Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Общая площадь: 184 m²
Площадь участка: 5 842 m²
Цена за m²: 5 978 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: X
Референс: R5388964
MiMove ID: 7057420
Размещено: 21.05.2026

Особенности

редкая возможность приобретения большого участка | рядом с san pedro, el madroñal и la zagaleta

уникальная возможность приобрести виллу, расположенную на исключительном двухуровневом пригодном для использования участке площадью 5,842m², идеально расположенном вблизи San Pedro, El Madroñal и La Zagaleta, всего в 350 метрах от коммерческого центра Monte Halcones.

Вместо простого обновления существующего объекта, нынешний владелец вложил значительные средства в саму землю, возведя высококачественные подпорные стены стоимостью более €300,000. Это превратило участок в два обширных полезных уровня, создавая выдающийся потенциал для покупателя, желающего провести реновацию, расширить площадь или, при условии получения разрешения на строительство, возвести новую резиденцию или несколько объектов. Территория позволяет разместить большой бассейн, теннисный корт, конюшни, зоны для содержания лошадей, ландшафтные сады или создать частное загородное поместье. Редкой особенностью участка является собственный природный ручей, придающий этому месту особый характер и очарование.

Существующая вилла включает в себя две спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты, просторную гостиную со столовой зоной и полностью оборудованную кухню. Дом также оснащен системой кондиционирования воздуха (тепло/холод). Существует возможность строительства гораздо более масштабной виллы, так как коэффициент застройки участка составляет 20%, что позволяет возвести здесь объект площадью 1160m2.

Окруженный впечатляющими видами на горы и леса, этот объект представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет приватность, обширную территорию и огромный потенциал в престижной локации рядом с Marbella, San Pedro и Benahavís. Эту недвижимость необходимо увидеть лично, чтобы в полной мере оценить масштаб и открывающиеся перспективы.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Near schools
· Garage
· Fireplace
· Near transport

Рекомендуемое

1 100 000 €

Вилла на продажу, Benahavís

Benahavís, Málaga

2спальни
2ванные
184 m²площадь
5 842 m²участок

Вилла
Испания
участок 5 842 m²
5 978 €/m²
Энергокласс X
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКондиционерВид на мореРядом школыГаражКаминРядом транспорт

редкая возможность приобретения большого участка | рядом с san pedro, el madroñal и la zagaleta уникальная возможность приобрести виллу, расположенную на исключительном двухуровневом пригодном для использования участке площадью 5,842m², идеально расположенном вблизи San Pedro, El Madroñal и La Zagaleta, всего в 350 метрах от коммерческого центра Monte Halcones. Вместо простого обновления существующего объекта, нынешний владелец вложил значительные средства в саму землю, возведя высококачественные подпорные стены стоимостью более €300,000. Это превратило участок в два обширных полезных уровня, создавая выдающийся потенциал для покупателя, желающего провести реновацию, расширить площадь или, при условии получения разрешения на строительство, возвести новую резиденцию или несколько объектов. Территория позволяет разместить большой бассейн, теннисный корт, конюшни, зоны для содержания лошадей, ландшафтные сады или создать частное загородное поместье. Редкой особенностью участка является собственный природный ручей, придающий этому месту особый характер и очарование. Существующая вилла включает в себя две спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты, просторную гостиную со столовой зоной и полностью оборудованную кухню. Дом также оснащен системой кондиционирования воздуха (тепло/холод). Существует возможность строительства гораздо более масштабной виллы, так как коэффициент застройки участка составляет 20%, что позволяет возвести здесь объект площадью 1160m2. Окруженный впечатляющими видами на горы и леса, этот объект представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет приватность, обширную территорию и огромный потенциал в престижной локации рядом с Marbella, San Pedro и Benahavís. Эту недвижимость необходимо увидеть лично, чтобы в полной мере оценить масштаб и открывающиеся перспективы.

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 9 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 04:40
Разместил:: Affinity Spain
Источник:: Agency feed, Реф.: R5388964| MiMove ID: 7057420

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	2
Ванные комнаты	2
Площадь
Общая площадь	184 m²
Цена за m²	5 978 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	5 842 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	X
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Benahavís
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50865, -5.00854
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	21.05.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	13
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
21.05.2026	Выставлено на продажу	1 100 000 €5 978 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

5 978 €/m²

Медиана по Benahavís

6 456 €/m²

2434 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-7%

ниже медианы по региону

4 721 €/m²средняя половина цен продавцов9 063 €/m²

Объекты площадью 184 m² в Benahavís продают по цене от 869 000 € до 1 668 000 € (медиана 1 188 000 €).

Цены продавцов по 2434 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.