1 685 000 €
Вилла на продажу, Brignais
Brignais, Rhône
Агентство объявления: Home Hunts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 8
- Ванные комнаты
- 4
- Общая площадь
- 247 m²
- Площадь участка
- 3 839 m²
- Цена за m²
- 6 832 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Референс
- MMV-16020-HH-15865966
- MiMove ID
- 9881008
- Размещено
- 12.09.2026
Особенности
Этот спроектированный архитектором дом, расположенный в коммуне Сен-Жени-Лаваль, был построен в 2008 году известным архитектором Филиппом Гено.
Дом, выполненный в U-образной форме, предлагает около 247 м² жилой площади на полностью огороженном и приватном участке площадью 3,800 м². plot без соседей, которые могли бы его видеть.
Планировка:
На первом этаже расположена просторная гостиная площадью 70 м², включающая кухню площадью 30 м² с выходом на большую деревянную террасу. Из этой зоны можно попасть в главную спальню с душевой комнатой и гардеробной. Также на этом уровне находятся прачечная и полуоткрытый, полностью оборудованный кабинет со встроенными шкафами.
На верхнем этаже расположены три спальни (12–13 м2), а также просторная лестничная площадка, подвесные унитазы, семейная ванная комната с двойной раковиной и душевой кабиной, а также отдельный туалет.
В числе дополнительных удобств — двойной навес для автомобилей, мастерская, кладовая, дополнительная кухонная зона и подвальный этаж, оборудованный двумя дренажными насосами.
Благоустроенная территория полностью огорожена и включает в себя плавательный бассейн, а также несколько деревянных террас, окружающих дом.
Технические характеристики и особенности:
Реверсивный тепловой насос (дом + бассейн)
Теплый пол (2 зоны)
монолитные железобетонные конструкции
Цементная стяжка
Стандарт теплоизоляции RT 2005
В 2024 году было установлено 15 солнечных панелей (для собственного потребления / перепродажи).
Арендованная система сигнализации
53 м колодец
Соответствующая требованиям индивидуальная система канализации (септик + дренажное поле)
Моторизованные ворота
Бассейн с хлорным наполнением (17.7 м x 3.5 м)
Канадская скважина (система теплообменника земля-воздух)
Двухпоточная система вентиляции
Вытяжной колпак с электроприводом
Камин со вставкой
Терраса из древесины ипе
Общая пограничная изгородь
Четко определенные кадастровые границы
Станция зарядки электромобилей
Полностью оборудованная кухня (вытяжка, духовка, индукционная плита, гранитная столешница).
Керамическая плитка
Возможность расширения на 70 м2.
Возможность пристройки площадью 30 м2.
Современный и энергоэффективный объект недвижимости, обеспечивающий приватность, качественное строительство и потенциал для дальнейшего развития.
Характеристики
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
