3 885 000 €
Вилла на продажу, Douvaine
Douvaine, Haute-Savoie
Агентство объявления: Home Hunts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Ванные комнаты
- 7
- Площадь участка
- 1 131 m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-16020-HH-16027785
- MiMove ID
- 7813037
- Размещено
- 18.06.2026
Особенности
Исключительное историческое поместье недалеко от Женевы – Дувен
В самом сердце Дувена, в непосредственной близости от Женевы, находится это замечательное здание, построенное в 1783 году и ранее служившее нотариальной резиденцией, которое является одним из лучших образцов архитектуры Женевского озера XVIII века. Здание внесено в список исторических памятников и находится под охраной, что распространяется на его главный фасад, крыши, входные ворота и несколько знаковых внутренних помещений, включая столовую с арочным встроенным шкафом и вестибюль на первом этаже (земельный реестр D 880, постановление от 29 июня 1995 года). Эти охраняемые элементы, при соблюдении определенных условий, могут претендовать на гранты и субсидии по сохранению культурного наследия.
Резиденция, спроектированная в традиционном стиле частного особняка (hotel particulier), расположенного между парадным внутренним двором и садом, занимает три уровня и в настоящее время включает в себя две квартиры, дополненные более чем 200 м2 полностью переоборудованного мансардного помещения. Территория, необычно обширная для этого района, занимает почти 6,000 м2 и включает в себя амбар, бывшие конюшни и отдельный дом смотрителя с собственным частным садом.
Объект недвижимости, ориентированный на юг/юго-запад, предлагает исключительные возможности для перепланировки: это может быть престижная семейная резиденция, участок, разделенный на несколько элитных квартир, или инвестиционный проект, ориентированный на сохранение исторического наследия, для покупателей, ищущих сочетание исторического характера и стратегически выгодного местоположения.
Просторные помещения, сохранившиеся архитектурные особенности и аутентичная атмосфера придают этому поместью неповторимый характер.
Редкая возможность на рынке недвижимости прямо у порога Женевы.
Дувен — очень востребованный город, расположенный между Женевским озером и швейцарской границей, предлагающий прямой доступ в Женеву, но при этом отличающийся более спокойной, жилой атмосферой. Благодаря высокому качеству жизни, зеленым окрестностям, близости к международным школам и транспортным развязкам, Дувен привлекает взыскательную трансграничную и международную клиентуру.
Недвижимость в Дувене ценится за стратегическое расположение, высокую долгосрочную стоимость и редкость объектов с уникальным архитектурным обликом, что делает его отличным выбором как для частных домов, так и для проектов, связанных с сохранением исторического наследия или инвестициями, недалеко от Женевы.
