2 999 000 €
Вилла на продажу, Elviria (marbella)
Elviria (marbella), Málaga
Агентство объявления: Direct Property Investments
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 5
- Ванные комнаты
- 6
- Общая площадь
- 638 m²
- Площадь участка
- 1 743 m²
- Цена за m²
- 4 701 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Класс энергоэффективности
- X
- Референс
- MMV-541-DPIe18214
- MiMove ID
- 3557311
- Размещено
- 01.02.2026
Особенности
Расположенная в престижном жилом комплексе Санта-Мария-Гольф в Эльвирии, вилла Андреа — это исключительная вилла на первой линии поля для гольфа в Марбелье, предлагающая современную роскошь, безупречный дизайн и исключительно привлекательное расположение. Построена в 2021 году на щедром участке. plot Площадь виллы составляет 1,743 кв. м, из них 902 кв. м — построенные, включая 264 кв. м террас, предлагающих обширные возможности для жизни как внутри, так и снаружи помещения, идеально подходящие как для отдыха, так и для постоянного образа жизни.
Вилла, занимающая три этажа и обслуживаемая лифтом и широкой лестницей, продуманно спроектирована, чтобы сбалансировать элегантность и практичность. В ней пять просторных спален с собственными ванными комнатами (три из них находятся на одном этаже). В дизайне использованы изысканные материалы, такие как керамический камень и тёплая деревянная отделка, объединённые в элегантный архитектурный образ. Высококачественные детали, включая бытовую технику Miele, солнечные панели, электрические жалюзи и систему автоматического полива, подчёркивают интеллектуальную и экологичную инженерию дома.
Этажи плавно перетекают друг в друга благодаря просторным террасам, доступным из всех спален и общественных зон. На открытом воздухе расположены крытый бассейн, отдельная зона барбекю и сауна — идеальное место для развлечений, семейного отдыха или спокойного отдыха. Панорамные виды на поле для гольфа Santa Maria и Средиземное море подчеркивают выгодное расположение виллы и её умиротворяющую атмосферу.
Безопасность и функциональность идут рука об руку. Вилла «Андреа» оснащена защитными ставнями, комплексной системой сигнализации и отдельным входом с воротами. В просторном подвале расположен гараж на три машины и кладовая, идеально подходящая для хранения гольф-инвентаря или сезонных вещей, а дополнительная открытая парковка обеспечивает удобство для повседневного проживания или отдыха.
Вилла расположена в популярном районе Эльвирия, всего в пяти минутах езды от супермаркета Carrefour и магазинов первой необходимости, а до золотистых песков и оживленного пляжа Никки-Бич — менее десяти минут. Семьи оценят близость к международным школам, таким как Немецкий международный колледж, до которого можно добраться за несколько минут на машине.
Вилла Андреа, расположенная в гольф-сообществе Санта-Мария, имеет прямой доступ к знаменитому 18-луночному полю для гольфа Santa Maria Golf & Country Club, а также к его тренировочному полю и площадке для паттинга. Окружающий район состоит из элитных вилл и малоэтажных домов, предлагающих спокойствие, живописные виды на поле для гольфа и ухоженную территорию.
Здесь множество возможностей для питания, спорта и отдыха. Среди гастрономических изысков – ресторан El Lago в Greenlife Golf, отмеченный звездой Мишлен, и пляжные рестораны, такие как Playa de la Fontanilla и Chiringuito Los Tony's. Если вы ищете рестораны и развлечения мирового класса, в нескольких минутах езды находится Пуэрто-Банус с такими заведениями, как La Sala, предлагающими блюда интернациональной кухни и живущими в атмосфере праздной жизни.
В непосредственной близости находятся магазины класса люкс: торговый центр La Cañada и дизайнерские бутики Пуэрто-Бануса и Старого города Марбельи предлагают широкий выбор товаров. Еще одним важным преимуществом является удобное транспортное сообщение виллы: автомагистраль A-7 обеспечивает прямой 40-минутный маршрут до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль. Общественный транспорт, включая автобусные маршруты, дополнительно облегчает доступ к региону и окрестностям.
Теннисные и падель-корты, фитнес-центры и пляжные клубы повышают качество жизни, а живописные окрестности Эльвирии идеально подходят для прогулок, езды на велосипеде или отдыха на свежем воздухе. Изысканный, но в то же время спокойный характер этого района привлекает как постоянных жителей, так и владельцев домов для отдыха и инвесторов.
Вилла Андреа представляет собой редкую возможность приобрести полностью модернизированную виллу на первой линии гольфа с большими размерами, просторными террасами и одним из самых завидных plots в Эльвирии. Гармоничное сочетание современной архитектуры, первоклассных удобств и расположения на берегу поля для гольфа делает его идеальным выбором для тех, кто ищет простор, изысканность и превосходное качество на побережье Коста-дель-Соль.
Характеристики
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near beach
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sWbpE3vEFrAD2eAVx~ucC7PyBO3EnMJaAc1ALtE0_hDji~bml5SghzUp0JHRR.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfbHFJMflKGXjAdjCVE7VaeDXoGrBKdlaERh8N0G5e3bcsdzwdR5xYaTjjFLwiI-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F19362%2F19362167%2F412420124.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D8f61e20f306b11f186110660515b2fcd%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dqpsidi4ccn%26z%3D1775351545)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CGXtxjbYuab_k_tvhR91bWGgBCDystQ9qohQ2599GA2NO2RTZmPFH5OEMy804-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qNAZPmMzXWVLH9SSIgPZqk8~6WvZddZc9Kl25SLuZjWjSt9OhkhPAkgWjE2syYJLqQmSIDYDWK3gzQ-.jpg)
