MiMove

2 495 000 €

Вилла на продажу, Elviria

Elviria, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 6
Ванные комнаты: 8
Общая площадь: 579 m²
Площадь участка: 993 m²
Цена за m²: 4 309 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-179-R5329729
MiMove ID: 7182192
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Элегантная трехуровневая вилла в Эльвирии, Марбелья – свет, простор и универсальность!

Эта исключительная вилла, расположенная в престижном жилом районе Эльвирия, сочетает в себе просторные жилые помещения, естественное освещение и гибкие возможности планировки — и все это в нескольких минутах от удобств, пляжей и оживленной жизни Марбельи.

При входе в дом вас встречает впечатляющий вестибюль, увенчанный высоким сводчатым потолком, который наполняет пространство естественным светом, создавая мгновенное ощущение открытости и элегантности.

Справа расположена элегантная современная кухня с прямым выходом на крытую террасу — идеальное место для обедов на свежем воздухе. Прямо перед вами — просторная гостиная с камином, плавно переходящая в обеденную зону, обе с прямым выходом на террасу.

Эта главная терраса простирается вдоль всего заднего фасада дома и выходит на прекрасно ухоженные сады — идеальное место для приема гостей или уединенного отдыха.

Слева от прихожей находится многофункциональная спальня, которая в настоящее время используется как процедурный кабинет и имеет собственную ванную комнату, что делает ее идеальной для гостей или домашнего офиса.

Верхний уровень – уединение и прекрасный вид.

Изящная изогнутая лестница ведет на верхний этаж, оформленный в виде галереи, откуда открывается вид на величественный вестибюль.

Здесь вы найдете три просторные спальни с ванными комнатами, каждая с террасой. В главной спальне есть гардеробная, а из двух других спален открывается прекрасный вид на море.

С террасы на этом уровне металлическая лестница ведет на крышу, где потенциал использования солнечной энергии сочетается с практичностью — крыша уже оборудована панелями для подогрева воды и предоставляет дополнительное пространство для дальнейших установок.

Нижний уровень – потенциал для самостоятельного проживания.

Просторный нижний этаж предлагает невероятную гибкость и может быть легко переоборудован в отдельную квартиру.

В настоящее время дом оборудован как большая игровая и развлекательная комната, а также включает в себя две дополнительные спальни, обе с ванными комнатами (в настоящее время используются как кладовая и кабинет), прачечную и вместительный гараж на четыре автомобиля.

На этом уровне обеспечен прямой доступ к бассейну, саду, веранде и гаражу, что гарантирует удобство и уединение.

Жизнь на свежем воздухе – уединение и средиземноморский стиль жизни

Вилла расположена в просторном, благоустроенном саду с большим бассейном и встроенной зоной для барбекю — идеальное место для наслаждения круглогодичным солнцем Марбельи.

Несмотря на тихое и уединенное расположение, недвижимость находится всего в нескольких шагах от всех необходимых услуг, магазинов, ресторанов и пляжей.

Редкая возможность стать владельцем просторной, залитой светом виллы с гибкими вариантами планировки в одном из самых престижных районов Марбельи.

Требования:

• Место действия: Пригород

• Ориентация: Юго-Запад

• Состояние: Отличное

• Бассейн: частный

• Климат-контроль: кондиционер.

• Вид: Море

• Особенности: Крытая терраса

• Мебель: Полностью меблирована

• Кухня: полностью оборудована

• Сад: Частный

• Безопасность: Домофон

• Автостоянка

• Коммунальные услуги: Электричество

• Категория: Перепродажа

Характеристики

· Garden
· Sea views
· Garage
· Fireplace
· Near transport

Доступно

2 495 000 €

Вилла на продажу, Elviria

Elviria, Málaga

6спальни
8ванные
579 m²площадь
993 m²участок

Вилла
Испания
участок 993 m²
4 309 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

СадВид на мореГаражКаминРядом транспорт

Элегантная трехуровневая вилла в Эльвирии, Марбелья – свет, простор и универсальность! Эта исключительная вилла, расположенная в престижном жилом районе Эльвирия, сочетает в себе просторные жилые помещения, естественное освещение и гибкие возможности планировки — и все это в нескольких минутах от удобств, пляжей и оживленной жизни Марбельи. При входе в дом вас встречает впечатляющий вестибюль, увенчанный высоким сводчатым потолком, который наполняет пространство естественным светом, создавая мгновенное ощущение открытости и элегантности. Справа расположена элегантная современная кухня с прямым выходом на крытую террасу — идеальное место для обедов на свежем воздухе. Прямо перед вами — просторная гостиная с камином, плавно переходящая в обеденную зону, обе с прямым выходом на террасу. Эта главная терраса простирается вдоль всего заднего фасада дома и выходит на прекрасно ухоженные сады — идеальное место для приема гостей или уединенного отдыха. Слева от прихожей находится многофункциональная спальня, которая в настоящее время используется как процедурный кабинет и имеет собственную ванную комнату, что делает ее идеальной для гостей или домашнего офиса. Верхний уровень – уединение и прекрасный вид. Изящная изогнутая лестница ведет на верхний этаж, оформленный в виде галереи, откуда открывается вид на величественный вестибюль. Здесь вы найдете три просторные спальни с ванными комнатами, каждая с террасой. В главной спальне есть гардеробная, а из двух других спален открывается прекрасный вид на море. С террасы на этом уровне металлическая лестница ведет на крышу, где потенциал использования солнечной энергии сочетается с практичностью — крыша уже оборудована панелями для подогрева воды и предоставляет дополнительное пространство для дальнейших установок. Нижний уровень – потенциал для самостоятельного проживания. Просторный нижний этаж предлагает невероятную гибкость и может быть легко переоборудован в отдельную квартиру. В настоящее время дом оборудован как большая игровая и развлекательная комната, а также включает в себя две дополнительные спальни, обе с ванными комнатами (в настоящее время используются как кладовая и кабинет), прачечную и вместительный гараж на четыре автомобиля. На этом уровне обеспечен прямой доступ к бассейну, саду, веранде и гаражу, что гарантирует удобство и уединение. Жизнь на свежем воздухе – уединение и средиземноморский стиль жизни Вилла расположена в просторном, благоустроенном саду с большим бассейном и встроенной зоной для барбекю — идеальное место для наслаждения круглогодичным солнцем Марбельи. Несмотря на тихое и уединенное расположение, недвижимость находится всего в нескольких шагах от всех необходимых услуг, магазинов, ресторанов и пляжей. Редкая возможность стать владельцем просторной, залитой светом виллы с гибкими вариантами планировки в одном из самых престижных районов Марбельи. Требования: • Место действия: Пригород • Ориентация: Юго-Запад • Состояние: Отличное • Бассейн: частный • Климат-контроль: кондиционер. • Вид: Море • Особенности: Крытая терраса • Мебель: Полностью меблирована • Кухня: полностью оборудована • Сад: Частный • Безопасность: Домофон • Автостоянка • Коммунальные услуги: Электричество • Категория: Перепродажа

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 13:00
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5329729| MiMove ID: 7182192

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	6
Ванные комнаты	8
Площадь
Общая площадь	579 m²
Цена за m²	4 309 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	993 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Elviria
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.49916, -4.78220
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	25
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	2 495 000 €4 309 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 309 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7103 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-34%

ниже медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 579 m² в Marbella продают по цене от 2 722 000 € до 5 333 000 € (медиана 3 752 000 €).

Цены продавцов по 7103 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.