Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 5
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 698 m²
Площадь участка: 2 000 m²
Цена за m²: 3 438 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-9239-DM5426
MiMove ID: 6668763
Размещено: 07.05.2026

Особенности

Планировка виллы включает два этажа, 5 спален и 4 ванные комнаты. На первом этаже: прихожая, кухня, три спальни, гостиная и столовая, гостевой туалет, гардеробная, две ванные комнаты и выход на второй этаж. На втором этаже расположены кабинет, зона отдыха, гардеробная и спальня с ванной комнатой.

Вилла готова к немедленному заселению, но её главная ценность заключается в развитии потенциала. Большой участок, существующая площадь застройки и удачное расположение рядом с пляжем создают возможности для модернизации, расширения или полной реконцепции объекта в соответствии с требованиями современного рынка премиальной недвижимости. Крупные участки недалеко от пляжа становятся всё большей редкостью на Новой Золотой Миле, что делает этот объект особенно привлекательным для инвесторов, девелоперов или частных покупателей, стремящихся создать уникальный дом.

Casa Magusta предлагает как возможность немедленного использования, так и долгосрочную ценность. Виллой можно пользоваться в текущем состоянии, сдавать в аренду на время проектирования или превратить её в современную резиденцию у моря с высоким потенциалом перепродажи.

Объект оснащён охранной сигнализацией, сплит-системами кондиционирования воздуха в каждой спальне, водяным тёплым полом на базе аэротермии и гаражом на 2 автомобиля.

Характеристики

· Garden
· Air conditioning
· Garage
· Near beach

Рекомендуемое

2 400 000 €

Вилла на продажу, Estepona

Estepona, Málaga

5спальни
4ванные
698 m²площадь
2 000 m²участок

Вилла
Испания
участок 2 000 m²
3 438 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

СадКондиционерГаражРядом пляж

На просторном участке площадью 2 000 м² расположена солидная прибрежная вилла Casa Magusta, находящаяся в районе Канселада на Новой Золотой Миле Эстепоны. Всего в 100 метрах от пляжа Гуадалманса, данный объект сочетает масштаб, приватность и инвестиционный потенциал на одном из самых активных рынков недвижимости региона. Планировка виллы включает два этажа, 5 спален и 4 ванные комнаты. На первом этаже: прихожая, кухня, три спальни, гостиная и столовая, гостевой туалет, гардеробная, две ванные комнаты и выход на второй этаж. На втором этаже расположены кабинет, зона отдыха, гардеробная и спальня с ванной комнатой. Вилла готова к немедленному заселению, но её главная ценность заключается в развитии потенциала. Большой участок, существующая площадь застройки и удачное расположение рядом с пляжем создают возможности для модернизации, расширения или полной реконцепции объекта в соответствии с требованиями современного рынка премиальной недвижимости. Крупные участки недалеко от пляжа становятся всё большей редкостью на Новой Золотой Миле, что делает этот объект особенно привлекательным для инвесторов, девелоперов или частных покупателей, стремящихся создать уникальный дом. Casa Magusta предлагает как возможность немедленного использования, так и долгосрочную ценность. Виллой можно пользоваться в текущем состоянии, сдавать в аренду на время проектирования или превратить её в современную резиденцию у моря с высоким потенциалом перепродажи. Объект оснащён охранной сигнализацией, сплит-системами кондиционирования воздуха в каждой спальне, водяным тёплым полом на базе аэротермии и гаражом на 2 автомобиля.

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 9 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 04:50
Разместил:: Diana Morales Properties/Knight Frank
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-9239-DM5426| MiMove ID: 6668763

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	5
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	698 m²
Цена за m²	3 438 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	2 000 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Estepona
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.45759, -5.06397
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	07.05.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	40
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
07.05.2026	Выставлено на продажу	2 400 000 €3 438 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

3 438 €/m²

Медиана по Estepona

5 000 €/m²

6599 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-31%

ниже медианы по региону

3 974 €/m²средняя половина цен продавцов6 637 €/m²

Объекты площадью 698 m² в Estepona продают по цене от 2 774 000 € до 4 633 000 € (медиана 3 490 000 €).

Цены продавцов по 6599 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.