1 250 000 €
Вилла на продажу, Estepona
Estepona, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 3
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 210 m²
- Площадь участка
- 754 m²
- Цена за m²
- 5 952 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Референс
- MMV-179-R5380795
- MiMove ID
- 7186083
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Дом вашей мечты наконец-то здесь.
Переступив порог этой виллы в Монте-Биарриц - Аталая Гольф, вы почувствуете себя словно в теплых объятиях. При входе вас встречает залитая светом гостиная и столовая, плавно переходящие в уютную, отдельную зону отдыха — идеальное место для домашнего офиса, гостевой комнаты или чего угодно, в зависимости от вашего образа жизни. В нескольких шагах находится отдельная кухня с прачечной и гостевой ванной комнатой, завершающие планировку первого этажа, созданную для комфортной семейной жизни.
Поднявшись наверх, вы обнаружите три просторные спальни и две ванные комнаты. Изюминкой дома является собственная терраса, с которой открывается вид на Средиземное море и знаменитую гору Ла-Конча. Самое интересное в этом обзоре – осознание того, что, несмотря на то, что дом пропитан средиземноморским колоритом, он обладает невероятным потенциалом для реконструкции – это чистый холст, готовый к вашему личному прикосновению.
Главная изюминка дома – это его открытая территория: просторный ровный сад, частный бассейн и специально оборудованная зона для барбекю. Это оазис спокойствия, расположенный всего в нескольких шагах от пляжа и оживленного торгового центра Гвадальмины. Стратегически расположенный на полпути между Марбельей и Эстепоной, этот дом представляет собой уникальное убежище на побережье.
Позвоните нам сегодня, чтобы договориться о просмотре!
The Abbreviated Information Document (DIA) is available upon request. Estimated expenses to be borne by the buyer: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP), (Law 5/2021 on Ceded Taxes), with a maximum general rate of 7%. The tax base shall be the higher value between the price stated in the deed and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs for the public deed and registration in the Land Registry are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989) respectively. Rough estimate between €500 и €2,000 за нотариальные услуги и между €250 и €1,500 для регистрационных сборов. Gestoría (если нанят добровольно, рыночные сборы): Оцените в пределах €300 и €500Расходы по муниципальному налогу на прирост капитала (IIVTNU) несет продавец (ст. 104 ТРЛРХЛ). Общая ориентировочная стоимость для покупателя: €129,500. (+10%). This estimate is indicative and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Intermediation fees are borne by the seller. 7206-CN1.
Требования:
• Бассейн: частный
• Климат-контроль: Центральное отопление
• Особенности: Частная терраса
• Мебель: не предоставляется
• Сад: Частный
• Парковка: частная
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC~PLwq900gmoWEUTRPzGsp2EQ1be11Goxj_RelSeGFglvWNQyN4h0kxdngWL4-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CE4koWojIg50FJ6pkBQKUDueumi7jYaGpAY7mXsBn44HmcpihkICslKTeEcqg-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sWb0gAAOvBi_l1W1g~7BTAZawqooWzwPgSK98eWgvkW9M15Som~4Y3k8q2Ns6.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP29404698%2FTphoto%2FID1aaec001-0000-0500-0000-00001876886f.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finmolink.xyz%2Fweb%2Fimage%2Fproduct.image%2F10058555%2Fimage%2F10058555.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJm9eszscQ1yUuatatxBRcv07kpYtRl4tIe4WF1DKQTHgTAJFQjbj8MnzSVN25IzpWVG_Y27Lc-.jpg)
