530 000 €
Вилла на продажу, Guadalmar
Guadalmar, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 168 m²
- Цена за m²
- 3 155 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Класс энергоэффективности
- E
- Референс
- MMV-179-R5337535
- MiMove ID
- 7182636
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
*Изображения фасадов были отредактированы с помощью искусственного интеллекта, чтобы показать возможный вариант в белом цвете после будущей покраски.*
Этот двухквартирный семейный дом предлагается к продаже в жилом районе Гвадальмар (Малага), высоко ценимом за близость к морю, зеленым зонам и отличное транспортное сообщение с центром Малаги, аэропортом и основными подъездными дорогами.
Площадь здания составляет 168 м2, оно расположено на двух этажах на участке площадью 267.30 м2. plotПредлагая просторные внутренние и внешние зоны.
Это объект недвижимости с большим потенциалом для реконструкции, идеально подходящий для тех, кто хочет спроектировать дом, отвечающий их потребностям, в одном из самых востребованных жилых районов Малаги. Цена скорректирована с учетом необходимости ремонта, что позволит покупателю персонализировать недвижимость и повысить ее стоимость, поскольку отремонтированные дома в Гвадальмаре продаются по значительно более высоким ценам.
**Открытая площадка**
Одно из главных достоинств этого дома — большая частная мощеная терраса с различными зонами для отдыха на свежем воздухе.
Она включает в себя:
* Крытая веранда с деревянной конструкцией, идеально подходящая для встреч или семейных обедов.
* Зона для приготовления пищи на открытом воздухе с раковиной и столешницей, идеально подходящая для барбекю.
* Садовые зоны и места для отдыха.
Снаружи также имеется дополнительный гостевой туалет, что очень удобно, когда вы отдыхаете на террасе или у бассейна.
Из дома есть прямой доступ к общему бассейну, что значительно повышает удобство в повседневной жизни.
**Независимая студия**
В задней части участка расположена отдельная студия, которая в настоящее время используется как студия звукозаписи, но может быть переоборудована под офис, отдельную квартиру, комнату отдыха, тренажерный зал или удаленное рабочее пространство.
**Первый этаж**
При входе в дом вас встречает прихожая, ведущая в просторную и светлую гостиную, где также расположены зона отдыха и обеденная зона.
На этом этаже вы найдете:
* Полностью оборудованная отдельная кухня с зоной отдыха, оформленной в офисном стиле.
* Отдельная прачечная.
* Гостевой туалет.
* Спальня с ванной комнатой, идеально подходящая для тех, кто хочет жить на первом этаже.
С этого уровня имеется прямой доступ к открытым территориям участка.
В состав объекта недвижимости также входит частный гараж.
**Верхний этаж**
Верхний этаж отведен под спальную зону и в настоящее время включает в себя три спальни с хорошим естественным освещением.
Изначально в доме было четыре спальни, но две из них были объединены, чтобы создать более просторную комнату. При желании первоначальную планировку можно легко восстановить, чтобы снова иметь четыре спальни.
На этом этаже вы также найдете:
* Полностью оборудованная ванная комната.
* Коридор с выходом на две террасы, обеспечивающие вентиляцию и дополнительные открытые пространства.
**Характеристики**
* Установлены солнечные панели, что повысило энергоэффективность.
* Внутренняя мраморная лестница с деревянными перилами.
* Жилой комплекс с бассейном.
**Расположение**
Гвадальмар — один из самых востребованных жилых районов Малаги, расположенный рядом с пляжем и имеющий отличное транспортное сообщение с центром города и аэропортом.
Этот объект недвижимости также расположен в непосредственной близости от Real Club de Campo de Málaga (Parador de Golf), одного из исторических полей для гольфа города.
В этом районе есть школы, спортивные сооружения, рестораны, общественный транспорт и всевозможные услуги.
Указанная цена не включает в себя расходы, связанные с покупкой, установленные действующим законодательством (налог на передачу собственности или НДС, нотариальные сборы, регистрационные сборы, юридические/административные расходы и т. д.).
Предоставленная информация носит исключительно информационный характер и не имеет договорной ценности.
Требования:
• Состояние: Удовлетворительное
• Бассейн: общий.
• Климат-контроль: Центральное отопление
• Особенности: Частная терраса
• Мебель: Частично меблирована
• Кухня: полностью оборудована
• Автостоянка
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near beach
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F97240929%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR4956049-image-11.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4281296-d5da6b85.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4240763-f422c77d.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4292988-758c2995.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.resales-online.com%2Fpublic%2Fom2hyspy0k%2Fproperties%2F4900bd7adbc311ef8ce602e0405b089b%2Fw1600%2F1-7020804132f1cd48fa7d0a6cde6ac64b.jpg)
