295 000 €
Вилла на продажу, Canals
Canals, València/Valencia
Агентство объявления: Mansions.es
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 220 m²
- Площадь участка
- 4 600 m²
- Цена за m²
- 1 341 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- X
- Референс
- MMV-8996-FMLS66960W
- MiMove ID
- 10299767
- Размещено
- 22.09.2026
Особенности
ОПИСАНИЕ
**Изысканная вилла на возвышенности с панорамным видом на замок Монтесса**
Представляем вашему вниманию изысканный отдельно стоящий дом с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, идеально расположенный на возвышенности с многоуровневой планировкой. plot Отсюда открываются захватывающие виды на окружающую сельскую местность и исторический замок Монтесса. Этот прекрасный дом, благодаря своему рельефу, обеспечивает потрясающие панорамы с каждого уровня участка.
Основной дом имеет продуманную планировку с раздельными уровнями. Нижний уровень служит сердцем дома, здесь расположена просторная современная полностью оборудованная кухня в американском стиле с барной стойкой, обеденной зоной и гостиной, в центре которой находится уютный камин и дровяная печь. На этом же уровне находятся две хорошо оборудованные спальни и семейная комната с туалетом. Верхний уровень предназначен для уединения и комфорта и включает в себя просторную главную спальню, вторую спальню с двуспальной кроватью, современную душевую комнату и удобные кладовые. Кроме того, многофункциональная хозяйственная постройка — ранее традиционная *паэльеро* — в настоящее время используется как функциональное подсобное помещение.
Дополнительную функциональность дому придает просторный нижний уровень, доступный снаружи. Это многофункциональное пространство идеально подходит для обустройства современного домашнего офиса, частного тренажерного зала, кинозала или может быть легко переоборудовано в отдельную квартиру-студию.
Отдых на свежем воздухе здесь не имеет себе равных: вас ждет частная терраса для отдыха. На этой террасе расположен безупречный бассейн, а также полностью оборудованная летняя зона для барбекю и бара с отдельной электропроводкой для комфортного проведения вечеринок.
**Основные характеристики:** Жилье: Отдельно стоящая роскошная вилла с 4 спальнями и 2 ванными комнатами* Отдых: Частный бассейн и профессиональная зона для отдыха на открытом воздухе* Универсальность: Большая многофункциональная студия/домашний офис* Удобства: Отдельный подсобный дом; полный доступ к центральному электроснабжению, водоснабжению и высокоскоростному Wi-Fi* Расположение: Спокойное, уединенное место всего в 5 минутах езды от центра города
Это загородный дом с септиком, а не с центральной канализацией.
Расположенная неподалеку деревня Канальс — живописный городок в провинции Валенсия, примерно в 5 км от города. Здесь есть местные магазины, такие как мясная лавка, овощной магазин, банки, аптека, бары/кафе, небольшой супермаркет и небольшой местный рынок, а также круглосуточный медицинский центр. Здесь же находятся ближайшие детские сады. Кроме того, из города каждые 30 минут ходят поезда до Валенсии. Город также имеет прямой доступ к автомагистралям A-7 и A-35, соединяющим его с другими городами региона. Несмотря на то, что Канальс расположен в 50 км от побережья, здесь царит средиземноморский климат, идеально подходящий для тех, кто хочет отдохнуть от побережья и его высоких цен. Культурная жизнь города, с его знаменитыми праздниками Сан-Антонио-Абад и сентябрьской ярмаркой, придает этому месту неповторимый местный колорит.
В 10 минутах езды находится более крупный исторический город Хатива со всеми магазинами и развлечениями, которые можно ожидать от большого испанского рабочего города, бурной ночной жизнью, многочисленными банками, магазинами, супермаркетами и даже собственным замком! Также есть железнодорожный вокзал, откуда можно добраться до Валенсии за 30 минут примерно за... 9Стоимость проживания в отеле на один день туда и обратно составляет евро. Также здесь находится британская школа, если она вам понадобится. Всего в 15 минутах езды от отеля расположены прекрасные озера и водопады в Анна и Челла, если вы не хотите отдыхать на пляже.
Отель расположен в 45 минутах езды от Гандии, города с его магазинами, многочисленными барами, ресторанами и кафе, историческими зданиями, множеством пляжей, отмеченных «голубым флагом», и даже собственным дворцом! Из порта за два с половиной часа можно добраться до Ибицы, Майорки или Менорки! И все это всего в 40 минутах к югу от Валенсии и в 75 минутах к северу от аэропортов Аликанте, которые обслуживаются многочисленными международными авиакомпаниями.
Не упустите эту фантастическую возможность — запланируйте просмотр уже сегодня!
НАЛОГИ И РАСХОДЫ, ПОДЛЕЖАЩИЕ ОПЛАТЕ ПОКУПАТЕЛЕМ: - Налог на передачу права собственности (НТП): рассчитывается исходя из большей из двух величин: продажной цены или кадастровой стоимости. Хотя обычно он составляет 10%, этот налог может варьироваться от 3% до 10% в зависимости от обстоятельств покупателя (Королевский законодательный декрет 1/1993 от 24 сентября, утверждающий пересмотренный текст Закона о налоге на передачу права собственности и гербовом сборе). - Нотариальные и земельные регистрационные сборы: они подлежат фиксированной шкале оплаты, хотя ориентировочная стоимость может варьироваться от... €1,400 в €2,000 (Королевский указ 1426/1989 от 17 ноября, утверждающий прейскурант нотариальных услуг, и Королевский указ 1427/1989 от 17 ноября, утверждающий прейскурант услуг регистраторов земельных участков). - В случае необходимости банковского финансирования, сумма любых дополнительных расходов должна быть согласована с финансовым учреждением. Данное объявление может содержать ошибки. Информация предоставляется исключительно в информационных и коммерческих целях и не является договорным обязательством со стороны агентства недвижимости.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.easyinmo.net%2Fsites%2F44%2F811%2F97%2Fvilla-canals-eb15266-1.jpg)
