1 300 000 €
Вилла на продажу, Kéa
Kéa, Kea-Kythnos
Агентство объявления: International Property Alerts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 187 m²
- Цена за m²
- 6 952 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-18547-#03346
- MiMove ID
- 10828006
- Размещено
- 13.10.2026
Особенности
Эта уединенная вилла, расположенная в живописной бухте Кастеллакия, на залитом солнцем острове Кеа, представляет собой поистине редкий образец каменной архитектуры на берегу моря, предлагая прямой доступ к морю, незабываемые закаты и образ жизни, полный абсолютного спокойствия и комфорта. Всего в 60 метрах от практически частного пляжа с песком и галькой, это место, где Эгейское море становится продолжением вашего дома — идеально для тех, кто ищет настоящего ощущения «ноги в воде».
Эта автономная вилла, построенная с использованием традиционных ремесленных технологий и с уважением к окружающей природе, занимает площадь 187 кв. м на берегу моря площадью 4,195 кв. м. plotВилла, спроектированная на двух независимых уровнях, каждый из которых включает в себя отдельную квартиру, предлагает гибкую и уединенную планировку, идеально подходящую для семей или групп, которые ценят как общение, так и независимость.
Вилла располагает 4 спальнями, 3 ванными комнатами (включая одну ванную комнату в спальне), 2 полностью оборудованными кухнями, 2 гостиными и просторными террасами общей площадью более 150 кв. м, затененными тростником, все они обращены на юго-запад, чтобы запечатлеть волшебные краски заката над морем. Потолочные вентиляторы в каждой комнате, кондиционеры в двух спальнях и традиционные деревянные потолки создают успокаивающую островную атмосферу.
В его комплектацию входят:
Обеденная зона на открытом воздухе для 12 гостей
Газовый гриль и душ на открытом воздухе
Средиземноморский сад с оливковыми деревьями, экономно использующий воду.
Частная открытая парковка на 2 автомобиля.
Современная установка для очистки воды и резервуар для сбора дождевой воды объемом 35 м³.
Трехфазное электроснабжение и надежная экологически чистая инфраструктура
Подъездная дорога с цементным покрытием и закрытый жилой комплекс.
Дом был построен в 2003 году, а в 2013 и 2019 годах были проведены тщательные ремонтные работы, обеспечивающие современный комфорт при сохранении его вневременного кикладского характера. Недвижимость находится в охраняемой зоне малоэтажной застройки, что гарантирует долгосрочное спокойствие и отсутствие будущего строительства поблизости.
Вилла расположена в тихом, уединенном месте, удобно расположенном по суше, морю и воздуху. Она находится в известном районе элитной недвижимости, всего в нескольких минутах езды от местных магазинов, таверн и культурных достопримечательностей. Благодаря своей высокой репутации в сфере сезонной аренды, она является не только великолепной частной резиденцией, но и привлекательной инвестиционной возможностью с отличным потенциалом дохода.
Вилла сдается в аренду немедленно, с мебелью или без, и имеет низкие ежегодные налоги на недвижимость. Просмотры проводятся только по предварительной записи, подробный план этажа предоставляется по запросу.
Это больше, чем просто дом — это приглашение жить на берегу Эгейского моря, в уединении, элегантности и гармонии с природой.
