MiMove

6 950 000 €

Вилла на продажу, La Zagaleta

La Zagaleta, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 5
Ванные комнаты: 6
Общая площадь: 718 m²
Площадь участка: 3 141 m²
Цена за m²: 9 680 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-179-R5366779
MiMove ID: 7184909
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Эксклюзивная инвестиционная вилла в Ла-Загалете – готовый к заселению объект класса люкс.

Эта исключительная современная вилла, расположенная в престижном районе Ла Загалета, представляет собой редкую возможность приобрести полностью функционирующий объект класса люкс в одном из самых безопасных и востребованных жилых комплексов Европы.

Расположен на обширном 3,141 m² частная plot, недвижимость предлагает 718 m² Вилла отличается изысканным дизайном, продуманным сочетанием современной элегантности и комфорта, объединяющего внутреннее и внешнее пространство. Вилла располагает пятью просторными спальнями с ванными комнатами, каждая из которых спроектирована с учетом высочайших стандартов комфорта и уединения, а также дополнительной гостевой ванной комнатой.

Интерьеры созданы как для отдыха, так и для развлечений, и включают в себя изысканную гостиную со встроенным баром, частный кинозал и полностью оборудованную дизайнерскую кухню. Каждая деталь продумана для обеспечения премиального образа жизни, соответствующего ожиданиям высококлассной международной клиентуры.

На территории комплекса расположены прекрасно благоустроенные сады, многочисленные залитые солнцем террасы и частный бассейн с подогревом, а также уникальные элементы, такие как мини-поле для мини-гольфа и специально оборудованные зоны для развлечений — идеально подходящие для роскошного отдыха.

В настоящее время вилла успешно сдается в аренду на время отпуска, имеет высокий уровень заполняемости на начальном этапе и налаженное управление, что делает ее выгодным инвестиционным проектом с немедленным получением дохода. Консервативные прогнозы указывают на годовую чистую доходность в диапазоне от... €320,000–€350,000с потенциалом роста, достигающим €450,000что обеспечивает привлекательную урожайность в 4.5–6.5%.

Для инвесторов, стремящихся к стабильности, также существует возможность заключить долгосрочный договор аренды с гарантированными условиями, обеспечивающий фиксированный годовой доход и исключающий операционные риски.

Этот объект сочетает в себе:

Превосходное расположение в закрытом элитном жилом комплексе.

Доказанная эффективность сдачи в аренду

Потенциал масштабируемого дохода

Инвестиционная структура институционального уровня

Это редкое сочетание комфортного образа жизни, безопасности и финансовой отдачи, что делает эту виллу привлекательным приобретением как для взыскательных инвесторов, так и для покупателей со всего мира.

Требования:

• Место действия: Frontline Golf

• Ориентация: Восток

• Состояние: Отличное

• Бассейн: частный

• Климат-контроль: кондиционер.

• Вид: Море

• Особенности: Крытая терраса

• Мебель: Полностью меблирована

• Кухня: полностью оборудована

• Сад: Частный

• Охрана: Охраняемый комплекс

• Парковка: крытая

• Коммунальные услуги: Электричество

• Категория: Гольф

Характеристики

· Garden
· Swimming pool

Доступно

6 950 000 €

Вилла на продажу, La Zagaleta

La Zagaleta, Málaga

5спальни
6ванные
718 m²площадь
3 141 m²участок

Вилла
Испания
участок 3 141 m²
9 680 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейн

Эксклюзивная инвестиционная вилла в Ла-Загалете – готовый к заселению объект класса люкс. Эта исключительная современная вилла, расположенная в престижном районе Ла Загалета, представляет собой редкую возможность приобрести полностью функционирующий объект класса люкс в одном из самых безопасных и востребованных жилых комплексов Европы. Расположен на обширном 3,141 m² частная plot, недвижимость предлагает 718 m² Вилла отличается изысканным дизайном, продуманным сочетанием современной элегантности и комфорта, объединяющего внутреннее и внешнее пространство. Вилла располагает пятью просторными спальнями с ванными комнатами, каждая из которых спроектирована с учетом высочайших стандартов комфорта и уединения, а также дополнительной гостевой ванной комнатой. Интерьеры созданы как для отдыха, так и для развлечений, и включают в себя изысканную гостиную со встроенным баром, частный кинозал и полностью оборудованную дизайнерскую кухню. Каждая деталь продумана для обеспечения премиального образа жизни, соответствующего ожиданиям высококлассной международной клиентуры. На территории комплекса расположены прекрасно благоустроенные сады, многочисленные залитые солнцем террасы и частный бассейн с подогревом, а также уникальные элементы, такие как мини-поле для мини-гольфа и специально оборудованные зоны для развлечений — идеально подходящие для роскошного отдыха. В настоящее время вилла успешно сдается в аренду на время отпуска, имеет высокий уровень заполняемости на начальном этапе и налаженное управление, что делает ее выгодным инвестиционным проектом с немедленным получением дохода. Консервативные прогнозы указывают на годовую чистую доходность в диапазоне от... €320,000–€350,000с потенциалом роста, достигающим €450,000что обеспечивает привлекательную урожайность в 4.5–6.5%. Для инвесторов, стремящихся к стабильности, также существует возможность заключить долгосрочный договор аренды с гарантированными условиями, обеспечивающий фиксированный годовой доход и исключающий операционные риски. Этот объект сочетает в себе: Превосходное расположение в закрытом элитном жилом комплексе. Доказанная эффективность сдачи в аренду Потенциал масштабируемого дохода Инвестиционная структура институционального уровня Это редкое сочетание комфортного образа жизни, безопасности и финансовой отдачи, что делает эту виллу привлекательным приобретением как для взыскательных инвесторов, так и для покупателей со всего мира. Требования: • Место действия: Frontline Golf • Ориентация: Восток • Состояние: Отличное • Бассейн: частный • Климат-контроль: кондиционер. • Вид: Море • Особенности: Крытая терраса • Мебель: Полностью меблирована • Кухня: полностью оборудована • Сад: Частный • Охрана: Охраняемый комплекс • Парковка: крытая • Коммунальные услуги: Электричество • Категория: Гольф

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 13:03
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5366779| MiMove ID: 7184909

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	5
Ванные комнаты	6
Площадь
Общая площадь	718 m²
Цена за m²	9 680 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	3 141 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	La Zagaleta
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.53710, -5.03723
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	45
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	6 950 000 €9 680 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

9 680 €/m²

Медиана по Benahavís

6 418 €/m²

2452 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+51%

выше медианы по региону

4 704 €/m²средняя половина цен продавцов9 057 €/m²

Объекты площадью 718 m² в Benahavís продают по цене от 3 378 000 € до 6 503 000 € (медиана 4 608 000 €).

Цены продавцов по 2452 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.