MiMove

5 995 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

Агентство объявления: JUST Real Estate

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 5
Ванные комнаты: 7
Общая площадь: 1 459 m²
Площадь участка: 1 010 m²
Цена за m²: 4 109 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-10302-JUST-00893P
MiMove ID: 5138024
Размещено: 22.02.2026

Особенности

Клуб «Лас Ломас дель Марбелья» получил разрешение на строительство в 1972 году, и его инфраструктура была завершена в течение года, по стандартам, превосходящим все остальное, что строилось в Марбелье в то время. Он занимает около тридцати пяти гектаров на пологом склоне в сторону Ла-Кончи, расположен почти точно между городом Марбелья и Пуэрто-Банусом, напротив моста Пуэнте-Романо через Золотую Милю. В его центре находится небольшой поселок в испанском стиле, состоящий из таунхаусов и апартаментов, окруженный частными виллами, расположенными на просторных, ухоженных участках, некоторые из которых относятся к числу самых крупных жилых комплексов. plotна этом участке побережья. Спустя более пятидесяти лет посадки превратились в настоящий лесной покров, и по дорогам по-прежнему очень мало транзитного движения.

Вилла ориентирована на юго-запад, а панорамные окна от пола до потолка в главных комнатах открывают виды на сад, горы и бассейн, не прерываясь при этом жесткими рамами. Свет проникает в дом большую часть дня, а не падает в одном направлении и не исчезает, благодаря чему интерьер из дерева и камня никогда не кажется замкнутым.

Жилое пространство спроектировано таким образом, чтобы легко переносить развлечения как на открытый воздух, так и в помещение, с полностью оборудованной летней кухней и отдельными террасами для гостиной и столовой, расположенными рядом с внутренними гостиными. Сама кухня отделана светлым деревом на каменном полу и предназначена для повседневного использования, а не для демонстрации. Во всех пяти спальнях и семи ванных комнатах гардеробные комнаты являются стандартными, а не только в главной спальне, а отдельный гостевой туалет, прачечная и кладовая позволяют гостям не отвлекаться от повседневных нужд дома.

Главная изюминка — это солярий на верхнем этаже, построенный вокруг частного хаммама, андалузской паровой бани, расположенной рядом с солнечной террасой, а не в подвальном коридоре. Таким образом, ритуал, обычно считающийся гостиничной услугой, становится чем-то обыденным, используемым в обычный вторник. В сочетании с отдельной спа-зоной, тренажерным залом, винным погребом и домашним офисом в других частях дома, это превращает виллу в настоящий оздоровительный этаж, а не просто в один тренажерный зал, переделанный для рекламного буклета.

Парковка осуществляется под навесом на территории огороженной территории. plotРядом с ним располагались кладовая и прачечная для повседневного использования.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Современная трехуровневая вилла в средиземноморском стиле, строительство которой завершено в 2025 году.

Солярий на крыше с собственным хаммамом и солнечной террасой.

Отдельный спа-центр, тренажерный зал и винный погреб.

Интерьеры из дерева и камня, панорамные окна от пола до потолка по всей площади.

Полностью оборудованная летняя кухня и обеденная терраса.

Частный бассейн с морской водой, расположенный в ухоженном ландшафтном саду.

Подогрев пола в ванных комнатах и зональное кондиционирование воздуха.

Закрытый жилой комплекс с сигнализацией и видеонаблюдением.

Местонахождения:

Золотая миля Марбельи | 1 минута

Пуэрто-Банус | 8 минут

Центр города Марбелья | 10 минут

Ближайший пляж | 5 минуты

Международная школа Aloha College | 12 минут

Международная школа «Лебеди» | 8 минут

Больница Марбельи | 15 минут

Аэропорт Малаги | 45 минут

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Near schools

Доступно

5 995 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

5спальни
7ванные
1 459 m²площадь
1 010 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 010 m²
4 109 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнРядом школы

Построен полностью в 2025 году на трех уровнях. plot Эта вилла площадью чуть более тысячи квадратных метров имеет сдержанную планировку, позволяя высоте, стеклу и материалам выполнять ту работу, которую могли бы сделать более крупные сооружения. plot В противном случае, это бы произошло. Клуб «Лас Ломас дель Марбелья» получил разрешение на строительство в 1972 году, и его инфраструктура была завершена в течение года, по стандартам, превосходящим все остальное, что строилось в Марбелье в то время. Он занимает около тридцати пяти гектаров на пологом склоне в сторону Ла-Кончи, расположен почти точно между городом Марбелья и Пуэрто-Банусом, напротив моста Пуэнте-Романо через Золотую Милю. В его центре находится небольшой поселок в испанском стиле, состоящий из таунхаусов и апартаментов, окруженный частными виллами, расположенными на просторных, ухоженных участках, некоторые из которых относятся к числу самых крупных жилых комплексов. plotна этом участке побережья. Спустя более пятидесяти лет посадки превратились в настоящий лесной покров, и по дорогам по-прежнему очень мало транзитного движения. Вилла ориентирована на юго-запад, а панорамные окна от пола до потолка в главных комнатах открывают виды на сад, горы и бассейн, не прерываясь при этом жесткими рамами. Свет проникает в дом большую часть дня, а не падает в одном направлении и не исчезает, благодаря чему интерьер из дерева и камня никогда не кажется замкнутым. Жилое пространство спроектировано таким образом, чтобы легко переносить развлечения как на открытый воздух, так и в помещение, с полностью оборудованной летней кухней и отдельными террасами для гостиной и столовой, расположенными рядом с внутренними гостиными. Сама кухня отделана светлым деревом на каменном полу и предназначена для повседневного использования, а не для демонстрации. Во всех пяти спальнях и семи ванных комнатах гардеробные комнаты являются стандартными, а не только в главной спальне, а отдельный гостевой туалет, прачечная и кладовая позволяют гостям не отвлекаться от повседневных нужд дома. Главная изюминка — это солярий на верхнем этаже, построенный вокруг частного хаммама, андалузской паровой бани, расположенной рядом с солнечной террасой, а не в подвальном коридоре. Таким образом, ритуал, обычно считающийся гостиничной услугой, становится чем-то обыденным, используемым в обычный вторник. В сочетании с отдельной спа-зоной, тренажерным залом, винным погребом и домашним офисом в других частях дома, это превращает виллу в настоящий оздоровительный этаж, а не просто в один тренажерный зал, переделанный для рекламного буклета. Парковка осуществляется под навесом на территории огороженной территории. plotРядом с ним располагались кладовая и прачечная для повседневного использования. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Современная трехуровневая вилла в средиземноморском стиле, строительство которой завершено в 2025 году. Солярий на крыше с собственным хаммамом и солнечной террасой. Отдельный спа-центр, тренажерный зал и винный погреб. Интерьеры из дерева и камня, панорамные окна от пола до потолка по всей площади. Полностью оборудованная летняя кухня и обеденная терраса. Частный бассейн с морской водой, расположенный в ухоженном ландшафтном саду. Подогрев пола в ванных комнатах и зональное кондиционирование воздуха. Закрытый жилой комплекс с сигнализацией и видеонаблюдением. Местонахождения: Золотая миля Марбельи | 1 минута Пуэрто-Банус | 8 минут Центр города Марбелья | 10 минут Ближайший пляж | 5 минуты Международная школа Aloha College | 12 минут Международная школа «Лебеди» | 8 минут Больница Марбельи | 15 минут Аэропорт Малаги | 45 минут

9 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 13 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:11
Разместил:: JUST Real Estate
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-10302-JUST-00893P| MiMove ID: 5138024

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	5
Ванные комнаты	7
Площадь
Общая площадь	1 459 m²
Цена за m²	4 109 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 010 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51264, -4.93665
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	22.02.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	60
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
22.02.2026	Выставлено на продажу	5 995 000 €4 109 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 109 €/m²

Медиана по Marbella

6 464 €/m²

7155 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-36%

ниже медианы по региону

4 696 €/m²средняя половина цен продавцов9 167 €/m²

Объекты площадью 1 459 m² в Marbella продают по цене от 6 852 000 € до 13 374 000 € (медиана 9 431 000 €).

Цены продавцов по 7155 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.