2 450 000 €
Вилла на продажу, Marbella
Marbella, Málaga
Агентство объявления: Serneholt Estate Golden Mile
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 3
- Ванные комнаты
- 4
- Общая площадь
- 265 m²
- Площадь участка
- 2 002 m²
- Цена за m²
- 9 245 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-205-361-14151P
- MiMove ID
- 10658187
- Размещено
- 06.10.2026
Особенности
Этот дом, расположенный в прекрасном месте с западной ориентацией, открывает захватывающие панорамные виды на окружающие холмы и побережье. Нынешние владельцы полностью преобразили дом, создав стильную одноэтажную резиденцию, где аутентичная андалузская архитектура сочетается с современным дизайном, высококачественной отделкой и тщательно продуманными деталями.
Вилла располагает тремя просторными спальнями с двуспальными кроватями, каждая со своей ванной комнатой. В главной спальне также есть роскошная ванна. Благодаря удобному расположению всех спален на одном уровне, вилла особенно хорошо подходит для семей и тех, кто ищет комфортное и удобное проживание без лестниц. Две спальни имеют прямой выход к бассейну и саду, а третья расположена отдельно, что обеспечивает дополнительную приватность и делает ее особенно практичной для семей с маленькими детьми.
Сердцем дома является впечатляющая гостиная и зона для приема гостей, дополненная обеденными зонами как внутри, так и снаружи. Стильная кухня оборудована просторным кухонным островом и имеет прямой выход в сад, создавая естественную связь между внутренним и внешним пространством. Во всем доме установлена система кондиционирования воздуха с функцией обогрева и охлаждения, а подогрев полов и камин обеспечивают дополнительный комфорт в прохладные месяцы.
Снаружи вилла превращается в настоящий средиземноморский оазис. Красиво благоустроенная территория окружает потрясающий бассейн с подогревом и морской водой, спроектированный с просторной мелкой секцией, идеально подходящей для отдыха или для детей. Солнечное покрытие бассейна помогает поддерживать температуру воды, одновременно снижая энергопотребление.
Зона бассейна окружена элегантными шезлонгами, плетеными навесами и лежаками в балийском стиле, создавая прекрасную обстановку для долгих летних дней и расслабленных послеобеденных часов. Рядом с бассейном расположена летняя кухня на открытом воздухе, где есть все необходимое для развлечений, включая барбекю и печь для пиццы. Крытая обеденная зона с комфортом вмещает до десяти гостей и идеально подходит для долгих ужинов на свежем воздухе в кругу семьи и друзей.
Зрелые сады создают прекрасное ощущение уединения, с просторной ровной лужайкой, площадкой для игры в петанк, фруктовыми деревьями, тропическими растениями и деревьями авокадо. На территории имеется охраняемая частная парковка на две машины.
Для тех, кто рассматривает эту недвижимость как инвестицию, вилла продается с туристической лицензией и имеет налаженную историю сдачи в аренду, что предоставляет привлекательную возможность для получения дополнительного дохода. Недвижимость продается полностью меблированной и готовой к немедленному заселению.
Также существует значительный потенциал для будущего расширения. Вилла подготовлена к надстройке второго этажа, что позволит потенциально превратить нынешнюю планировку с тремя спальнями в дом с шестью спальнями.
Hacienda Las Chapas — один из самых престижных и востребованных жилых районов Марбельи, известный своей приватностью, безопасностью и спокойной обстановкой. Закрытый жилой комплекс предлагает круглосуточную охрану и частные теннисные корты для жителей, при этом удобно расположен недалеко от пляжей, международных школ, супермаркетов, ресторанов и полей для гольфа.
Песчаные пляжи Лас-Чапас, Эльвирия и Кабопино находятся в непосредственной близости, а рядом расположены популярные пляжные рестораны и клубы. Знаменитый пляж Никки-Бич расположен всего в нескольких минутах езды, а яхтенная пристань Кабопино предлагает широкий выбор водных видов спорта и развлечений.
До города Марбелья можно добраться примерно за 10 минут, а три поля для гольфа, несколько супермаркетов и широкий выбор ресторанов и баров находятся примерно в пяти минутах езды на автомобиле. Международный аэропорт Малаги расположен примерно в 20 минутах езды.
Поистине многофункциональная резиденция в Марбелье, сочетающая в себе элегантный дизайн, исключительные открытые пространства, инвестиционный потенциал и завидное местоположение.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D60939c29cf6611f09ebd02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dji01jy8h5g%26z%3D1779279588)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfUuIhVi2azM~lwjMpoKg__hpgf8U7ta5l2ml0PFocBYRwKeOrBe5rkOKKSWryo-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D3d4a70d2211511f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1013275%26ContactSecureId2%3Dmf919c1vse%26IS%3D1200%26z%3D1790261570%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLsaHdE6GMJwPYQyCxPh14p3niubbhHDpKnQJLciMOf0~_pFO~z2_M0GTYGZBM9A-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q6pDNhQU7zeRsAE8LEqgYlGEl7ijtCyFZouqerY4bYnw~YbIKE8Sw~yO7vKNZE4XM1Lao0QQj80.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CE5rwn5nlgtmAg4KQfWcrJ_Nukl3BWxKXhUPQHoxRTa6wGmTSboqEBd8dzZYM-.jpg)
