1 900 000 €
Вилла на продажу, Marbella
Marbella, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 12
- Ванные комнаты
- 12
- Общая площадь
- 500 m²
- Площадь участка
- 728 m²
- Цена за m²
- 3 800 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-179-R5329963
- MiMove ID
- 7182204
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Универсальная инвестиционная возможность в центре Марбельи.
Этот объект недвижимости, расположенный в престижном районе Марбельи, выделяется своим превосходным местоположением: всего в нескольких минутах от центра города, моря (1,200 метров) и очаровательного Старого города Марбельи (700 метров), известного своими живописными улочками, площадями и широким выбором ресторанов.
Окруженный всевозможными удобствами — ресторанами, магазинами, супермаркетами и развлекательными заведениями — этот объект недвижимости позволяет наслаждаться удобством расположения всего необходимого в шаговой доступности, не жертвуя при этом спокойствием окружающей природы. Кроме того, пляж находится всего в нескольких минутах езды (1,200 метров), что еще больше повышает его привлекательность как для личного пользования, так и для сдачи в аренду на время отпуска.
Этот объект недвижимости обладает большой универсальностью: его можно использовать как частную резиденцию, как действующий бизнес по сдаче жилья в аренду на время отдыха или переоборудовать в бутик-отель.
Вилла успешно работает на рынке аренды на время отдыха последние 10 лет, принося стабильный доход и получая хорошие отзывы на онлайн-платформах. В ней 8 спален с ванными комнатами, шесть из которых расположены в главном доме — 2 четырехместных и 4 двухместных — и 2 отдельных коттеджа, что позволяет гибко управлять размещением и предлагать гостям разнообразные варианты.
Одной из ключевых особенностей является потенциал для расширения. На верхнем этаже можно добавить до четырех дополнительных спален, увеличив общее количество до 12. Это открывает явные возможности для повышения прибыльности и оптимизации бизнеса.
Объект недвижимости также имеет хорошее транспортное сообщение с остальной частью побережья Коста-дель-Соль, включая удобный доступ к аэропорту и городу Малага.
В целом, это надежная инвестиция в одном из самых востребованных районов, приносящая доход с первого дня и предлагающая явный потенциал для роста.
Первый этаж: здесь расположены 4 спальни с ванными комнатами, 3 из которых двухместные, а 1 — четырехместная. На том же уровне, но отдельно от основного дома, находится просторный коттедж с кухней и собственной террасой.
Первый этаж: 2 спальни с ванными комнатами и холодильником. На этом же этаже расположены 2 апартамента с кухней и собственной террасой, которыми пользуется семья. В настоящее время они не представлены на Booking.com.
В полуподвальном помещении расположены 2 просторные спальни с ванными комнатами и кухня.
На plotИмеется трехместный коттедж с собственной ванной комнатой и кухней.
Есть возможность завершить ремонт еще одного домика. С его завершением у нас будет 13 номеров/домиков.
The villa has solar panels, so the electricity bill is significantly reduced. It currently costs around €200 per month. The water bill is usually around €150 в месяц.
Также существует возможность строительства бассейна.
В отеле есть большая общая терраса и зона отдыха.
Сама вилла располагает большой гостиной с камином, просторной столовой и кухней для гостей.
Во всех номерах есть кондиционеры, обеспечивающие подачу тепла и холода.
Если вам потребуется дополнительная информация, пожалуйста, свяжитесь со мной.
Требования:
• Место действия: Город
• Ориентация: Юго-Запад
• Состояние: хорошее
• Климат-контроль: кондиционер.
• Особенности: Крытая терраса
• Кухня: полностью оборудована
Характеристики
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfcmFs71UP5769xzRDK_tOkDeAaopJCY1STVVYGVmUhaHC7acaQIblujAm4ZXoY-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D81cb964042e111f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009532%26ContactSecureId2%3Dkj4s0e6mui%26z%3D1777374475%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D25cb0f9e731d11ee8fbe0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1006829%26ContactSecureId2%3Da9glq45g3t%26IS%3D1200%26z%3D1775837792%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ0fPWH_t37rdr9xqf2kQcbJpHTJ5uin2g9uI0S25iKxNiDJ02cM7ajxvPLz2A2apmiVdXQnjo-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfUrJfAB33nT1kfit6nMiKvRhtljFLjjMfxMPPHYIIoUdWfzKBQi39rAYi2wCUU-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfUgTxJVhXmxze0_8Craa3QQNw2cre_HIB_gtQF_x8dTPlyKwXFosqNe3Mc0fpk-.png)
