MiMove

31 500 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

Агентство объявления: Home Finder Marbella

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 10
Ванные комнаты: 13
Общая площадь: 1 796 m²
Площадь участка: 3 082 m²
Цена за m²: 17 539 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MIMOVE-14548-HFM-CL10241
MiMove ID: 9688811
Размещено: 03.09.2026

Особенности

Вилла предлагает 1796 м2 общей площади, в том числе 1684 м2 внутренней жилой площади, расположенной на трех уровнях и соединенной частным лифтом для легкого доступа по всему. Первоначально построенный в 1949 году и отремонтированный в 1996 году, дом определяется щедрыми пропорциями, высокими потолками и обширными зонами приема, которые естественным образом текут к террасам и садам. Отверстия от пола до потолка обрамляют море и наполняют интерьеры естественным светом, создавая бесшовную связь между внутренней и наружной жизнью. Макет обеспечивает несколько спален и изысканных развлекательных пространств, что позволяет как для частной семьи, так и для крупномасштабного хостинга.

Наружные зоны одинаково впечатляют. Пышные сады ведут прямо на пляж, а частный бассейн идеально выровнен с береговой линией, усиливая визуальную связь между морем и небом. Многочисленные террасы и зоны альфреско предназначены для развлечений, дополненные полноценной открытой кухней. Наверху солярий на крыше обеспечивает впечатляющее частное убежище с большим джакузи, зонами для принятия солнечных ванн и захватывающими 360-градусными панорамными видами на Средиземное море, Марбелью и окружающие горы, идеально подходящими для заката и круглогодичного удовольствия.

Нижний уровень посвящен оздоровлению и досугу, образуя полный частный спа-центр и развлекательный зал. Это включает в себя крытый бассейн, парную, джакузи, бар и зону отдыха, создавая автономное убежище для отдыха и хостинга. Два независимых гостевых дома предоставляют дополнительное жилье для семьи, гостей или персонала, в то время как гараж предназначен для удобства и престижа, с парковкой для восьми транспортных средств и вращающейся системой поворотного стола для максимального удобства доступа и маневренности.

Богатое культурным значением поместье когда-то принадлежало знаменитой иконе фламенко Антонио «Эль Байларин» Руису Солеру. В дополнение к своему провенансу, Пабло Пикассо, друг владельца, подписал дно бассейна в 1961 году, оставив редкую художественную отметку, которая превращает собственность в настоящий коллекционный актив. Это сочетание истории, архитектуры и местоположения создает резиденцию исключительного характера и непреходящей ценности.

Расположенный всего в нескольких минутах от пристани Пуэрто-Банус, дизайнерских бутиков, изысканных ресторанов и известной социальной сцены Марбельи, отель сочетает в себе полное спокойствие на пляже с непосредственным доступом к удобствам мирового класса. Международные школы, поля для гольфа, центр Марбельи и аэропорт Малаги находятся в пределах легкой досягаемости, что делает это уникальное средиземноморское поместье как для полноценной жизни, так и для роскошного отдыха.

Основные характеристики:

- Расположение пляжа на линии фронта с прямым средиземноморским доступом

- 3 082 м2 плоский, южный пляжный участок

- 1 796 м2 общая площадь застройки / 1 684 м2 внутренняя жилая площадь

Три уровня и солярий на крыше соединены частным лифтом

- Пять двухместных спален с ванными комнатами

Два независимых гостевых дома

- Полный спа-центр нижнего уровня с крытым бассейном, парной, джакузи, баром и развлекательной зоной

- Широкие приемные комнаты

- Частный бассейн, выровненный с береговой линией

- солярий на крыше с большими джакузи, открытой кухней и панорамным видом на 360°

Обширные сады, ведущие прямо на пляж

Высокие потолки и вневременное архитектурное строительство

Гаражная парковка на 8 автомобилей с системой поворотного стола

Культурное наследие с подписью Пикассо в бассейне

Прогулка до пристани Пуэрто Банус, роскошные покупки и рестораны

10 минут до международных школ / 40 минут до аэропорта Малаги

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Sea views

Рекомендуемое

31 500 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

10спальни
13ванные
1 796 m²площадь
3 082 m²участок

Вилла
Испания
участок 3 082 m²
17 539 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнВид на море

Этот необыкновенный прифронтовой особняк на побережье Пуэрто Банус является одним из самых престижных и незаменимых поместий на побережье Марбельи. Расположенный на редком участке площадью 3082 м2 с прямым доступом к Средиземному морю, объект имеет непрерывный панорамный вид на море, полную конфиденциальность, а также уровень масштаба и ориентации, которые все труднее обеспечить в таком простом месте. Смешивая вневременную архитектуру, культурное происхождение и современную роскошь, это резиденция, предназначенная для унаследованной собственности и прибрежной жизни мирового класса. Вилла предлагает 1796 м2 общей площади, в том числе 1684 м2 внутренней жилой площади, расположенной на трех уровнях и соединенной частным лифтом для легкого доступа по всему. Первоначально построенный в 1949 году и отремонтированный в 1996 году, дом определяется щедрыми пропорциями, высокими потолками и обширными зонами приема, которые естественным образом текут к террасам и садам. Отверстия от пола до потолка обрамляют море и наполняют интерьеры естественным светом, создавая бесшовную связь между внутренней и наружной жизнью. Макет обеспечивает несколько спален и изысканных развлекательных пространств, что позволяет как для частной семьи, так и для крупномасштабного хостинга. Наружные зоны одинаково впечатляют. Пышные сады ведут прямо на пляж, а частный бассейн идеально выровнен с береговой линией, усиливая визуальную связь между морем и небом. Многочисленные террасы и зоны альфреско предназначены для развлечений, дополненные полноценной открытой кухней. Наверху солярий на крыше обеспечивает впечатляющее частное убежище с большим джакузи, зонами для принятия солнечных ванн и захватывающими 360-градусными панорамными видами на Средиземное море, Марбелью и окружающие горы, идеально подходящими для заката и круглогодичного удовольствия. Нижний уровень посвящен оздоровлению и досугу, образуя полный частный спа-центр и развлекательный зал. Это включает в себя крытый бассейн, парную, джакузи, бар и зону отдыха, создавая автономное убежище для отдыха и хостинга. Два независимых гостевых дома предоставляют дополнительное жилье для семьи, гостей или персонала, в то время как гараж предназначен для удобства и престижа, с парковкой для восьми транспортных средств и вращающейся системой поворотного стола для максимального удобства доступа и маневренности. Богатое культурным значением поместье когда-то принадлежало знаменитой иконе фламенко Антонио «Эль Байларин» Руису Солеру. В дополнение к своему провенансу, Пабло Пикассо, друг владельца, подписал дно бассейна в 1961 году, оставив редкую художественную отметку, которая превращает собственность в настоящий коллекционный актив. Это сочетание истории, архитектуры и местоположения создает резиденцию исключительного характера и непреходящей ценности. Расположенный всего в нескольких минутах от пристани Пуэрто-Банус, дизайнерских бутиков, изысканных ресторанов и известной социальной сцены Марбельи, отель сочетает в себе полное спокойствие на пляже с непосредственным доступом к удобствам мирового класса. Международные школы, поля для гольфа, центр Марбельи и аэропорт Малаги находятся в пределах легкой досягаемости, что делает это уникальное средиземноморское поместье как для полноценной жизни, так и для роскошного отдыха. Основные характеристики: - Расположение пляжа на линии фронта с прямым средиземноморским доступом - 3 082 м2 плоский, южный пляжный участок - 1 796 м2 общая площадь застройки / 1 684 м2 внутренняя жилая площадь Три уровня и солярий на крыше соединены частным лифтом - Пять двухместных спален с ванными комнатами Два независимых гостевых дома - Полный спа-центр нижнего уровня с крытым бассейном, парной, джакузи, баром и развлекательной зоной - Широкие приемные комнаты - Частный бассейн, выровненный с береговой линией - солярий на крыше с большими джакузи, открытой кухней и панорамным видом на 360° Обширные сады, ведущие прямо на пляж Высокие потолки и вневременное архитектурное строительство Гаражная парковка на 8 автомобилей с системой поворотного стола Культурное наследие с подписью Пикассо в бассейне Прогулка до пристани Пуэрто Банус, роскошные покупки и рестораны 10 минут до международных школ / 40 минут до аэропорта Малаги

2 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 8 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:59
Разместил:: Home Finder Marbella
Источник:: Agency feed, Реф.: MIMOVE-14548-HFM-CL10241| MiMove ID: 9688811

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	10
Ванные комнаты	13
Площадь
Общая площадь	1 796 m²
Цена за m²	17 539 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	3 082 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.48274, -4.96645
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	03.09.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	49
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
03.09.2026	Выставлено на продажу	31 500 000 €17 539 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

17 539 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7088 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+171%

выше медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 1 796 m² в Marbella продают по цене от 8 442 000 € до 16 543 000 € (медиана 11 639 000 €).

Цены продавцов по 7088 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.