2 750 000 €
Вилла на продажу, Mijas
Mijas, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 6
- Ванные комнаты
- 4
- Общая площадь
- 484 m²
- Площадь участка
- 1 415 m²
- Цена за m²
- 5 682 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- A
- Референс
- MMV-179-R5371504
- MiMove ID
- 7185359
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Панорамная вилла с видом на море и 6 спальнями в Буэнависте, Михас.
Добро пожаловать в эту исключительную виллу с 6 спальнями и 4.5 ванными комнатами в престижном районе Буэнависта в Михасе, откуда открываются захватывающие панорамные виды на море, простирающиеся через Фуэнхиролу, вдоль средиземноморского побережья и до самого Гибралтара и африканского побережья. Расположенная у подножия охраняемых горных массивов, мягко обволакивающих окрестности сзади и сбоку, вилла предлагает редкое сочетание открытых морских пейзажей и ощущения естественной защищенности и спокойствия.
С того момента, как вы переступаете порог, горизонт становится частью вашей повседневной жизни. Днем — бесконечные оттенки синего в обрамлении зелени и гор; ночью — завораживающая лента огней вдоль побережья. Интерьер впечатляет впечатляющими сводчатыми потолками высотой более 4 метров, создающими необыкновенное ощущение объема, света и открытости во всех основных жилых зонах. За элегантным фасадом в андалузском стиле вилла скрывает светлый, современный дизайн с прекрасно соединенными жилыми пространствами. Созданная для комфорта и многофункциональности, она предлагает несколько независимых жилых зон — идеально подходящих для семейной жизни, приема гостей или проживания нескольких поколений — и все это в доме, который идеально сочетает в себе вневременной характер и современный дизайн.
Распределение
На первом этаже вас встречает впечатляющее открытое жилое пространство, отличающееся высокими сводчатыми потолками и современным, воздушным дизайном. Три взаимосвязанные жилые зоны плавно перетекают одна в другую: уютная прихожая с прямым выходом на крытую террасу, комфортная главная гостиная с камином справа и дополнительная зона отдыха слева, плавно переходящая в открытую кухню. Большие окна во всех этих зонах открывают беспрепятственный вид на Средиземное море, создавая мгновенное ощущение открытости и единения с ландшафтом.
На этом же уровне вилла предлагает три спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет, что делает ее идеально подходящей для комфортного повседневного проживания на одном уровне.
Рядом с главной гостиной находится обеденная зона, из которой можно выйти на прекрасную застекленную террасу, предназначенную для круглогодичного отдыха. Это расширенное обеденное пространство позволяет выбирать между комфортом внутри дома и залитой светом террасой, с видом на L-образный бассейн и море за ним. Основные жилые зоны также выходят на частично крытую террасу, которая легко соединяется как с застекленной обеденной зоной, так и с садом, усиливая ощущение единства внутреннего и внешнего пространства.
Нижний уровень виллы отличается исключительной универсальностью. Здесь расположена отдельная квартира для персонала, включающая в себя гостиную, спальню и ванную комнату — идеально подходящая для персонала, гостей или в качестве независимого жилого пространства для члена семьи.
Кроме того, просторные гостевые апартаменты имеют отдельный вход и обилие естественного света благодаря большим окнам, выходящим в сад. В них расположены две просторные гостиные, мини-кухня, две спальни, ванная комната и дополнительные кладовые. Из этих апартаментов есть выход на собственную террасу и в более уединенную часть сада, при этом они соединены с основной зоной бассейна — идеально для приема гостей с сохранением приватности.
На этом же уровне расположен большой гараж на три машины, а также отдельный тренажерный зал.
Снаружи вас встречает красиво оформленная подъездная дорожка, обрамленная старыми деревьями и пышной бугенвиллией, ведущая к участку и гаражу. Зона бассейна спроектирована для развлечений, с крытой летней кухней под балийской крышей, которую можно соединить с основным домом, что позволяет проводить вечеринки, не заходя в него, добавляя практичности и очарования образу жизни, который предлагает эта вилла.
Технические характеристики и качество – разработано для комфорта, эффективности и спокойствия.
Помимо впечатляющего дизайна и исключительной планировки, вилла тщательно оснащена современными технологиями и высококачественной техникой, чтобы обеспечить комфортное, безопасное и отвечающее требованиям будущего проживание.
В доме реализована система «умный дом», включающая въездные ворота с дистанционным управлением и видеодомофон, что позволяет легко и уверенно контролировать доступ. Комплексная система сигнализации внутри и снаружи здания, напрямую подключенная к вашему мобильному устройству, обеспечивает дополнительный уровень безопасности — идеально подходит как для пребывания дома, так и для путешествий.
Особое внимание уделено возможностям подключения: по всей территории установлена профессиональная система Wi-Fi, а инфраструктура локальной сети подготовлена для работы с технологиями до 10 Гбит/с — идеально подходящая для современного образа жизни, удаленной работы или бесперебойной потоковой передачи данных на нескольких устройствах.
Кухня функциональна и прекрасно спроектирована как центральное жилое пространство, оснащенное тремя типами встроенных духовок, пятизонной индукционной варочной панелью и просторным рабочим островом с барной стойкой. Очаровательное эркерное окно добавляет естественного света и индивидуальности, создавая пространство, одинаково подходящее как для повседневной жизни, так и для приема гостей.
Комфорт во всей вилле обеспечивается кондиционированием воздуха (тепло и холод) с помощью сплит-систем, а окна из ПВХ с двойным остеклением и встроенными москитными сетками сочетают в себе энергоэффективность и практичность. Ненавязчивое рассеянное освещение в спальнях и ванных комнатах усиливает атмосферу, создавая теплую и уютную обстановку во всем доме.
С технической точки зрения, недвижимость исключительно хорошо подготовлена. В гараже имеется зарядная станция для электромобилей мощностью до 22 кВт, отдельный прачечный уголок со стиральной машиной и сушилкой, а также практичное рабочее место для самостоятельного ремонта. Два больших резервуара для воды (по 2,000 литров каждый), тепловые насосы, оборудование для бассейна, насос высокого давления, система умягчения воды и мощные водонагреватели (500 л и 300 л) — все это способствует эффективной и надежной повседневной жизни.
Открытые пространства спроектированы с учетом как комфортного образа жизни, так и простоты ухода. Сад прекрасно оформлен, но при этом прост в уходе благодаря автоматической системе орошения. У бассейна пергола в балийском стиле создает стильный центральный элемент для подготовленной летней кухни и зоны барбекю — идеально подходящей для непринужденных обедов и развлечений на свежем воздухе под средиземноморским небом.
Наконец, одним из самых ценных качеств виллы является ощущение уединенности. Расположение в уединенном месте гарантирует, что вас никто не будет видеть, обеспечивая высокий уровень приватности и позволяя полностью расслабиться и насладиться как внутренними, так и внешними пространствами в полной тишине и спокойствии.
Местоположение – Спокойствие и отличная транспортная доступность.
Вилла предлагает спокойную и уединенную обстановку в окружении природы, но при этом имеет отличное транспортное сообщение со всеми ключевыми районами побережья Коста-дель-Соль.
• Автобусная остановка: 500 м.
• Резерва дель Игерон: 2.5 км.
• Михас Пуэбло (вход): 3.7 км.
• Пляж: 3.6 км
• Аэропорт Малаги: 19 км (примерно 15 минут)
• Марбелья (Ла-Каньяда): 33 км (около 25 минут по AP-7)
Уникальное сочетание окружающей природы, уединенности и отличной транспортной доступности делает виллу идеальным выбором — будь то постоянное место жительства, дом для отдыха или многофункциональная недвижимость для проживания большой семьи.
Чтобы в полной мере оценить простор, планировку жилых зон и исключительный вид на море, этот дом лучше всего увидеть не только на фотографиях.
Для получения более подробной информации, а также для просмотра видео с дрона и полного видеообзора, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы будем рады предоставить дополнительную информацию или организовать просмотр.
Требования:
• Место действия: урбанизация
• Ориентация: Юг
• Состояние: Отличное
• Бассейн: частный
• Климат-контроль: кондиционер.
• Вид: Море
• Особенности: Крытая терраса
• Мебель: по желанию
• Кухня: полностью оборудована
• Сад: Частный
• Охрана: Охраняемый комплекс
• Автостоянка
• Коммунальные услуги: Электричество
• Категория: Роскошь
Характеристики
- · Sea views
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sWb0gAhRpis3Gb0UgRrXKGwCK1UfaaIdrjS9_JctiLNWYAIow0yhDkhhXtTeL.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F87%2Fagp-01003-frontline-golf-villa-with-panoramic-views-infinity-pool-in-mijas-te.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D55dKjzALV6p0q4RcFLgQXE_a8j666wdu~yqLynhQtN50~W_xTFa~1UgynU5L6.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dnofdrvl6e2kxcza%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787665240)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q6pDNhQU7zeRsAE8LasY08uLf0sBfLj6ZdZAgsvLU5S7Pn1OXhKyud0dIUwT4is6RBqKE1NhkoO.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dbe9c5b5d5a6f11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1779965837.jpg)
