MiMove

1 090 000 €

Вилла на продажу, Nagüeles

Nagüeles, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 181 m²
Площадь участка: 90 m²
Цена за m²: 6 022 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-179-R5354653
MiMove ID: 7183830
Размещено: 26.05.2026

Особенности

В настоящее время в доме четыре спальни, и он продуманно расположен на трех уровнях. На первом этаже вас встречает прихожая, гостевой туалет, просторная полностью оборудованная кухня и светлая гостиная-столовая, которая выходит прямо в частный сад. На этой открытой территории есть зона для барбекю и ворота, обеспечивающие уединенный доступ в сад.plot парковка, что делает его идеальным как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

На первом этаже расположены три просторные спальни со встроенными шкафами, обеспечивающие комфортное размещение. Главная спальня включает в себя гардеробную, ванную комнату и частичный вид на море. Две другие спальни имеют общую ванную комнату, что очень удобно для семейного проживания.

На верхнем уровне расположена просторная четвертая спальня с ванной комнатой и прямым выходом на частную террасу. Отсюда открывается потрясающий вид на Средиземное море и знаменитую гору Ла-Конча, а также имеется собственное джакузи, создающее идеальные условия для отдыха.

К услугам гостей частный сад, несколько террас, зона для барбекю и открытые пространства, спроектированные таким образом, чтобы наслаждаться климатом Марбельи круглый год. Также имеется система кондиционирования воздуха (сплит-системы) и сигнализация.

В жилом комплексе имеются превосходные общие удобства, включая большой бассейн, детский бассейн, корт для падел-тенниса, детскую площадку, благоустроенные сады и видеонаблюдение, а также услуги по техническому обслуживанию, обеспечивающие поддержание территории в надлежащем состоянии.

К дополнительным преимуществам относятся действующая лицензия на сдачу жилья в аренду туристам и возможность дальнейшей индивидуализации объекта, включая возможность строительства гаража или проведения ремонтных работ.

Это идеальный дом для семей или инвесторов, ищущих удачно расположенную недвижимость с открытым пространством, видом и привлекательным образом жизни, всего в нескольких минутах от пляжа и всех удобств Золотой Мили Марбельи.

Требования:

• Расположение: Рядом с полем для гольфа

• Ориентация: Северо-Запад

• Состояние: Отличное

• Бассейн: общий.

• Климат-контроль: кондиционер.

• Вид: Море

• Особенности: Крытая терраса

• Мебель: не предоставляется

• Кухня: частично оборудована

• Сад: Общественный

• Безопасность: Система сигнализации

• Парковка: крытая

• Коммунальные услуги: Электричество

• Категория: Роскошь

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Garage
· Near beach
· Near transport

Доступно

1 090 000 €

Вилла на продажу, Nagüeles

Nagüeles, Málaga

4спальни
3ванные
181 m²площадь
90 m²участок

Вилла
Испания
участок 90 m²
6 022 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКондиционерВид на мореГаражРядом пляжРядом транспорт

Этот прекрасно отремонтированный угловой таунхаус, расположенный в престижном районе Нагуэлес, в обжитом районе Кумбрес-де-Марбелья, предлагает идеальное сочетание комфорта, отдыха на свежем воздухе и превосходного местоположения — всего в 1,500 метрах от пляжа и в самом сердце престижной Золотой Мили Марбельи. В настоящее время в доме четыре спальни, и он продуманно расположен на трех уровнях. На первом этаже вас встречает прихожая, гостевой туалет, просторная полностью оборудованная кухня и светлая гостиная-столовая, которая выходит прямо в частный сад. На этой открытой территории есть зона для барбекю и ворота, обеспечивающие уединенный доступ в сад.plot парковка, что делает его идеальным как для повседневной жизни, так и для приема гостей. На первом этаже расположены три просторные спальни со встроенными шкафами, обеспечивающие комфортное размещение. Главная спальня включает в себя гардеробную, ванную комнату и частичный вид на море. Две другие спальни имеют общую ванную комнату, что очень удобно для семейного проживания. На верхнем уровне расположена просторная четвертая спальня с ванной комнатой и прямым выходом на частную террасу. Отсюда открывается потрясающий вид на Средиземное море и знаменитую гору Ла-Конча, а также имеется собственное джакузи, создающее идеальные условия для отдыха. К услугам гостей частный сад, несколько террас, зона для барбекю и открытые пространства, спроектированные таким образом, чтобы наслаждаться климатом Марбельи круглый год. Также имеется система кондиционирования воздуха (сплит-системы) и сигнализация. В жилом комплексе имеются превосходные общие удобства, включая большой бассейн, детский бассейн, корт для падел-тенниса, детскую площадку, благоустроенные сады и видеонаблюдение, а также услуги по техническому обслуживанию, обеспечивающие поддержание территории в надлежащем состоянии. К дополнительным преимуществам относятся действующая лицензия на сдачу жилья в аренду туристам и возможность дальнейшей индивидуализации объекта, включая возможность строительства гаража или проведения ремонтных работ. Это идеальный дом для семей или инвесторов, ищущих удачно расположенную недвижимость с открытым пространством, видом и привлекательным образом жизни, всего в нескольких минутах от пляжа и всех удобств Золотой Мили Марбельи. Требования: • Расположение: Рядом с полем для гольфа • Ориентация: Северо-Запад • Состояние: Отличное • Бассейн: общий. • Климат-контроль: кондиционер. • Вид: Море • Особенности: Крытая терраса • Мебель: не предоставляется • Кухня: частично оборудована • Сад: Общественный • Безопасность: Система сигнализации • Парковка: крытая • Коммунальные услуги: Электричество • Категория: Роскошь

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 13:02
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5354653| MiMove ID: 7183830

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	181 m²
Цена за m²	6 022 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	90 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Nagüeles
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50815, -4.91119
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	50
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	1 090 000 €6 022 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

6 022 €/m²

Медиана по Marbella

6 467 €/m²

7122 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-7%

ниже медианы по региону

4 694 €/m²средняя половина цен продавцов9 182 €/m²

Объекты площадью 181 m² в Marbella продают по цене от 850 000 € до 1 662 000 € (медиана 1 171 000 €).

Цены продавцов по 7122 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.