MiMove

949 000 €

Вилла на продажу, Nagüeles

Nagüeles, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Общая площадь: 180 m²
Площадь участка: 25 m²
Цена за m²: 5 272 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-179-R5370901
MiMove ID: 7185285
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Таунхаус с 4 спальнями и просторными открытыми террасами в районе Арройо-де-лас-Пьедрас, на Золотой Миле Марбельи.

Этот таунхаус в андалузском стиле, расположенный в престижном жилом районе Нагуэлес, на эксклюзивной «Золотой миле» Марбельи, предлагает уникальную возможность приобрести недвижимость с характером в одном из самых престижных районов побережья Коста-дель-Соль.

Этот объект недвижимости расположен всего в нескольких минутах от центра Марбельи, лучших международных школ и знаменитых пляжей Пуэнте-Романо и Марбелья-Клаб. Он окружен элитными жилыми комплексами, такими как Сьерра-Бланка, и находится в живописной природной среде с многолетними соснами, эвкалиптами и мимозами, обеспечивая уединение, спокойствие и истинный средиземноморский образ жизни.

Дом расположен на трех уровнях и предлагает приблизительно 180 кв. футов жилой площади. m² Построен и спроектирован для комфортного проживания как в качестве основного места жительства, так и в качестве дома для отдыха.

4 спальни

3 ванных комнат

1 гостевой туалет

Просторная гостиная-столовая с камином.

Независимая и функциональная кухня

Место для хранения белья со стиральной машиной и сушилкой.

Многочисленные террасы и открытые площадки

На главном этаже расположена светлая гостиная и столовая зона с камином, напрямую соединенные с открытой террасой. Внешние зоны предназначены для отдыха и развлечений, включая террасу с барбекю и полностью оборудованную летнюю кухню, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе круглый год. Эти зоны также предоставляют возможность ограждения или навеса, а также потенциальную возможность установки частного бассейна.

Одной из ключевых особенностей объекта является его двойная ориентация, обеспечивающая превосходную естественную вентиляцию и обилие света в течение дня, а с террас открывается вид на лес, горы и море.

На первом этаже расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой: в одной — душевая кабина, в другой — ванна. В каждой спальне есть встроенные шкафы и выход на отдельную террасу. С лестничной площадки открываются два разных вида: с одной — на зеленые зоны и бассейн, с другой — на улицу и море.

Верхний этаж имеет очаровательную планировку в стиле мансарды с мансардными окнами, обеспечивающими естественное освещение и придающими помещению особый шарм. Здесь расположены две дополнительные комнаты, которые можно использовать по-разному, ванная комната с душевой кабиной и выход на еще одну террасу.

К дому ведут два независимых входа: один непосредственно из сада, а другой — через главный вход в жилой комплекс, что повышает как удобство, так и приватность.

Отель расположен в очень тихом и жилом районе с удобной парковкой и отличным транспортным сообщением во всех направлениях, недалеко от парков, зеленых зон и природных пешеходных маршрутов.

Объект недвижимости находится в хорошем состоянии и готов к заселению, а также обладает значительным потенциалом для модернизации и повышения стоимости.

Это многофункциональный объект недвижимости, идеально подходящий для семейного проживания, отдыха, инвестиций или сдачи в аренду, благодаря своему расположению, планировке и возможности наслаждаться жизнью на свежем воздухе.

Требования:

• Место действия: Город

• Ориентация: Восток

• Состояние: Отличное

• Бассейн: общий.

• Климат-контроль: кондиционер.

• Вид: Море

• Особенности: Крытая терраса

• Мебель: Частично меблирована

• Кухня: полностью оборудована

• Сад: Частный

• Охрана: Охраняемый комплекс

• Парковка: уличная

Характеристики

· Sea views
· Near schools
· Fireplace

Доступно

949 000 €

Вилла на продажу, Nagüeles

Nagüeles, Málaga

4спальни
2ванные
180 m²площадь
25 m²участок

Вилла
Испания
участок 25 m²
5 272 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

Вид на мореРядом школыКамин

Таунхаус с 4 спальнями и просторными открытыми террасами в районе Арройо-де-лас-Пьедрас, на Золотой Миле Марбельи. Этот таунхаус в андалузском стиле, расположенный в престижном жилом районе Нагуэлес, на эксклюзивной «Золотой миле» Марбельи, предлагает уникальную возможность приобрести недвижимость с характером в одном из самых престижных районов побережья Коста-дель-Соль. Этот объект недвижимости расположен всего в нескольких минутах от центра Марбельи, лучших международных школ и знаменитых пляжей Пуэнте-Романо и Марбелья-Клаб. Он окружен элитными жилыми комплексами, такими как Сьерра-Бланка, и находится в живописной природной среде с многолетними соснами, эвкалиптами и мимозами, обеспечивая уединение, спокойствие и истинный средиземноморский образ жизни. Дом расположен на трех уровнях и предлагает приблизительно 180 кв. футов жилой площади. m² Построен и спроектирован для комфортного проживания как в качестве основного места жительства, так и в качестве дома для отдыха. 4 спальни 3 ванных комнат 1 гостевой туалет Просторная гостиная-столовая с камином. Независимая и функциональная кухня Место для хранения белья со стиральной машиной и сушилкой. Многочисленные террасы и открытые площадки На главном этаже расположена светлая гостиная и столовая зона с камином, напрямую соединенные с открытой террасой. Внешние зоны предназначены для отдыха и развлечений, включая террасу с барбекю и полностью оборудованную летнюю кухню, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе круглый год. Эти зоны также предоставляют возможность ограждения или навеса, а также потенциальную возможность установки частного бассейна. Одной из ключевых особенностей объекта является его двойная ориентация, обеспечивающая превосходную естественную вентиляцию и обилие света в течение дня, а с террас открывается вид на лес, горы и море. На первом этаже расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой: в одной — душевая кабина, в другой — ванна. В каждой спальне есть встроенные шкафы и выход на отдельную террасу. С лестничной площадки открываются два разных вида: с одной — на зеленые зоны и бассейн, с другой — на улицу и море. Верхний этаж имеет очаровательную планировку в стиле мансарды с мансардными окнами, обеспечивающими естественное освещение и придающими помещению особый шарм. Здесь расположены две дополнительные комнаты, которые можно использовать по-разному, ванная комната с душевой кабиной и выход на еще одну террасу. К дому ведут два независимых входа: один непосредственно из сада, а другой — через главный вход в жилой комплекс, что повышает как удобство, так и приватность. Отель расположен в очень тихом и жилом районе с удобной парковкой и отличным транспортным сообщением во всех направлениях, недалеко от парков, зеленых зон и природных пешеходных маршрутов. Объект недвижимости находится в хорошем состоянии и готов к заселению, а также обладает значительным потенциалом для модернизации и повышения стоимости. Это многофункциональный объект недвижимости, идеально подходящий для семейного проживания, отдыха, инвестиций или сдачи в аренду, благодаря своему расположению, планировке и возможности наслаждаться жизнью на свежем воздухе. Требования: • Место действия: Город • Ориентация: Восток • Состояние: Отличное • Бассейн: общий. • Климат-контроль: кондиционер. • Вид: Море • Особенности: Крытая терраса • Мебель: Частично меблирована • Кухня: полностью оборудована • Сад: Частный • Охрана: Охраняемый комплекс • Парковка: уличная

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 13:04
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5370901| MiMove ID: 7185285

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	2
Площадь
Общая площадь	180 m²
Цена за m²	5 272 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	25 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Nagüeles
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51144, -4.90883
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	52
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	949 000 €5 272 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

5 272 €/m²

Медиана по Marbella

6 467 €/m²

7122 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-18%

ниже медианы по региону

4 694 €/m²средняя половина цен продавцов9 182 €/m²

Объекты площадью 180 m² в Marbella продают по цене от 845 000 € до 1 653 000 € (медиана 1 164 000 €).

Цены продавцов по 7122 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.