MiMove

789 000 €

Вилла на продажу, Nagüeles

Nagüeles, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 3
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 156 m²
Цена за m²: 5 058 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-179-R5394481
MiMove ID: 7209395
Размещено: 27.05.2026

Особенности

3-спальный таунхаус в Нагелесе, Марбель.

Прекрасный двухквартирный дом в эксклюзивном жилом комплексе Cumbres de Marbella, расположенный над престижной Золотой Милей, в очень тихом и безопасном районе с отличным транспортным сообщением как с центром Марбельи, так и с Пуэрто-Банусом.

Этот дом выделяется своей просторностью, обилием естественного света и превосходной планировкой, что делает его идеальным выбором для семей, ищущих комфорта, уединения и высокого качества жизни.

В настоящее время в доме 3 просторные спальни, хотя изначально он был спроектирован с 4 спальнями, и есть возможность легко перепланировать его в соответствии с потребностями будущего владельца.

На главном этаже расположены элегантный закрытый холл со стеклянными шторами Lumon, гостевой туалет, современная полностью отремонтированная кухня, а также просторная гостиная и столовая с прямым выходом на большую террасу, идеально подходящую для наслаждения климатом Марбельи круглый год.

На первом этаже расположены две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, обеспечивающие комфорт и уединение.

На верхнем этаже расположена еще одна спальня с ванной комнатой и выходом на великолепную частную террасу с потрясающим видом на море и на знаменитую гору Ла-Конча.

В доме также установлены солнечные батареи для подогрева воды, что обеспечивает значительную экономию энергии и делает потребление электроэнергии гораздо более экономичным и эффективным в течение всего года.

Кроме того, имеется частная крытая парковка.

В жилом комплексе предусмотрены превосходные общественные удобства, включая корт для падел-тенниса, большой общий бассейн, детский бассейн, игровую площадку для детей и систему видеонаблюдения для дополнительного спокойствия и безопасности.

Благодаря своему фантастическому расположению, а также близости к школам, остановкам школьного транспорта и общественному транспорту, этот объект недвижимости идеально подходит для семей.

Дом с огромным потенциалом, расположенный в одном из самых востребованных районов Марбельи.

Требования:

• Расположение: Рядом с магазинами

• Ориентация: Восток

• Состояние: Удовлетворительное

• Бассейн: общий.

• Климат-контроль: кондиционер.

• Вид: Горы

• Особенности: Крытая терраса

• Мебель: по желанию

• Кухня: полностью оборудована

• Сад: Общественный

• Охрана: Охраняемый комплекс

• Парковка: уличная

• Коммунальные услуги: Электричество

• Категория: Перепродажа

Характеристики

· Swimming pool
· Sea views
· Near schools
· Garage
· Near transport

Доступно

789 000 €

Вилла на продажу, Nagüeles

Nagüeles, Málaga

3спальни
4ванные
156 m²площадь

Вилла
Испания
Без участка
5 058 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

БассейнВид на мореРядом школыГаражРядом транспорт

3-спальный таунхаус в Нагелесе, Марбель. Прекрасный двухквартирный дом в эксклюзивном жилом комплексе Cumbres de Marbella, расположенный над престижной Золотой Милей, в очень тихом и безопасном районе с отличным транспортным сообщением как с центром Марбельи, так и с Пуэрто-Банусом. Этот дом выделяется своей просторностью, обилием естественного света и превосходной планировкой, что делает его идеальным выбором для семей, ищущих комфорта, уединения и высокого качества жизни. В настоящее время в доме 3 просторные спальни, хотя изначально он был спроектирован с 4 спальнями, и есть возможность легко перепланировать его в соответствии с потребностями будущего владельца. На главном этаже расположены элегантный закрытый холл со стеклянными шторами Lumon, гостевой туалет, современная полностью отремонтированная кухня, а также просторная гостиная и столовая с прямым выходом на большую террасу, идеально подходящую для наслаждения климатом Марбельи круглый год. На первом этаже расположены две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, обеспечивающие комфорт и уединение. На верхнем этаже расположена еще одна спальня с ванной комнатой и выходом на великолепную частную террасу с потрясающим видом на море и на знаменитую гору Ла-Конча. В доме также установлены солнечные батареи для подогрева воды, что обеспечивает значительную экономию энергии и делает потребление электроэнергии гораздо более экономичным и эффективным в течение всего года. Кроме того, имеется частная крытая парковка. В жилом комплексе предусмотрены превосходные общественные удобства, включая корт для падел-тенниса, большой общий бассейн, детский бассейн, игровую площадку для детей и систему видеонаблюдения для дополнительного спокойствия и безопасности. Благодаря своему фантастическому расположению, а также близости к школам, остановкам школьного транспорта и общественному транспорту, этот объект недвижимости идеально подходит для семей. Дом с огромным потенциалом, расположенный в одном из самых востребованных районов Марбельи. Требования: • Расположение: Рядом с магазинами • Ориентация: Восток • Состояние: Удовлетворительное • Бассейн: общий. • Климат-контроль: кондиционер. • Вид: Горы • Особенности: Крытая терраса • Мебель: по желанию • Кухня: полностью оборудована • Сад: Общественный • Охрана: Охраняемый комплекс • Парковка: уличная • Коммунальные услуги: Электричество • Категория: Перепродажа

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 13:13
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5394481| MiMove ID: 7209395

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	156 m²
Цена за m²	5 058 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Nagüeles
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51283, -4.91057
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	27.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	23
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
27.05.2026	Выставлено на продажу	789 000 €5 058 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

5 058 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7135 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-22%

ниже медианы по региону

4 697 €/m²средняя половина цен продавцов9 200 €/m²

Объекты площадью 156 m² в Marbella продают по цене от 733 000 € до 1 435 000 € (медиана 1 011 000 €).

Цены продавцов по 7135 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.