3 395 000 €
Вилла на продажу, Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Агентство объявления: Direct Property Investments
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 4
- Общая площадь
- 360 m²
- Площадь участка
- 1 003 m²
- Цена за m²
- 9 431 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Класс энергоэффективности
- X
- Референс
- MMV-541-DPIe18845
- MiMove ID
- 3557328
- Размещено
- 04.11.2025
Особенности
Продается потрясающая вилла в престижном районе Нуэва-Андалусия Суперманзана H, предлагающая идеальное сочетание современного дизайна, изысканного комфорта и семейной атмосферы. Эта резиденция с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, которую легко можно переоборудовать в пятиспальную, расположена на трех уровнях и имеет площадь 360 квадратных метров. Вилла отличается просторными интерьерами, частным садом и уютными открытыми пространствами, спроектированными с учетом теплого климата этого района. Вилла недавно была отремонтирована, что еще больше улучшило ее планировку и отделку, сделав ее еще более привлекательной для тех, кто ищет готовый к заселению дом, сочетающий в себе стиль и практичность.
Первый этаж встречает жильцов открытой планировкой, которая органично объединяет кухню, столовую и гостиную. Этот этаж плавно переходит в благоустроенный сад с бассейном и полностью оборудованной летней кухней, идеально подходящей для незабываемых встреч. Расположение на юго-запад позволяет наслаждаться солнечными вечерами и видами на бассейн и пышную зелень, создавая расслабленную, но в то же время динамичную атмосферу. На этом этаже также есть гостевой туалет и практичные хозяйственные помещения, обеспечивающие ежедневную функциональность.
На втором этаже, где вас ждут четыре просторные спальни, уединение и комфорт выходят на первый план. Две спальни имеют собственные ванные комнаты, что обеспечивает дополнительную приватность и комфорт для членов семьи или гостей. Главная спальня служит местом уединения с уютным камином, просторной гардеробной и видом на бассейн. На верхнем этаже, в настоящее время используемое как кабинет, можно легко адаптировать под различные нужды, например, как дополнительную спальню, тренажерный зал или зону отдыха.
Спустившись в цокольный этаж, вы попадаете в центр развлечений. Здесь есть отдельный кинозал, элегантная винная витрина, стильный бар и вместительные места для хранения, что делает это место идеальным для проведения кинопоказов или частных мероприятий. Высококачественная отделка, нейтральная цветовая палитра с преобладанием успокаивающих кремовых тонов и использование высококачественных материалов во всей вилле создают атмосферу сдержанной изысканности, обеспечивая при этом максимальное естественное освещение.
Новая Андалусия по праву считается одним из самых привлекательных жилых районов на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный всего в нескольких минутах езды от пляжа и знаменитой пристани Пуэрто-Банус, он предлагает оживлённую, но спокойную атмосферу. Этот район особенно привлекателен для семей и любителей гольфа благодаря обилию престижных полей, включая Aloha Golf Club, Las Brisas и Los Naranjos. Недвижимость в этом районе часто отличается современной средиземноморской архитектурой, сочетающей плавные линии с натуральными материалами, что создаёт тёплую и уютную атмосферу.
Кулинарная жизнь Новой Андалусии разнообразна и привлекательна. Среди популярных ресторанов – Mosh Fun Kitchen с энергичной атмосферой и блюдами интернациональной кухни, Occo Marbella с изысканной ливанской кухней и El Dorado Restaurante, предлагающий свежие морепродукты. Здесь множество возможностей для шопинга: в соседнем Пуэрто-Банусе есть роскошные бутики и дизайнерские магазины, а также торговый центр Centro Plaza, где каждую неделю проходит популярный рынок, где представлены ремесленные изделия и свежие местные товары.
Для семей с детьми в Новой Андалусии есть прекрасные образовательные учреждения, такие как колледж Алоха, известный своей британской программой обучения, и школа Монтессори в Марбелье, специализирующаяся на персонализированном обучении, ориентированном на ребёнка. В районе также есть доступ к высококачественным спортивным и оздоровительным объектам, включая теннисный клуб Manolo Santana Racquets Club, предлагающий теннис, паддл-игру и услуги тренажёрного зала в дружелюбной и непринуждённой атмосфере.
Транспортная доступность — ещё одно ключевое преимущество жизни в Новой Андалусии. Район отличается развитой сетью общественного транспорта, включая регулярные автобусные рейсы, соединяющие его с окрестностями и центром Марбельи. Удобный доступ к автомагистрали AP-7 обеспечивает беспрепятственное сообщение с аэропортом Малаги и другими городами побережья, что делает его идеальным местом как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Эта недвижимость предлагает уникальную возможность насладиться роскошным и в то же время комфортным образом жизни в одном из самых престижных районов побережья Коста-дель-Соль. Благодаря продуманному дизайну, просторной планировке, современным удобствам и превосходному местоположению, эта вилла воплощает в себе суть элегантной жизни. Будь то отдых у бассейна, вечеринки с друзьями в оборудованном для развлечений подвале или знакомство с разнообразными достопримечательностями Нуэва-Андалусии, эта вилла станет изысканным выбором для тех, кто ищет высококачественное жилье.
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dc00cd6466c7811eea6080217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009636%26ContactSecureId2%3Dcjtlle4chk%26IS%3D1200%26z%3D1697785180%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F24911777%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dd6a1dec1330b11f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1747485838)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F19362%2F19362622%2F412426359.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4207941-e7330aa8.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R5464375-.jpg)
