595 000 €
Вилла на продажу, Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 3
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 128 m²
- Площадь участка
- 153 m²
- Цена за m²
- 4 648 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-179-R5368201
- MiMove ID
- 7185099
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Отремонтированный таунхаус в самом сердце Нуэва-Андалусии, в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса и пляжа.
Этот прекрасно отреставрированный таунхаус, расположенный в престижном районе Лос-Наранхос-де-Марбелья, предлагает исключительное сочетание местоположения, комфорта и универсальности. Находясь в одном из самых востребованных жилых районов Марбельи, недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или в качестве выгодной инвестиции.
В доме 3 спальни, 3 ванные комнаты и приблизительно 140 квадратных метров жилой площади. m² Просторные застроенные площади и обширные открытые пространства, созданные для непринужденного средиземноморского образа жизни. Отремонтированный в 2025 году по высоким стандартам, дом теперь может похвастаться совершенно новой кухней, обновленными ванными комнатами, новыми окнами и раздвижными дверями, новым кондиционером, новым водонагревателем и модернизированным наружным освещением.
Светлая открытая планировка плавно соединяет кухню и гостиную, создавая уютное жилое пространство, наполненное естественным светом. Кухня полностью оборудована встроенной духовкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной, холодильником и морозильной камерой, индукционной плитой, вместительными шкафами, встроенным освещением и элегантными столешницами из светлого известняка. В гостиной есть камин и прямой выход в сад, что делает ее идеальной как для повседневной жизни, так и для приема гостей.
Благодаря своей ориентации на восток и запад, дом освещается солнечным светом в течение всего дня. Частные сады перед домом и за ним прекрасно благоустроены: здесь растут апельсиновые деревья, пальмы и бугенвиллии, создавая очаровательную и спокойную атмосферу. На верхнем этаже две спальни имеют прямой выход на большую террасу с видом на Ла-Кончу, а каждая спальня оборудована стильными ванными комнатами, отделанными мрамором и оснащенными ваннами.
Третья спальня, расположенная на первом этаже, имеет отдельный вход и оборудована современной ванной комнатой с подогревом пола, душевой кабиной, стеклянными перегородками, встроенными полками и точечными светильниками. Среди дополнительных преимуществ – терраса на крыше, несколько балконов и террас, мраморные полы по всей квартире, светлая внутренняя отделка, система видеонаблюдения Ring и недавно установленная стиральная машина.
Важным преимуществом является отсутствие коммунальных платежей, а также наличие бесплатной парковки в окрестностях. Кроме того, отсутствие традиционной структуры городской застройки может обеспечить гибкость в отношении лицензирования туристической аренды, в зависимости от соответствующих правовых и муниципальных требований.
Локация
Расположенный в самом сердце Нуэва-Андалусии, этот объект недвижимости находится в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса, пляжа и садов Алоха с их широким выбором ресторанов и удобств. Супермаркеты, поля для гольфа, кафе и автобусные остановки находятся неподалеку, а также обеспечен быстрый доступ к автомагистрали. До города Марбелья можно доехать менее чем за 10 минут, а в непосредственной близости расположены несколько международных школ, в том числе Шведская школа и Колледж Алоха.
Стильный и ухоженный дом, предлагающий редкое сочетание местоположения, качества и гибкости в одном из самых престижных и востребованных районов Марбельи.
Требования:
• Место действия: Город
• Ориентация: Восток
• Состояние: Недавно отремонтировано
• Климат-контроль: кондиционер.
• Вид: Внутренний двор
• Особенности: Крытая терраса
• Мебель: Полностью меблирована
• Кухня: полностью оборудована
• Сад: Частный
• Безопасность: Безопасно
• Парковка: уличная
• Категория: Выгодные предложения
Характеристики
- · Garden
- · Air conditioning
- · Fireplace
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D1d8dc3e2b0cb11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1013936%26ContactSecureId2%3Dapvd808bvq%26IS%3D1200%26z%3D1794407450%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfbEEs8dh3iiuVviTdUreHS4kb0z~I3zzDg5oz2nApZLqHeTe54F7duIXTRRzf4-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC~PLrk4AZnSYmJT1HaTzBkpHdk1SPaa0Ip2Qh9OmabMQ932eRPz_Hz9juFyns-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEK2C6GIo4h_VBxBQTy7c_z4NxFjd7qg_swSTZTMXdG88JAcrGSi7~~KkCiQ2AMo-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qNL8H3YTz0ud~3J3TTlGmVK6B9j85Hzwz5cp5VcTTA8se0We33DRj38BL3awpXAdlKBQq~H1Gw-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFy7L3YwuapAsXTrtTEpuO8gIQ98Pf20DG9oUbOODocjueMoRq8zwxpFv8oLNPFQ--.jpg)
