MiMove

735 000 €

Вилла на продажу, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 165 m²
Площадь участка: 30 m²
Цена за m²: 4 455 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-179-R5390587
MiMove ID: 7209296
Размещено: 27.05.2026

Особенности

Этот объект недвижимости расположен в тихом квартале № 3, в приятном жилом комплексе всего из 35 домов, которые имеют общие ухоженные сады и общий бассейн, что создает очень уединенную и семейную атмосферу.

Этот дом, расположенный на двух этажах и имеющий большой потенциал под крышей, выделяется своей светлостью, уединенностью и многочисленными возможностями для перепланировки и расширения.

На первом этаже расположены просторная гостиная-столовая с прямым выходом на веранду и открытые террасы, отдельная кухня с выходом на террасу, а также гостевой туалет. К дому прилагается частная открытая парковка.

На первом этаже расположены три спальни и две ванные комнаты. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и выход на частную террасу площадью 25 м², с возможностью объединения террасы со спальней для создания впечатляющего люкса больших размеров.

ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ:

- Возможность объединения кухни с гостиной-столовой для создания большого современного открытого пространства.

- расширение главной спальни,

- закрытие парковки для крытого гаража.

- и создание дополнительной комнаты с ванной на первом этаже, рядом с солярием площадью около 15 м2, в который можно попасть непосредственно с главной лестницы дома.

Благодаря своему привилегированному местоположению, планировке и возможностям расширения, эта недвижимость представляет собой великолепную возможность как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций с большим потенциалом роста стоимости в Марбелье.

Требования:

• Расположение: Рядом с полем для гольфа

• Ориентация: Восток

• Состояние: Отличное

• Бассейн: общий.

• Климат-контроль: кондиционер.

• Виды: Панорамные

• Особенности: Крытая терраса

• Мебель: не предоставляется

• Кухня: полностью оборудована

• Сад: Общественный

• Автостоянка

• Коммунальные услуги: Электричество

• Категория: Дома для отдыха

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Garage
· Near transport

Доступно

735 000 €

Вилла на продажу, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

3спальни
3ванные
165 m²площадь
30 m²участок

Вилла
Испания
участок 30 m²
4 455 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКондиционерГаражРядом транспорт

Этот угловой таунхаус, расположенный в одном из самых востребованных жилых районов Лос-Наранхос-де-Марбелья, предлагает отличное сочетание местоположения и средиземноморского образа жизни с большим потенциалом для расширения и находится всего в нескольких минутах от Пуэрто-Бануса, пляжа, ресторанов, супермаркетов и всех удобств Нуэва-Андалусии. Этот объект недвижимости расположен в тихом квартале № 3, в приятном жилом комплексе всего из 35 домов, которые имеют общие ухоженные сады и общий бассейн, что создает очень уединенную и семейную атмосферу. Этот дом, расположенный на двух этажах и имеющий большой потенциал под крышей, выделяется своей светлостью, уединенностью и многочисленными возможностями для перепланировки и расширения. На первом этаже расположены просторная гостиная-столовая с прямым выходом на веранду и открытые террасы, отдельная кухня с выходом на террасу, а также гостевой туалет. К дому прилагается частная открытая парковка. На первом этаже расположены три спальни и две ванные комнаты. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и выход на частную террасу площадью 25 м², с возможностью объединения террасы со спальней для создания впечатляющего люкса больших размеров. ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ: - Возможность объединения кухни с гостиной-столовой для создания большого современного открытого пространства. - расширение главной спальни, - закрытие парковки для крытого гаража. - и создание дополнительной комнаты с ванной на первом этаже, рядом с солярием площадью около 15 м2, в который можно попасть непосредственно с главной лестницы дома. Благодаря своему привилегированному местоположению, планировке и возможностям расширения, эта недвижимость представляет собой великолепную возможность как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций с большим потенциалом роста стоимости в Марбелье. Требования: • Расположение: Рядом с полем для гольфа • Ориентация: Восток • Состояние: Отличное • Бассейн: общий. • Климат-контроль: кондиционер. • Виды: Панорамные • Особенности: Крытая терраса • Мебель: не предоставляется • Кухня: полностью оборудована • Сад: Общественный • Автостоянка • Коммунальные услуги: Электричество • Категория: Дома для отдыха

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 13:13
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5390587| MiMove ID: 7209296

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	165 m²
Цена за m²	4 455 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	30 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Nueva Andalucía
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.49701, -4.96503
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	27.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	39
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
27.05.2026	Выставлено на продажу	735 000 €4 455 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 455 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7124 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-31%

ниже медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 196 €/m²

Объекты площадью 165 m² в Marbella продают по цене от 776 000 € до 1 517 000 € (медиана 1 069 000 €).

Цены продавцов по 7124 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.