6 500 000 €
Вилла на продажу, Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Агентство объявления: Home Hunts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Ванные комнаты
- 5
- Общая площадь
- 460 m²
- Площадь участка
- 2 050 m²
- Цена за m²
- 14 130 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-16020-HH-16301565
- MiMove ID
- 10484317
- Размещено
- 01.10.2026
Особенности
Эта вилла расположена на возвышенности в одном из самых престижных частных уголков Нуэва-Андалусии — в нескольких минутах от Золотой Мили Марбельи, моста Пуэнте-Романо и Марбельского клуба, а также в непосредственной близости от Пуэрто-Бануса. Комплекс площадью 460 м2 включает в себя главный дом с четырьмя спальнями и отдельный гостевой дом, окруженный ухоженным ландшафтом с панорамным видом на долину.
Завершенный в 2018 году и выборочно доработанный в 2021, 2025 и 2026 годах, каждый элемент продуман до мелочей, но без излишней детализации. Архитектура лаконична. Пространства просторны. Используемые материалы отличаются натуральностью.
На открытом воздухе соляной бассейн-инфинити, сауна, полностью оборудованная летняя кухня и многоуровневые террасы стирают границу между рукотворным и природным пространством — это малоэтажное, но престижное место, которое воспринимается как надежная европейская база для семей, часто путешествующих за границу, так и как частная резиденция для круглогодичного проживания.
Главный дом и гостевой домик создают четкое разделение между частной и общественной зонами. В главном доме расположены четыре спальни, одна из которых включает в себя отдельный кабинет — практичное решение для тех, кто работает из дома или нуждается в уединенном рабочем месте.
Главная спальня занимает отдельный этаж и оборудована индивидуальными гардеробными для обоих жильцов, ванными комнатами и собственным джакузи на примыкающей верхней террасе — настоящий оазис спокойствия внутри оазиса. Размеры комнат продуманы до мелочей — они выглядят просторными, но не избыточными.
Гостевой дом функционирует как независимое жилое пространство, в настоящее время используется для приема гостей, но также подходит для размещения большой семьи, персонала или потенциальной сдачи в аренду. Его отделение от основного дома обеспечивает подлинную гибкость, не нарушая при этом приватности основного места жительства.
На территории комплекса расположен полностью оборудованный тренажерный зал, который, помимо архитектурных особенностей, повышает функциональность и качество жизни в повседневной жизни.
Что отличает этот дом от других, помимо его характеристик, так это ощущение домашнего уюта. Это не выставочный образец — это дом, в котором жили, любили и тщательно обустраивали. Каждая комната кажется продуманной, комфортной и по-настоящему вашей с того момента, как вы переступаете порог.
Окружающая среда на открытом воздухе не является второстепенной по отношению к этому объекту недвижимости — она является его неотъемлемой частью. Террасы, бассейн и сад служат естественным продолжением интерьера, предназначенного для повседневного использования, а не для эпизодических развлечений.
Центральным элементом открытой планировки является панорамный бассейн с морской водой, по бокам от которого расположены специально построенная сауна и полностью оборудованная летняя кухня. Многоуровневые террасы, дополненные секциями стеклянной крыши, добавленными в 2025 году, позволяют комфортно пользоваться ими в любое время года и в любой момент дня.
В ландшафтном дизайне использованы большое взрослое дерево авокадо и лимонное дерево рядом с гостевым домом — детали, отражающие возраст и характер территории. Весной 2026 года будет уложен новый настил для террасы, что завершит последний этап тщательной модернизации.
В целом, это место больше напоминает частный курорт, чем обычный сад. Оно одинаково хорошо подходит как для уединенного утреннего отдыха, так и для дружеских вечерних посиделок.
Ла Серкилья
В районе Нуэва-Андалусия Ла-Серкилья выделяется среди других. Широко известный как один из самых престижных районов, это закрытый жилой комплекс с исключительной системой безопасности, предлагающий уровень приватности и спокойствия, которому могут позавидовать немногие адреса в Марбелье. Для этого района характерна зрелая растительность. plotнизкая плотность застройки и качество жилья, отражающее долгосрочное владение, а не спекулятивную застройку.
Здесь нет сквозного движения, нет торговых площадей и ощущения плотности застройки. Окрестности создают ощущение спокойствия, уединенности и ухоженности – настоящий район в самом истинном смысле этого слова.
Этот микрорайон предлагает исключительный уровень спокойствия и качества жилья, существенно отличающийся от рынка Нуэва-Андалусии в целом. Щедрые plotЧетко установленные границы и развитая жилая среда отражают тот факт, что этот район превратился в один из самых востребованных адресов в этой части Марбельи.
Для покупателей, которые понимают, что долгосрочная ценность недвижимости в Марбелье определяется не только самим объектом, но и местоположением, это очень привлекательное место с непреходящей привлекательностью.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D8eece244565f11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3D3bbmoql3c8%26z%3D1779953338)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLcauY9lVKK_RoLZqxGnoqpYOTiipNPVq7D1fChykf8aeBx8Ol3XKR4GEAZjF4-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJhcHygUxIHnUQVSNFouOK85OiWpo5FRFaK8wCqAJq3DxGPyEp3PzMgqlXV7ha3MWhO5SILffs-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfcg_ZuB8uZ5UspbJXSfdZKzETv3KFtnMJAa0hYNMzO9GgiS4x172BvDF6cRB2Q-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D0e1e17ce3a2b11f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1748269328)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dd3b4079076de11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1783093014.jpg)
