Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Ванные комнаты: 5
Общая площадь: 729 m²
Площадь участка: 1 111 m²
Цена за m²: 10 905 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-16020-HH-16221936
MiMove ID: 8257573
Размещено: 18.07.2026

Особенности

Этот элегантный дом с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, расположенный на трех тщательно спроектированных уровнях, сочетает в себе просторные внутренние помещения и органичное соединение с пышной зеленью знаменитого поля для гольфа. Каждый элемент дома отражает скрупулезное внимание к деталям, современный комфорт и изысканный архитектурный стиль.

Основной этаж спроектирован с учетом функциональности и удобства перемещения. Сердцем дома является современная кухня, оборудованная бытовой техникой Gaggenau, дополненная светлыми, открытыми гостиной и столовой зонами, идеально подходящими как для повседневной жизни, так и для общения. Также на этом этаже расположены две просторные гостевые спальни с ванными комнатами, обеспечивающие уединение и комфорт. Отдельный кабинет позволяет работать из дома, а прямой доступ к гаражу на две машины добавляет удобства в повседневной жизни. Гостевой туалет незаметно дополняет планировку.

На верхнем этаже расположена главная спальня, обеспечивающая как уединение, так и захватывающие виды. Это спокойное пространство выходит на просторную террасу с видом на ухоженные поля для гольфа и живописный горный пейзаж Ла-Конча — идеальное место для утреннего кофе или отдыха на закате.

Нижний уровень виллы задуман как частный оздоровительный центр. Крытый бассейн с подогревом, полностью оборудованный тренажерный зал и спа-зона создают атмосферу, ориентированную на расслабление и здоровье. Две дополнительные гостевые спальни на этом этаже увеличивают жилую вместимость дома, а прачечная и вместительные кладовые обеспечивают эффективность и порядок.

Снаружи многочисленные террасы расширяют жилое пространство на открытом воздухе. К услугам гостей также второй бассейн с подогревом и современной системой хлорирования, а также встроенный мангал и кострище, идеально подходящие для отдыха и развлечений круглый год. Вилла предлагается полностью меблированной в современном, но комфортабельном стиле и оснащена системами безопасности высшего уровня для вашего спокойствия.

Расположенный в самом сердце так называемой Гольф-долины, Нуэва-Андалусия — один из самых привлекательных жилых районов на побережье Коста-дель-Соль. Этот район славится тем, что находится в шаговой доступности от всех удобств, супермаркетов и ресторанов, а также своей спокойной атмосферой, элегантными домами и непосредственным доступом к полям для гольфа мирового класса. Помимо Las Brisas, расположенные неподалеку поля для гольфа, такие как Los Naranjos Golf Club и Aloha Golf Club, повышают привлекательность района для любителей спорта. Жилая архитектура здесь разнообразна и хорошо сохранилась, от элегантных современных вилл до традиционных поместий в андалузском стиле, расположенных в зеленых, благоустроенных окрестностях.

В непосредственной близости находятся рестораны и развлекательные заведения. Всего в нескольких минутах ходьбы расположены такие места, как Mosh Fun Kitchen, Funky Tapas Gastro Bar и Tuk Tuk Asian Fusion, предлагающие все: от легких закусок до бурной ночной жизни. Centro Plaza — это центральный торговый центр с магазинами, кафе и необходимыми услугами, а Mercado Municipal Nueva Andalucía — излюбленное место жителей, где можно приобрести свежие местные продукты и деликатесы.

Одним из многочисленных преимуществ этого района является развитая транспортная инфраструктура. До пляжей Пуэрто-Бануса и Сан-Педро-де-Алькантара можно добраться примерно за десять минут на автомобиле. Местные автобусы часто курсируют до ключевых пунктов назначения, а расположенная неподалеку автомагистраль A-7 обеспечивает прямое сообщение с другими прибрежными городами и внутренними дорогами. Для семей с детьми престижные двуязычные школы, такие как Aloha College и Swan International School, находятся менее чем в десяти минутах езды.

Необходимые медицинские услуги находятся в непосредственной близости: клиника Clinica del Rio и больница Hospital Ochoa обслуживают этот район. Для оздоровительных процедур премиум-класса расположенный неподалеку отель Marbella Club предлагает широкий выбор роскошных спа-процедур.

Эта вилла представляет собой редкую возможность стать владельцем дома, который органично сочетает в себе местоположение, масштаб и привлекательный образ жизни. Благодаря своему привилегированному расположению рядом с полем для гольфа Las Brisas, продуманному дизайну и доступу ко всему, что может предложить Нуэва-Андалусия, эта недвижимость действительно обеспечивает долгосрочную ценность и исключительный уровень повседневной жизни.

Характеристики

· Swimming pool
· Garage
· Fireplace

Рекомендуемое

7 950 000 €

Вилла на продажу, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

--спальни
5ванные
729 m²площадь
1 111 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 111 m²
10 905 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

БассейнГаражКамин

Эта вилла – исключительный объект недвижимости, выставленный на продажу в гольф-центре Las Brisas Golf, занимающий первоклассное положение на первой линии в одном из самых эксклюзивных районов Нуэва-Андалусии. Этот элегантный дом с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, расположенный на трех тщательно спроектированных уровнях, сочетает в себе просторные внутренние помещения и органичное соединение с пышной зеленью знаменитого поля для гольфа. Каждый элемент дома отражает скрупулезное внимание к деталям, современный комфорт и изысканный архитектурный стиль. Основной этаж спроектирован с учетом функциональности и удобства перемещения. Сердцем дома является современная кухня, оборудованная бытовой техникой Gaggenau, дополненная светлыми, открытыми гостиной и столовой зонами, идеально подходящими как для повседневной жизни, так и для общения. Также на этом этаже расположены две просторные гостевые спальни с ванными комнатами, обеспечивающие уединение и комфорт. Отдельный кабинет позволяет работать из дома, а прямой доступ к гаражу на две машины добавляет удобства в повседневной жизни. Гостевой туалет незаметно дополняет планировку. На верхнем этаже расположена главная спальня, обеспечивающая как уединение, так и захватывающие виды. Это спокойное пространство выходит на просторную террасу с видом на ухоженные поля для гольфа и живописный горный пейзаж Ла-Конча — идеальное место для утреннего кофе или отдыха на закате. Нижний уровень виллы задуман как частный оздоровительный центр. Крытый бассейн с подогревом, полностью оборудованный тренажерный зал и спа-зона создают атмосферу, ориентированную на расслабление и здоровье. Две дополнительные гостевые спальни на этом этаже увеличивают жилую вместимость дома, а прачечная и вместительные кладовые обеспечивают эффективность и порядок. Снаружи многочисленные террасы расширяют жилое пространство на открытом воздухе. К услугам гостей также второй бассейн с подогревом и современной системой хлорирования, а также встроенный мангал и кострище, идеально подходящие для отдыха и развлечений круглый год. Вилла предлагается полностью меблированной в современном, но комфортабельном стиле и оснащена системами безопасности высшего уровня для вашего спокойствия. Расположенный в самом сердце так называемой Гольф-долины, Нуэва-Андалусия — один из самых привлекательных жилых районов на побережье Коста-дель-Соль. Этот район славится тем, что находится в шаговой доступности от всех удобств, супермаркетов и ресторанов, а также своей спокойной атмосферой, элегантными домами и непосредственным доступом к полям для гольфа мирового класса. Помимо Las Brisas, расположенные неподалеку поля для гольфа, такие как Los Naranjos Golf Club и Aloha Golf Club, повышают привлекательность района для любителей спорта. Жилая архитектура здесь разнообразна и хорошо сохранилась, от элегантных современных вилл до традиционных поместий в андалузском стиле, расположенных в зеленых, благоустроенных окрестностях. В непосредственной близости находятся рестораны и развлекательные заведения. Всего в нескольких минутах ходьбы расположены такие места, как Mosh Fun Kitchen, Funky Tapas Gastro Bar и Tuk Tuk Asian Fusion, предлагающие все: от легких закусок до бурной ночной жизни. Centro Plaza — это центральный торговый центр с магазинами, кафе и необходимыми услугами, а Mercado Municipal Nueva Andalucía — излюбленное место жителей, где можно приобрести свежие местные продукты и деликатесы. Одним из многочисленных преимуществ этого района является развитая транспортная инфраструктура. До пляжей Пуэрто-Бануса и Сан-Педро-де-Алькантара можно добраться примерно за десять минут на автомобиле. Местные автобусы часто курсируют до ключевых пунктов назначения, а расположенная неподалеку автомагистраль A-7 обеспечивает прямое сообщение с другими прибрежными городами и внутренними дорогами. Для семей с детьми престижные двуязычные школы, такие как Aloha College и Swan International School, находятся менее чем в десяти минутах езды. Необходимые медицинские услуги находятся в непосредственной близости: клиника Clinica del Rio и больница Hospital Ochoa обслуживают этот район. Для оздоровительных процедур премиум-класса расположенный неподалеку отель Marbella Club предлагает широкий выбор роскошных спа-процедур. Эта вилла представляет собой редкую возможность стать владельцем дома, который органично сочетает в себе местоположение, масштаб и привлекательный образ жизни. Благодаря своему привилегированному расположению рядом с полем для гольфа Las Brisas, продуманному дизайну и доступу ко всему, что может предложить Нуэва-Андалусия, эта недвижимость действительно обеспечивает долгосрочную ценность и исключительный уровень повседневной жизни.

4 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 13 дней назад
Объявление обновлено:: 1 ноября 2026 г. в 01:05
Разместил:: Home Hunts
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-16020-HH-16221936| MiMove ID: 8257573

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	--
Ванные комнаты	5
Площадь
Общая площадь	729 m²
Цена за m²	10 905 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 111 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Nueva Andalucía
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50030, -4.96241
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	18.07.2026
Обновлено	01.11.2026
Фото	20
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
18.07.2026	Выставлено на продажу	7 950 000 €10 905 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

10 905 €/m²

Медиана по Marbella

6 467 €/m²

7151 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+69%

выше медианы по региону

4 696 €/m²средняя половина цен продавцов9 171 €/m²

Объекты площадью 729 m² в Marbella продают по цене от 3 423 000 € до 6 685 000 € (медиана 4 715 000 €).

Цены продавцов по 7151 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.