MiMove

1 995 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

Агентство объявления: JUST Real Estate

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 6
Ванные комнаты: 5
Общая площадь: 315 m²
Площадь участка: 500 m²
Цена за m²: 6 333 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-10302-JUST-01002P
MiMove ID: 3706572
Размещено: 01.02.2026

Особенности

Трехуровневая вилла в Альтос-дель-Родео, отремонтированная в 2025 году, отличается от более традиционных готовых к заселению вариантов частной сауной и террасой на крыше.

Альтос-дель-Родео расположен в Нуэва-Андалусии, жилом районе, достаточно близком к Пуэрто-Банусу, чтобы до него можно было дойти пешком из некоторых районов. plotЭтот район развивался в 1980-х и 90-х годах по мере застройки долины за пристанью. Он остался по-настоящему удобным для пеших прогулок, спокойным районом Нуэва-Андалусии, даже несмотря на то, что окрестности стали более оживленными, а на его улицах можно увидеть смесь вилл, а не один единый архитектурный стиль.

Вилла, отремонтированная в 2025 году, расположена на трех уровнях, а ее интерьеры сочетают классические средиземноморские детали с современной отделкой. Система «умный дом» управляет освещением и климатом по всей вилле, а полностью оборудованная кухня плавно переходит в гостиную и столовую.

Вилла включает в себя шесть спален, что делает ее по-настоящему просторной для большой семьи или для сдачи в аренду, что уже предусмотрено ее классификацией как инвестиционной недвижимости.

Вилла располагает несколькими террасами, включая отдельную террасу на крыше, а также частным бассейном и садом. Наличие собственной сауны является еще одним преимуществом, обычно не встречающимся на виллах такого размера в этом районе.

В стоимость входит гараж на четыре автомобиля с зарядным устройством для электромобилей, расположенный в закрытом жилом комплексе в пешей доступности от местных удобств.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Реконструировано в 2025 году на трех уровнях.

Шесть спален

Частная сауна

Терраса на крыше плюс несколько дополнительных террас.

Система «умный дом» по всей территории

Частный бассейн и сад

Гараж на четыре автомобиля с зарядной станцией для электромобилей.

Закрытый жилой комплекс, в шаговой доступности от всех удобств.

Местонахождения:

Центр Нуэва-Андалусии | примерно 1 км

Пуэрто Банус | примерно 2 км

Поля для гольфа, Гольф-Вэлли | примерно 2 км

Центр Марбельи | примерно 8 км

Международные школы | примерно 5 км

Аэропорт Малаги | примерно 60 км | 50 минут на машине

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Near schools
· Garage
· Fireplace
· Near transport

Доступно

1 995 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

6спальни
5ванные
315 m²площадь
500 m²участок

Вилла
Испания
участок 500 m²
6 333 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКондиционерРядом школыГаражКаминРядом транспорт

Трехуровневая вилла в Альтос-дель-Родео, отремонтированная в 2025 году, отличается от более традиционных готовых к заселению вариантов частной сауной и террасой на крыше. Альтос-дель-Родео расположен в Нуэва-Андалусии, жилом районе, достаточно близком к Пуэрто-Банусу, чтобы до него можно было дойти пешком из некоторых районов. plotЭтот район развивался в 1980-х и 90-х годах по мере застройки долины за пристанью. Он остался по-настоящему удобным для пеших прогулок, спокойным районом Нуэва-Андалусии, даже несмотря на то, что окрестности стали более оживленными, а на его улицах можно увидеть смесь вилл, а не один единый архитектурный стиль. Вилла, отремонтированная в 2025 году, расположена на трех уровнях, а ее интерьеры сочетают классические средиземноморские детали с современной отделкой. Система «умный дом» управляет освещением и климатом по всей вилле, а полностью оборудованная кухня плавно переходит в гостиную и столовую. Вилла включает в себя шесть спален, что делает ее по-настоящему просторной для большой семьи или для сдачи в аренду, что уже предусмотрено ее классификацией как инвестиционной недвижимости. Вилла располагает несколькими террасами, включая отдельную террасу на крыше, а также частным бассейном и садом. Наличие собственной сауны является еще одним преимуществом, обычно не встречающимся на виллах такого размера в этом районе. В стоимость входит гараж на четыре автомобиля с зарядным устройством для электромобилей, расположенный в закрытом жилом комплексе в пешей доступности от местных удобств. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Реконструировано в 2025 году на трех уровнях. Шесть спален Частная сауна Терраса на крыше плюс несколько дополнительных террас. Система «умный дом» по всей территории Частный бассейн и сад Гараж на четыре автомобиля с зарядной станцией для электромобилей. Закрытый жилой комплекс, в шаговой доступности от всех удобств. Местонахождения: Центр Нуэва-Андалусии | примерно 1 км Пуэрто Банус | примерно 2 км Поля для гольфа, Гольф-Вэлли | примерно 2 км Центр Марбельи | примерно 8 км Международные школы | примерно 5 км Аэропорт Малаги | примерно 60 км | 50 минут на машине

10 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 13 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:11
Разместил:: JUST Real Estate
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-10302-JUST-01002P| MiMove ID: 3706572

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	6
Ванные комнаты	5
Площадь
Общая площадь	315 m²
Цена за m²	6 333 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	500 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.49189, -4.97393
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	01.02.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	30
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
01.02.2026	Выставлено на продажу	1 995 000 €6 333 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

6 333 €/m²

Медиана по Marbella

6 464 €/m²

7155 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-2%

ниже медианы по региону

4 696 €/m²средняя половина цен продавцов9 167 €/m²

Объекты площадью 315 m² в Marbella продают по цене от 1 479 000 € до 2 888 000 € (медиана 2 036 000 €).

Цены продавцов по 7155 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.