495 000 €
Вилла на продажу, Orba
Orba, Alacant/Alicante
Агентство объявления: Blue Square
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 171 m²
- Площадь участка
- 600 m²
- Цена за m²
- 2 895 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-16609-ES-ORB-019672
- MiMove ID
- 10943466
- Размещено
- 15.10.2026
Особенности
Мы рады представить эту элегантную современную виллу с прекрасной отделкой и продуманным оснащением, идеально расположенную в престижной урбанизации Porta d'Orba, всего в нескольких минутах езды от Орбы. Благодаря исключительному расположению на возвышенности из дома открываются захватывающие панорамные виды на долину Хирона (Орба), окружающие горы и сверкающее вдали Средиземное море.
Сочетая неподвластные времени интерьеры, вдохновлённые классическим стилем, современные удобства, просторные и многофункциональные жилые помещения и великолепные открытые зоны для отдыха, эта вилла создана для того, чтобы в полной мере наслаждаться завидным средиземноморским образом жизни. Четыре спальни с двуспальными кроватями, три ванные комнаты, бассейн и терраса, просторный балкон, а также дополнительное многофункциональное пространство с интересными перспективами делают эту недвижимость привлекательным предложением для тех, кто ищет элегантный дом для постоянного проживания, исключительную недвижимость для отдыха или уютное место для встреч с семьёй и друзьями.
Вилла расположена на просторном участке площадью 600 м² и располагает приблизительно 171 м² жилой площади. Недвижимость тщательно содержалась в хорошем состоянии и недавно была заново окрашена.
## Гостеприимный вход
Въезд на территорию осуществляется через двойные ворота. Для автомобилей предусмотрен прекрасно выполненный крытый деревянный навес, рассчитанный на две машины. Отдельный пешеходный вход с лестницей, ведущей к дому и бассейну, обеспечивает дополнительный доступ на территорию.
Особенно удобной особенностью является частный лифт, напрямую соединяющий автомобильный навес с основным жилым уровнем. Он значительно облегчает доступ в дом и обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни. В верхней части шахты лифта установлен защитный навес, создающий приятную тень в летние месяцы. Короткая дорожка, обрамлённая стенами, ведёт к очаровательному заднему саду и главному входу.
Придомовая территория оформлена со вкусом: здесь созданы привлекательные зоны для отдыха на свежем воздухе, не требующие чрезмерного ухода. Это позволяет уделять больше времени отдыху и наслаждению окружающей природой.
## Светлые жилые помещения с элегантным оформлением
При входе вас встречает светлая столовая с гармоничными пропорциями, дополненная прекрасной прилегающей кухней цвета слоновой кости. Она сочетает сдержанную элегантность с практичностью, необходимой для повседневной жизни.
Кухня предлагает просторные рабочие поверхности и достаточно места для хранения, большую барную стойку для завтраков и набор высококачественной бытовой техники известных брендов, установленной недавно. Классический дизайн придаёт помещению неподвластный времени характер, а открытая планировка кухни и столовой идеально подходит как для спокойной семейной жизни, так и для приёма гостей.
Изящный декоративный элемент из кованого железа с точёными деталями отделяет эту зону от гостиной, добавляя интерьеру характер и нотку традиционного мастерства.
Несколько широких ступеней ведут в впечатляющую гостиную, залитую естественным светом, который проникает через большие окна и двустворчатые двери. Здесь великолепные панорамные виды становятся главным украшением интерьера и создают прекрасный фон как для повседневной жизни, так и для особых случаев.
Кондиционер с функциями охлаждения и обогрева обеспечивает комфорт в течение всего года, дополняя газовое центральное отопление, установленное во всей основной жилой зоне. Современный элегантный газовый камин с эффектом горящих поленьев добавляет тепла и уюта прохладными вечерами.
## Четыре спальни с двуспальными кроватями и три ванные комнаты
На основном жилом уровне расположены три из четырёх спален виллы, что обеспечивает практичную и комфортную планировку для семейной жизни и размещения гостей.
Главная спальня представляет собой особенно привлекательное личное пространство. Она оборудована встроенными шкафами, кондиционером с функциями охлаждения и обогрева и собственной ванной комнатой. Прекрасные виды создают спокойную атмосферу, позволяющую приятно начинать и заканчивать каждый день.
Две другие спальни с двуспальными кроватями имеют общую современную семейную ванную комнату с просторной душевой зоной без поддона. Одна из этих спален в настоящее время используется как кабинет, что демонстрирует гибкость планировки для тех, кто работает из дома или нуждается в отдельном рабочем пространстве.
На нижнем уровне расположена четвёртая спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой, обеспечивающая дополнительную приватность и независимость.
## Превосходные открытые пространства и виды на Средиземное море
Одной из главных особенностей этой недвижимости является превосходная связь между внутренними помещениями и открытыми пространствами.
Из гостиной через остеклённые двустворчатые двери можно выйти на просторный балкон, который прекрасно подходит для утреннего кофе, обедов на свежем воздухе или вечерних напитков, когда солнечный свет становится мягче и окутывает окружающий пейзаж.
Виды поистине завораживают: перед вами открывается широкая долина внизу, горы, окружающие местную сельскую местность, и Средиземное море. Этим великолепным окружением можно наслаждаться в течение всего года — принимая друзей или просто находя тихую минуту, чтобы полюбоваться пейзажем.
Лестница с балкона, а также проходы вдоль обеих сторон дома ведут к бассейну и прилегающей террасе. Здесь те же впечатляющие виды создают великолепный фон для принятия солнечных ванн, отдыха на свежем воздухе, встреч с гостями и неспешных летних дней.
## Дополнительное пространство и интересные возможности
На нижний уровень можно попасть со стороны бассейна и террасы. Он предлагает гораздо больше, чем только четвёртая спальня с собственной ванной комнатой.
За этой спальней находится пространство под основной частью дома, которое допускает различные варианты использования. При условии получения необходимых разрешений на строительство и соблюдения действующих строительных норм здесь потенциально можно обустроить дополнительную жилую площадь с учётом потребностей нового владельца.
Это дополнительное пространство представляет особый интерес для покупателей, желающих со временем адаптировать недвижимость к своему индивидуальному образу жизни.
В отдельной части этого пространства расположены резервуары для хранения воды общей ёмкостью 1 000 литров, а также профессионально установленное оборудование для умягчения воды. Дополнительный доступ в эту зону предусмотрен по лестнице вдоль восточной стороны дома.
## Современные удобства и практические особенности
Помимо эстетической привлекательности, вилла оснащена рядом современных удобств, повышающих комфорт и практичность повседневной жизни, в том числе:
- Четыре спальни с двуспальными кроватями и три ванные комнаты.
- Частный лифт, соединяющий крытый автомобильный навес с основным жилым уровнем.
- Крытая парковка на два автомобиля.
- Бассейн, просторный балкон и терраса у бассейна.
- Газовое центральное отопление.
- Кондиционер с функциями охлаждения и обогрева в гостиной и главной спальне.
- Современный газовый камин с эффектом горящих поленьев.
- Недавно установленная высококачественная кухонная техника.
- Резервуары для хранения воды ёмкостью 1 000 литров и профессионально установленное оборудование для умягчения воды.
- Подключение к централизованной канализационной системе.
- Доступ к высокоскоростному оптоволоконному интернету.
- Привлекательные сады, не требующие сложного ухода.
- Дополнительное пространство под домом с перспективой дальнейшего использования при условии получения необходимых разрешений.
Кроме того, недвижимость совсем недавно была заново окрашена и выглядит свежей и ухоженной.
## Превосходное расположение для повседневной жизни
Несмотря на спокойное расположение на возвышенности, вилла находится всего в пяти минутах езды от торгового городка Орба, предлагающего широкий выбор повседневных услуг и удобств. Здесь есть супермаркет, независимые магазины, рестораны с разнообразной кухней, банки, почтовое отделение, ветеринарные службы, магазин строительных материалов и множество парковочных мест. Медицинский центр, работающий круглосуточно, обеспечивает дополнительное спокойствие тем, кто планирует постоянно проживать в этом доме.
Для более широкого выбора магазинов и услуг торговый центр Marina Alta в Ондаре находится примерно в десяти минутах езды на автомобиле.
Аэропорты Аликанте и Валенсии расположены примерно в часе езды, что делает недвижимость удобной для международных поездок, а также для визитов родственников и друзей.
## Дом, которым можно восхищаться и наслаждаться
Эта вилла объединяет многие качества, которые покупатели ценят в недвижимости на Средиземноморье: элегантные интерьеры, комфортные и многофункциональные жилые помещения, привлекательные открытые зоны, практичные современные удобства и, прежде всего, по-настоящему исключительные панорамные виды.
Мы рады предложить эту уникальную возможность взыскательным покупателям, которые ищут прекрасно представленную недвижимость, где виды, образ жизни и окружающая обстановка столь же впечатляющи, как и сам дом.
Настоятельно рекомендуем записаться на просмотр в ближайшее время.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.thepropertyteam.es%2Fsites%2F001%2Fimages%2F12688-villa-for-sale-in-orba%2F12688-villa-for-sale-in-orba-313116-large.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F10535%2F30459048%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F30724622%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fbackgroundproperties.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F06%2F4534ALC_02.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fsoleildespagne.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fthumbnails%2F383607_lg.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fbackgroundproperties.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F06%2F4538ALC_04.jpeg)
