5 000 000 €
Вилла на продажу, Paphos
Paphos
Агентство объявления: International Property Alerts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 5
- Общая площадь
- 500 m²
- Цена за m²
- 10 000 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-18547-BH4867
- MiMove ID
- 10852941
- Размещено
- 13.10.2026
Особенности
The residence is located 100 meters from one of the most large-scale and ambitious construction projects in Cyprus - a resort and entertainment residential complex Coral Bay Marina, the cost of which is estimated at 600.000.000 euros. Alezone has the largest private land plor at the walking distance from the future Marine and is a unique project in this district. For 3 months in 2017, the houses adjacent to the Coral Bay Marina project were sold at 10,000 plotdid not exceed 500 sq.m.· Coral Bay is the elite and most popular resort in the south-west of the island.· Coral Bay is one of the three territories - applicants for opening a casino in Cyprus.· In Coral Bay area, the largest offshore oil and gas deposits in the Mediterranean were explored.gives you an opportunity EU citizenship as a gift!!is a state-of-the-art design in hi-tech style from the leading European architectural bureau Vardas Studio.UNIQUE ARCHITECTURAL SOLUTIONSThe house is spread to the sea in such a way that all the rooms and bedrooms have a view of the seaDouble-glazed windows in the living room on the two sides, at the opening go into the walls at 100%, combining just three zones - a winter garden, a living room and a patio with a jacuzzi and a swimming pool, which visually increases the space of the living room in several times, making it a part of a unique beautiful landscape.The original design of the bedrooms simultaneously makes them loggias All bedrooms are designed as hotel suites - the area of each is more than 30 sq.m., each has its own dressing room, bathroom and a small recreation area.Sea and mountain views open up from all bathrooms, two bathrooms have glass walls.The height of the ceilings of the living room is more than 8 metersThere is also a winter garden, which, in fact, is part of the living room, increasing its area in two times.In fact, the house consists of two buildings separated with anti-seismic seam, allowing to withstand loads that exceed the accepted standards in several times.The main house does not have a basement and a wall adjacent to the mountain, which completely excludes the appearance of the fungus that is traditional for the island the combination of advanced technology and quality of construction, exceeding the established European standardsADVANTAGES OF CONSTRUCTIONThe house was built by one of the most reliable developers of Cyprus! Строительная компания Sarides Bros Construction специализируется на индивидуальных проектах, имеет многолетний опыт и безупречную репутацию среди клиентов как добросовестный застройщик качественного жилья. В процессе строительства используются только высококачественные материалы! При строительстве дома использовались, без преувеличения, самые современные строительные материалы от ведущих производителей Германии, Японии и Италии. Экономия на электроэнергии до 90% за счет обилия солнечной энергии! In order to optimize electricity costs as much as possible, the house is equipped with solar batteries of the latest generation capable of covering from 50% to 95% of electricity consumption thanks to solar energy, depending on the degree of load on the system Up to 90% savings on water are now possible due to the use of a well ! На территории резиденции разведана и введена в эксплуатацию 30-метровая скважина, что, учитывая площадь участка, позволит сэкономить довольно значительные средства за счет, по сути, бесплатной воды для полива. Конструктивные недостатки здания исключены! Главное здание намеренно возводилось в течение 24 месяцев с целью соблюдения необходимой последовательности строительных работ и устранения возможных конструктивных недостатков. Двойная теплоизоляция! Все фасадные стены, включая фундамент и крышу, имеют тепло- и звукоизоляцию по ГОСТам такого качества, что летом не всегда требуется кондиционирование, а зимой отопление. Повышенная прочность и сейсмостойкость здания! При строительстве здания использовался цемент самой высокой марки, доступной на сегодняшний день в Европе. Металлокаркас, используемый в конструкции, по количеству металла превосходит требования ГОСТа в два раза. Современная и сверхнадежная система нагрева воды! В доме установлено самое современное немецкое солнечное водонагревательное оборудование ROLF. Все инженерные конструкции выполнены из высокопрочных и качественных материалов. Система отопления способна выдерживать температуру более 100 градусов Цельсия в случае длительного аварийного отключения электроэнергии. Самые современные стеклопакеты на рынке! Практически впервые на Кипре при строительстве дома использованы стеклопакеты немецкого производителя RABLE с тончайшей рамой и революционными характеристиками стекла, обеспечивающие один из самых высоких показателей светоотражения и энергосбережения на рынке. Автоматическая система резервного отопления последнего поколения! Здание оборудовано двумя резервными системами отопления: газовой и электрической. Обе системы включают в себя оборудование ведущего итальянского производителя и работают в том числе посредством Wi-Fi. Спортивный бассейн без хлора с подогревом и джакузи! Модель бассейна – инфинити, изготовлена по индивидуальному проекту, форма нетипична для Кипра, предназначена для занятий спортом и включает в себя джакузи. Mechanisms, filters and all equipment of the last generation of chlorine-free ecological swimming-pools have been provided by the leading German manufacturer PROXIM.is an impeccably stylish interior design, embodied in quality finishing with valuable materials and branded equipment According to the idea of the designer - the natural landscape of the land where the house is located, is a diamond and the building is unable to compete with the beauty created by nature, but it is intended to become a framing, concisely emphasizing this centuries-old beauty. Отсюда вытекает концепция дизайна интерьера дома, воплощенная в сочетании трех ценных материалов — мрамора, древесины ироко и редких сортов известняка. Иными словами, рама должна соответствовать бриллианту, и это возможно, если они имеют одинаковую природу! Минимализм лежит в основе дизайна дома, идея о том, что ничто не должно отвлекать жильцов от созерцания красоты окружающей природы — банановых плантаций, отделяющих дом от коралловой лагуны, и гор, бережно защищающих его от зимнего ветра и летней жары. Более чем двухсотлетнее оливковое дерево призвано подчеркнуть связь и сочетание окружающей средиземноморской природы с резиденцией в стиле хай-тек. Оливковое дерево является центром зимнего сада и расположено таким образом, что им можно любоваться практически из всех точек прихожей и гостиной. Зимний сад был спроектирован Джорджем Христо — восходящей звездой в области ландшафтного дизайна, лауреатом Европейской премии среди молодых дизайнеров. Пространство сада, по сути, является частью гостиной, в его структуре использован тот же мрамор, что и в полах дома, не говоря уже о дизайнерском освещении, которое подчеркивает стильный сад и создает впечатление замкнутого пространства. Опалубка фасада здания и подпорные стенки заднего двора выполнены по особой дизайнерской технологии: при укладке бетона использовалось дерево, текстура которого веками отпечатывалась на стенах. 20-метровый коридор второго этажа имитирует картинную галерею с морскими пейзажами Кипра, написанными кистью известной художницы Натальи Иоанну. Вся встроенная мебель спроектирована дизайнерами студии Vardas и изготовлена под их руководством ведущей фабрикой эксклюзивной мебели Andreas Furniture. Душевые перегородки и зеркала также изготовлены на заказ и имеют бренд ALEZONE. На эти изделия предоставляется самая длительная гарантия на острове. Вся фарфоровая сантехника в доме произведена ведущим брендом в своем сегменте Villeroy & Boch Co. Все смесители и механизмы в доме от Grohe — ведущий бренд в своем сегменте. Встраиваемую технику на кухнях образца 2017 года представляет Mile Co. — ведущий бренд в своем сегменте. Спортивный пейзажный бассейн с джакузи, не использующий хлор, отделан эксклюзивным сирийским камнем редкой породы. Световой дизайн в доме воплощен 100% энергосберегающими светодиодными светильниками итальянской компании Lumin Arte — лидера в сегменте элитного освещения. В доме установлено более 150 источников света. Система «умного дома» последнего поколения с эксклюзивным мобильным приложением «ALEZONE HOME». ПРЕИМУЩЕСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКИ СИСТЕМЫ. Система «умного дома», установленная в резиденции Alezone, построена на современной платформе KNX немецкого производства и не требует серверных помещений, которые требуют больших затрат на электроэнергию и обслуживание. Это оборудование нового поколения, включающее в себя все революционные открытия последних лет в области информационных технологий, которые в сочетании с продуманным дизайном панелей управления и выключателей делают управление большим домом простым и удобным. Matrix Co. Компания разработала эксклюзивное мобильное приложение «Alezone Home», которое при установке на мобильный телефон позволяет не только осуществлять 100% управление домом с помощью мобильного телефона, но и быстро изменять конфигурацию такого управления в соответствии с конкретными потребностями владельца. Инфраструктура этой системы «умного дома» аналогична, и в случае отключения интернета прямое управление домом никоим образом не становится уязвимым. The system integrates all the electrical segments of the house into a single network and provides the following options with a personal smartphone, tablet, or touch panels located in the house:light controlvideo surveillancefire alarmheating systemair conditioning systemsecurity systemgarden irrigation systemInternet, Bluetooth, Wi-Fi music and other mediadoor lock controlcurtain managementfan controlcontrol of any office equipment with wireless protocols, cookers, coffee makers, vacuum cleaners."Alezone Home" application stipulates a simple procedure for updating the software as new technologies and opportunities emerge, which makes this smart home system perpetually relevant.Allows to save up to 1 million euros on purchase of the project and opens great opportunities for using the residence for business purposes. Жилой комплекс Alezone Sea Residence зарегистрирован на одноименную кипрскую компанию ("ALEZONE ltd"), которая имеет право использовать эту недвижимость, в основном в коммерческих целях, для сдачи в аренду. В ближайшие годы, когда будет завершено развитие Coral Bay Marina, включая причальную инфраструктуру и возможности стоянки транзитных яхт, прогнозируемый спрос на аренду недвижимости такого уровня превысит предложение в несколько раз. Even nowadays, similar in basic parameters, the real estate objects in this area have been reserved for rent for 6 months a year at average rent charge of 800 euros per day.OfficeGymCinema room for 10 persons3 kitchensLaundrySpa areaSauna2 covered garages and 3 open parking spaces for 10 carsTwo swimming pools (sports and children's)Jacuzzi3 levels of gardenRoofgarden with patio and barbecue5 patiosa universal sports ground - tennis, minifootball, volleyball, basketball
