Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 200 m²
Площадь участка: 30 000 m²
Цена за m²: 3 000 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Класс энергоэффективности: B
Референс: MMV-14628-EDP20974S
MiMove ID: 7987679
Размещено: 13.05.2026

Особенности

Продается прекрасная вилла с участком площадью 3 гектара в Пиносо, с роскошным конным комплексом – полностью оборудована и готова к заселению.

Расположенное в тихой сельской местности Пиносо, в провинции Аликанте, это исключительное конноспортивное поместье предлагает редкое сочетание первоклассных конюшен, развитой инфраструктуры и роскошной современной жизни на 3 гектарах полностью благоустроенной территории.

Особенности конного спорта и ландшафта: Поместье было тщательно спроектировано для серьезного использования в конном спорте, при этом сохраняя возможность расширения:

* 3 гектара, разделенные на 4 участка (3 объединены в 2 гектара + 1 независимый гектар)* Лицензия REGA на содержание до 10 лошадей (с возможностью получения разрешения на 15)* Манеж для верховой езды 40м x 20м* Круглый загон 19м* Конная дорожка в форме восьмерки, занимающая всю треть гектара* 3 независимых пастбища (включая специально отведенную зону для пчеловодства)* 3 загона с укрытиями* Высококачественное ограждение Horserail по всей территории (гарантия 25 лет)* Орошение и распределение электроэнергии на основных 2 гектарах

Дополнительное сельскохозяйственное использование включает в себя помещения для кур и коз, а также инфраструктуру для пчеловодства.

Инфраструктура и коммунальные услуги. Этот объект недвижимости выделяется своей исключительной автономностью и развитой инфраструктурой:

* Лицензии на использование сельскохозяйственной воды, распространяющиеся на все земельные участки* * Здание водоочистной станции, преобразующее сельскохозяйственную воду в питьевую* * Подключение к электросети через выделенный столб с дополнительной возможностью подключения* * Полная солнечная электростанция (система Victron, батареи Pylontech) с резервным генератором Ford

Складские помещения и хозяйственные постройки

* Отдельная кормовая и хозяйственная комната* * Складское помещение для корма размером 6 м x 6 м (вместимость примерно на год для 5 лошадей)* * Крытые сельскохозяйственные навесы для скота* * Крытая парковка на 6 автомобилей со встроенными солнечными батареями

Основной дом – современный комфорт в сочетании с загородной жизнью. Этот дом, расположенный в хорошо оборудованном комплексе, имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты, что обеспечивает комфорт и функциональность.

* Ванная комната и душ на открытом воздухе, соединенные с бассейном и летней кухней* Зональное кондиционирование воздуха (5 независимых зон + выделенная главная система)* Полная автоматизация дома (освещение, жалюзи, климат-контроль)* Аудиосистема для всего дома с зонированными внутренними/наружными динамиками* Предустановленная система объемного звука в гостиной* Полная сетевая инфраструктура с точками доступа Wi-Fi и камерами видеонаблюдения

Отдых и развлечения на открытом воздухе. Создано с учетом как стиля жизни, так и практичности:

* Полностью оборудованная летняя кухня с плитой, шкафами, печью для пиццы и холодильником для напитков* Большой газовый и дровяной камин с зоной отдыха* Подогреваемый, полностью автоматизированный бассейн с морской водой* Просторная терраса на крыше с подключением к водопроводу и электросети

Крыша подготовлена к расширению, предусмотрены конструктивные решения для строительства дополнительных 100 м² верхнего уровня.

Потенциал будущего развития

* Утвержденные разрешения и планы на строительство гостевого дома или винного погреба в центре города. plotвключая кухню и ванную комнату*. Дополнительное подключение к электросети уже доступно для других зданий.

⸻

Редкая возможность! Это действительно готовое к заселению конное поместье, сочетающее в себе профессиональные объекты инфраструктуры и высококлассную жилую застройку. Идеально подходит для частных владельцев, профессионалов в сфере конного спорта или тех, кто ищет роскошное загородное убежище с потенциалом получения дохода или расширения.

Рекомендуемое

599 995 €

Вилла на продажу, Benissa

Benissa, Alacant/Alicante

3спальни
3ванные
200 m²площадь
30 000 m²участок

Вилла
Испания
участок 30 000 m²
3 000 €/m²
Энергокласс B
Без бассейна

Особенности

Продается прекрасная вилла с участком площадью 3 гектара в Пиносо, с роскошным конным комплексом – полностью оборудована и готова к заселению. Расположенное в тихой сельской местности Пиносо, в провинции Аликанте, это исключительное конноспортивное поместье предлагает редкое сочетание первоклассных конюшен, развитой инфраструктуры и роскошной современной жизни на 3 гектарах полностью благоустроенной территории. Особенности конного спорта и ландшафта: Поместье было тщательно спроектировано для серьезного использования в конном спорте, при этом сохраняя возможность расширения: * 3 гектара, разделенные на 4 участка (3 объединены в 2 гектара + 1 независимый гектар)* Лицензия REGA на содержание до 10 лошадей (с возможностью получения разрешения на 15)* Манеж для верховой езды 40м x 20м* Круглый загон 19м* Конная дорожка в форме восьмерки, занимающая всю треть гектара* 3 независимых пастбища (включая специально отведенную зону для пчеловодства)* 3 загона с укрытиями* Высококачественное ограждение Horserail по всей территории (гарантия 25 лет)* Орошение и распределение электроэнергии на основных 2 гектарах Дополнительное сельскохозяйственное использование включает в себя помещения для кур и коз, а также инфраструктуру для пчеловодства. Инфраструктура и коммунальные услуги. Этот объект недвижимости выделяется своей исключительной автономностью и развитой инфраструктурой: * Лицензии на использование сельскохозяйственной воды, распространяющиеся на все земельные участки* * Здание водоочистной станции, преобразующее сельскохозяйственную воду в питьевую* * Подключение к электросети через выделенный столб с дополнительной возможностью подключения* * Полная солнечная электростанция (система Victron, батареи Pylontech) с резервным генератором Ford Складские помещения и хозяйственные постройки * Отдельная кормовая и хозяйственная комната* * Складское помещение для корма размером 6 м x 6 м (вместимость примерно на год для 5 лошадей)* * Крытые сельскохозяйственные навесы для скота* * Крытая парковка на 6 автомобилей со встроенными солнечными батареями Основной дом – современный комфорт в сочетании с загородной жизнью. Этот дом, расположенный в хорошо оборудованном комплексе, имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты, что обеспечивает комфорт и функциональность. * Ванная комната и душ на открытом воздухе, соединенные с бассейном и летней кухней* Зональное кондиционирование воздуха (5 независимых зон + выделенная главная система)* Полная автоматизация дома (освещение, жалюзи, климат-контроль)* Аудиосистема для всего дома с зонированными внутренними/наружными динамиками* Предустановленная система объемного звука в гостиной* Полная сетевая инфраструктура с точками доступа Wi-Fi и камерами видеонаблюдения Отдых и развлечения на открытом воздухе. Создано с учетом как стиля жизни, так и практичности: * Полностью оборудованная летняя кухня с плитой, шкафами, печью для пиццы и холодильником для напитков* Большой газовый и дровяной камин с зоной отдыха* Подогреваемый, полностью автоматизированный бассейн с морской водой* Просторная терраса на крыше с подключением к водопроводу и электросети Крыша подготовлена к расширению, предусмотрены конструктивные решения для строительства дополнительных 100 м² верхнего уровня. Потенциал будущего развития * Утвержденные разрешения и планы на строительство гостевого дома или винного погреба в центре города. plotвключая кухню и ванную комнату*. Дополнительное подключение к электросети уже доступно для других зданий. ⸻ Редкая возможность! Это действительно готовое к заселению конное поместье, сочетающее в себе профессиональные объекты инфраструктуры и высококлассную жилую застройку. Идеально подходит для частных владельцев, профессионалов в сфере конного спорта или тех, кто ищет роскошное загородное убежище с потенциалом получения дохода или расширения.

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 13 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:48
Разместил:: España Dream Properties
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-14628-EDP20974S| MiMove ID: 7987679

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	200 m²
Цена за m²	3 000 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	30 000 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Alacant/Alicante
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	B
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Benissa
Провинция / регион	Alacant/Alicante
Страна	Испания
Координаты	38.68317, 0.01604
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	13.05.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	50
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
13.05.2026	Выставлено на продажу	599 995 €3 000 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

3 000 €/m²

Медиана по Benissa

5 108 €/m²

521 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-41%

ниже медианы по региону

3 571 €/m²средняя половина цен продавцов6 866 €/m²

Объекты площадью 200 m² в Benissa продают по цене от 714 000 € до 1 373 000 € (медиана 1 022 000 €).

Цены продавцов по 521 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.