2 700 000 €
Вилла на продажу, Platja Sant Tomas
Platja Sant Tomas, Illes Balears
Агентство объявления: Home Menorca
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 3
- Ванные комнаты
- 4
- Общая площадь
- 457 m²
- Площадь участка
- 1 289 m²
- Цена за m²
- 5 908 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Класс энергоэффективности
- E
- Референс
- MMV-105-M9954
- MiMove ID
- 3673242
- Размещено
- 23.01.2026
Особенности
Эта великолепная собственность, расположенная в одном из самых исключительных районов побережья, обеспечивает впечатляющий вид на море из каждой комнаты и дизайн, созданный для того, чтобы наслаждаться комфортом и яркостью Средиземноморья.
Дом размещается по двум основным уровням плюс подвал с естественной вентиляцией.
На входе есть элегантный зал, гараж для двух автомобилей, просторная гостиная, открытая на закрытой террасе, обращенной к морю, большая кухня с кладовой, собственная терраса и независимая прачечная.
На нижнем этаже (-1) имеется три двухместные спальни, каждая из которых оборудована ванной комнатой и доступом к частной террасе с видом на море. Кроме того, в настоящее время в качестве прачечной или служебной комнаты используется 20 м2, которые можно легко переоборудовать в четвертую спальню или многоцелевую комнату.
Снаружи красивый сад с бассейном приглашает вас наслаждаться приятным климатом и мирной обстановкой.
Этот подвальный этаж, который в настоящее время не используется, пользуется естественной вентиляцией и открывает интересные возможности для будущего развития.
Собственность имеет действительную туристическую лицензию.
Уникальный дом для своего местоположения, просторной планировки и несопоставимого вида на Средиземное море.
*
Информация в соответствии со статьей 20 испанского общего закона о защите потребителей и пользователей (trlgdcu):
Опубликованная продажная цена не является обязательной офертой и не включает расходы и налоги, применимые к покупной сделке.
Налоги: Операция может облагаться налогом на передачу имущества (ИПС) в размере от 0% до 10% или, в соответствующих случаях, налогом на добавленную стоимость (НДС) в размере 10% или 21%.
Расходы на приобретение: плата за нотариус, земельный регистр и административную обработку (гестория) оценивается в размере от 1 до 2% от продажной цены.
Сборы за управление имуществом: погашаются продавцом.
Основа расчета: окончательная покупная стоимость определяется на основе индивидуального расчета, основанного на налоговом положении покупателя и законодательстве, действовавшем на момент сделки.
#ref:M9954
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · New development
