1 250 000 €
Вилла на продажу, Río Real
Río Real, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 244 m²
- Площадь участка
- 147 m²
- Цена за m²
- 5 123 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Класс энергоэффективности
- B
- Референс
- MMV-179-R5368984
- MiMove ID
- 7185143
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Этот современный угловой таунхаус расположен в Ла Финка де Рио Реаль, одном из самых востребованных жилых районов восточной Марбельи, известном своим балансом между уединением, доступностью и качеством жизни. Расположенный в благоустроенном современном комплексе, дом находится в тихом месте, всего в нескольких минутах езды от пляжа и центра города Марбелья – района, который уже сейчас пользуется высоким спросом и обеспечивает долгосрочную ценность недвижимости в этом районе.
Дом, построенный в 2020 году, отличается современной мебелью и лаконичным архитектурным стилем. Основной уровень выполнен в открытой планировке, где кухня, столовая и гостиная плавно переходят друг в друга и выходят на террасу и в частный сад, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе. Большие окна обеспечивают естественное освещение, усиливая ощущение простора и комфорта.
На верхнем этаже расположена главная спальня с ванной комнатой, встроенными шкафами и прямым выходом на частную террасу с видом на море. Две другие спальни имеют общую хорошо спроектированную ванную комнату, что делает планировку подходящей для семей, гостей или для использования в качестве домашнего офиса. Отсюда дом продолжается наверх, где находится частная терраса на крыше с открытым видом на Средиземное море и окружающую зелень. На этом уровне также расположен частный бассейн и просторные открытые зоны для отдыха или развлечений.
Дополнительное жилое пространство имеется в подвале, подходящее для гостей, зоны отдыха или хранения вещей, а также имеется частный гараж на две машины. В жилом комплексе есть бассейны (один из них с подогревом), благоустроенные зеленые зоны, детская площадка и контролируемый доступ, что создает безопасную и хорошо организованную среду. Технические характеристики включают аэротермическую систему климат-контроля, кондиционирование воздуха, подогрев полов, видеодомофон и усиленную входную дверь.
Рио-Реаль имеет удобное транспортное сообщение с прибрежной автомагистралью A-7, что обеспечивает легкий доступ к Старому городу Марбельи, Пуэрто-Банусу и аэропорту Малаги. В непосредственной близости находятся гольф-клуб Рио-Реаль, международные школы, супермаркеты, частные медицинские центры и больница Коста-дель-Соль, до которых можно быстро добраться на машине.
Требования:
• Расположение: Рядом с полем для гольфа
• Ориентация: Юго-Запад
• Состояние: Отличное
• Бассейн: общий.
• Климат-контроль: подогрев воздуха.
• Вид: Сад
• Особенности: Крытая терраса
• Мебель: Полностью меблирована
• Кухня: частично оборудована
• Сад: Частный
• Охрана: Охраняемый комплекс
• Парковка: более одной
• Категория: Роскошь
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxlarge_CALAAP521_17528_V0_1B35.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4226544-12fcba42.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qdnfOKR34N79OMD~ZsgWQVMzDLKKFK7LpXmtCVB0oIwWpETaxK5ZdSBrg3ewKg26C1TMr3izYqYdfczlG9daPAqbLA-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sO5kaVG2Tw__5dL~FyUWQYHkykvvx3xj3dYLcUewksNhpgBx0cKsyC0ZxhG7fEwQ-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfRuU7tTrn4c0CxqdigYs0OoXbC2HaB2UtmRRaBWINFCefSV6MsiuyJJ1CoQDbA-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F27759861%2F1-1.jpg)
