Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Ванные комнаты: 5
Общая площадь: 321 m²
Площадь участка: 1 303 m²
Цена за m²: 17 134 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-16020-HH-15776076
MiMove ID: 7810804
Размещено: 18.06.2026

Особенности

Расположенный на склонах холмов Ибицы, отель Roca Views — это архитектурная жемчужина, спроектированная известной валенсийской студией Fran Silvestre Arquitectos.

Дом, отличающийся минималистичной элегантностью и исключительной технической точностью, задуман как единый непрерывный элемент, состоящий из тонких, сложенных пластин толщиной всего 9 сантиметров, повторяющих естественный рельеф местности. Архитектура и ландшафт сливаются в масштабное и изысканное минималистичное выражение.

Три тонко различающихся объема — гараж, дневная зона и ночная зона — сливаются в единое целое, поддерживая идеальную пространственную непрерывность и визуальную гармонию. Вместо того чтобы сопротивляться склону, архитектура принимает рельеф местности и естественным образом взаимодействует с окружающей средой.

Тонкая несущая оболочка выполняет функции как стен, так и потолков, а также определяет архитектурный язык проекта. Каждая складка усиливает фронтальный и боковой обзор, превращая дом в естественную обсерваторию: затененное убежище, из которого открываются и обрамляются захватывающие пейзажи холмов Ибицы.

Roca Views — это не просто техническое решение для строительства на склоне холма, а манифест архитектурной чуткости: дом, который органично вписывается в природу, создавая захватывающий контраст между первозданной красотой деревьев и чистотой крайнего минимализма.

Исключительный по дизайну объект, предоставляющий одну из самых уникальных возможностей для комфортной жизни на Ибице.

Рекомендуемое

5 500 000 €

Вилла на продажу, Roca Llisa

Roca Llisa, Illes Balears

--спальни
5ванные
321 m²площадь
1 303 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 303 m²
17 134 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

Расположенный на склонах холмов Ибицы, отель Roca Views — это архитектурная жемчужина, спроектированная известной валенсийской студией Fran Silvestre Arquitectos. Дом, отличающийся минималистичной элегантностью и исключительной технической точностью, задуман как единый непрерывный элемент, состоящий из тонких, сложенных пластин толщиной всего 9 сантиметров, повторяющих естественный рельеф местности. Архитектура и ландшафт сливаются в масштабное и изысканное минималистичное выражение. Три тонко различающихся объема — гараж, дневная зона и ночная зона — сливаются в единое целое, поддерживая идеальную пространственную непрерывность и визуальную гармонию. Вместо того чтобы сопротивляться склону, архитектура принимает рельеф местности и естественным образом взаимодействует с окружающей средой. Тонкая несущая оболочка выполняет функции как стен, так и потолков, а также определяет архитектурный язык проекта. Каждая складка усиливает фронтальный и боковой обзор, превращая дом в естественную обсерваторию: затененное убежище, из которого открываются и обрамляются захватывающие пейзажи холмов Ибицы. Roca Views — это не просто техническое решение для строительства на склоне холма, а манифест архитектурной чуткости: дом, который органично вписывается в природу, создавая захватывающий контраст между первозданной красотой деревьев и чистотой крайнего минимализма. Исключительный по дизайну объект, предоставляющий одну из самых уникальных возможностей для комфортной жизни на Ибице.

5 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 10 дней назад
Объявление обновлено:: 1 ноября 2026 г. в 01:01
Разместил:: Home Hunts
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-16020-HH-15776076| MiMove ID: 7810804

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	--
Ванные комнаты	5
Площадь
Общая площадь	321 m²
Цена за m²	17 134 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 303 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Illes Balears
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Roca Llisa
Провинция / регион	Illes Balears
Страна	Испания
Координаты	38.93012, 1.49359
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	18.06.2026
Обновлено	01.11.2026
Фото	11
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
18.06.2026	Выставлено на продажу	5 500 000 €17 134 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

17 134 €/m²

Медиана по Santa Eulària des Riu

8 850 €/m²

102 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+94%

выше медианы по региону

7 153 €/m²средняя половина цен продавцов11 005 €/m²

Объекты площадью 321 m² в Santa Eulària des Riu продают по цене от 2 296 000 € до 3 533 000 € (медиана 2 841 000 €).

Цены продавцов по 102 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.