MiMove

5 850 000 €

Вилла на продажу, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga

Агентство объявления: Home Finder Marbella

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 460 m²
Площадь участка: 2 779 m²
Цена за m²: 12 717 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MIMOVE-14548-HFM-CL10300
MiMove ID: 5982308
Размещено: 07.04.2026

Особенности

Занимая обширный участок площадью 2322 м2, непосредственно граничащий с известным Real Club de Golf Guadalmina, недвижимость занимает привилегированное положение на юге с открытым зеленым видом, зрелым ландшафтным дизайном и полным спокойствием, оставаясь всего в нескольких минутах от яркого образа жизни побережья.

Существующая резиденция продуманно распределена по 460 м2 построенного пространства, в том числе 264 м2 внутреннего проживания и 331 м2 террас, предназначенных для максимального бесшовного проживания в помещении. В доме есть бассейн с подогревом соленой воды, щедрые ландшафтные сады, частное футбольное поле и полностью оборудованный тренажерный зал, создающий идеальную среду для отдыха и семейной жизни.

Внутри недвижимость оснащена современными удобствами, в том числе отоплением пола во всех ванных комнатах и кухне, тройным остеклением окон безопасности и полностью интегрированной системой умного дома, управляемой с помощью планшета или мобильного телефона. Комплексная система безопасности с камерами и датчиками обеспечивает полное спокойствие, а недавно модернизированная система горячей воды и энергоэффективная солнечная установка (120 м2 панелей) значительно снижают эксплуатационные расходы.

Гараж вмещает до трех автомобилей с независимым доступом, что еще больше повышает практичность и удобство.

Ключевым моментом этого свойства является его замечательный потенциал развития. Участок позволяет в общей сложности построить около 1508 м2, включая возможность построить до 812 м2 плюс подвал, с 35-процентной надбавкой к зданию и возможностью развивать до 696 м2 на одном уровне.

Кроме того, земля может быть разделена на четыре отдельных участка, что дает возможность построить четыре независимые виллы. Это уникальное предложение для разработчиков или инвесторов, стремящихся максимизировать стоимость, а также для конечных пользователей, стремящихся создать индивидуальную роскошную резиденцию в одном из самых эксклюзивных пляжных мест Марбельи, где доступность все более ограничена.

Линда Виста остается одним из немногих оставшихся районов в Сан-Педро-де-Алькантара, где участки этого калибра все еще существуют, предлагая редкое сочетание пространства, эксклюзивности и близости к морю.

Это действительно исключительная возможность получить передовую виллу для гольфа со значительным потенциалом в одном из самых желанных адресов Марбельи.

Ключевые особенности:

Фронтальная позиция для гольфа

- участок площадью 2322 м2 с ориентацией на юг

- 4-комнатная вилла с 460 м2 построена

- Нагретый бассейн с соленой водой

Частное футбольное поле и полностью оборудованный тренажерный зал

- Обширные террасы и ландшафтные сады

Умный дом и полная настройка безопасности

- Подпольное отопление (ванные комнаты и кухня)

Солнечные панели (120 м2) и энергоэффективные системы

Гараж на 3 машины + дополнительная парковка

- Расстояние пешком до пляжа, школы и удобств

Исключительный потенциал развития (до 4 вилл)

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Near schools
· Garage
· Near beach

Рекомендуемое

5 850 000 €

Вилла на продажу, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga

4спальни
4ванные
460 m²площадь
2 779 m²участок

Вилла
Испания
участок 2 779 m²
12 717 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнРядом школыГаражРядом пляж

Расположенная в одном из самых престижных и востребованных анклавов Сан-Педро, эта исключительная вилла для гольфа на передней линии в Линда-Виста представляет собой редкое сочетание конфиденциальности, масштаба и выдающегося потенциала развития - все в нескольких минутах ходьбы от пляжа, международного колледжа Laude San Pedro и широкого выбора ресторанов. Занимая обширный участок площадью 2322 м2, непосредственно граничащий с известным Real Club de Golf Guadalmina, недвижимость занимает привилегированное положение на юге с открытым зеленым видом, зрелым ландшафтным дизайном и полным спокойствием, оставаясь всего в нескольких минутах от яркого образа жизни побережья. Существующая резиденция продуманно распределена по 460 м2 построенного пространства, в том числе 264 м2 внутреннего проживания и 331 м2 террас, предназначенных для максимального бесшовного проживания в помещении. В доме есть бассейн с подогревом соленой воды, щедрые ландшафтные сады, частное футбольное поле и полностью оборудованный тренажерный зал, создающий идеальную среду для отдыха и семейной жизни. Внутри недвижимость оснащена современными удобствами, в том числе отоплением пола во всех ванных комнатах и кухне, тройным остеклением окон безопасности и полностью интегрированной системой умного дома, управляемой с помощью планшета или мобильного телефона. Комплексная система безопасности с камерами и датчиками обеспечивает полное спокойствие, а недавно модернизированная система горячей воды и энергоэффективная солнечная установка (120 м2 панелей) значительно снижают эксплуатационные расходы. Гараж вмещает до трех автомобилей с независимым доступом, что еще больше повышает практичность и удобство. Ключевым моментом этого свойства является его замечательный потенциал развития. Участок позволяет в общей сложности построить около 1508 м2, включая возможность построить до 812 м2 плюс подвал, с 35-процентной надбавкой к зданию и возможностью развивать до 696 м2 на одном уровне. Кроме того, земля может быть разделена на четыре отдельных участка, что дает возможность построить четыре независимые виллы. Это уникальное предложение для разработчиков или инвесторов, стремящихся максимизировать стоимость, а также для конечных пользователей, стремящихся создать индивидуальную роскошную резиденцию в одном из самых эксклюзивных пляжных мест Марбельи, где доступность все более ограничена. Линда Виста остается одним из немногих оставшихся районов в Сан-Педро-де-Алькантара, где участки этого калибра все еще существуют, предлагая редкое сочетание пространства, эксклюзивности и близости к морю. Это действительно исключительная возможность получить передовую виллу для гольфа со значительным потенциалом в одном из самых желанных адресов Марбельи. Ключевые особенности: Фронтальная позиция для гольфа - участок площадью 2322 м2 с ориентацией на юг - 4-комнатная вилла с 460 м2 построена - Нагретый бассейн с соленой водой Частное футбольное поле и полностью оборудованный тренажерный зал - Обширные террасы и ландшафтные сады Умный дом и полная настройка безопасности - Подпольное отопление (ванные комнаты и кухня) Солнечные панели (120 м2) и энергоэффективные системы Гараж на 3 машины + дополнительная парковка - Расстояние пешком до пляжа, школы и удобств Исключительный потенциал развития (до 4 вилл)

7 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 12 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 06:02
Разместил:: Home Finder Marbella
Источник:: Agency feed, Реф.: MIMOVE-14548-HFM-CL10300| MiMove ID: 5982308

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	460 m²
Цена за m²	12 717 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	2 779 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	San Pedro de Alcántara
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.47043, -4.98967
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	07.04.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	44
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
07.04.2026	Выставлено на продажу	5 850 000 €12 717 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

12 717 €/m²

Медиана по Marbella

6 473 €/m²

7149 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+96%

выше медианы по региону

4 698 €/m²средняя половина цен продавцов9 184 €/m²

Объекты площадью 460 m² в Marbella продают по цене от 2 161 000 € до 4 224 000 € (медиана 2 978 000 €).

Цены продавцов по 7149 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.