5 850 000 €
Вилла на продажу, San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 4
- Общая площадь
- 460 m²
- Площадь участка
- 2 322 m²
- Цена за m²
- 12 717 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Референс
- MMV-179-R5348671
- MiMove ID
- 7183418
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Вилла Лос Леонес
Расположенная в одном из самых престижных и востребованных районов Сан-Педро, эта исключительная вилла на первой линии поля для гольфа в Линда-Висте предлагает редкое сочетание уединенности, масштаба и потенциала для будущей застройки, и все это в нескольких минутах ходьбы от пляжа, школы Laude и широкого выбора ресторанов.
Занимая обширную территорию plot Этот дом площадью 2,322 м², расположенный непосредственно на границе со знаменитым полем для гольфа Guadalmina, занимает привилегированное южное положение, откуда открываются прекрасные виды на зеленые поля, здесь же царит ухоженный ландшафт и царит полная тишина, но при этом дом находится всего в нескольких минутах от оживленной жизни побережья.
Существующий жилой дом имеет продуманную планировку на площади 460 м², из которых 264 м² отведены под жилые помещения, а 331 м² — под жилые. m² террас, спроектированных для максимального использования пространства на открытом воздухе.
В доме есть подогреваемый бассейн с морской водой, просторные сады, частное футбольное поле и полностью оборудованный тренажерный зал, что создает идеальные условия как для отдыха, так и для семейной жизни.
Внутри дома установлены современные удобства, включая подогрев полов во всех ванных комнатах и на кухне, тройные стеклопакеты с защитой от взлома и полностью интегрированную систему «умный дом», управляемую с планшета или мобильного телефона. Комплексная система безопасности с камерами и датчиками обеспечивает спокойствие, а недавно модернизированная система горячего водоснабжения и энергоэффективная солнечная электростанция (панели площадью 120 м²) значительно снижают эксплуатационные расходы.
Гараж вмещает три автомобиля и имеет отдельный въезд, что еще больше повышает его практичность и удобство.
Главным преимуществом этого объекта недвижимости является его замечательный потенциал для развития. plot Разрешение предусматривает общую площадь застройки приблизительно 1 508 м², включая возможность строительства до 812 м² плюс подвал с 35% от необходимой площади, а также возможность обустройства до 696 м² на одном уровне.
Кроме того, земельный участок может быть разделён на четыре отдельные части. plotЭто позволяет построить четыре независимые виллы. Это создает уникальную возможность для застройщиков или инвесторов в полной мере извлечь выгоду из ценности этого престижного местоположения, а также для конечных пользователей, желающих спроектировать и построить роскошный дом по индивидуальному заказу в одном из самых эксклюзивных прибрежных районов с ограниченным количеством предложений.
Линда-Виста — один из немногих оставшихся районов на побережье Сан-Педро, где сохранились большие площади. plotПодобные заведения по-прежнему существуют, предлагая уникальное сочетание эксклюзивности, простора и близости к морю.
Редкая возможность приобрести виллу на первой линии поля для гольфа со значительным потенциалом роста стоимости в одном из самых привлекательных районов Марбельи.
Требования:
• Место действия: Frontline Golf
• Ориентация: Юг
• Состояние: Отличное
• Бассейн: частный
• Климат-контроль: кондиционер.
• Вид: Горы
• Особенности: Крытая терраса
• Мебель: по желанию
• Сад: Частный
• Безопасность: Система сигнализации
• Парковка: частная
• Коммунальные услуги: Солнечное водонагревание
• Категория: Гольф
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dd9a49519b5b611f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015997%26ContactSecureId2%3D336lq0k5vc%26IS%3D1200%26z%3D1793965153%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F19362%2F19362232%2F412420908.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLscmbr1~11IWWcvlU_d0E4oNothBBEiTSBwXv59O4i620KpDkD~1BPZadaZB0Tc-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEK_CdaGOylqW_amuH0i~4wTgpsk0YG8Qj5jBs9S3wqNR_6~0Ga9EkQmyR_XP~o8-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJhcHygUxIHnUWYRr7nrxaSKoznt3yc3MlrqnU81Avpw3ZVwLmWSeQpiE0I7OOnt8ZTYc48U7g-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ0fPWH_t37rdr9xq4Drdciwx0d6OJ1xVd1FtuIYrBMpQGz_EWja4EWjBCr5HSODBJyaJw3g_A-.png)
