Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Общая площадь: 308 m²
Площадь участка: 1 232 m²
Цена за m²: 3 231 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-57-CSPX-53220
MiMove ID: 7716645
Размещено: 14.06.2026

Особенности

НДС (НДС) по действующей ставке «10%» (Закон 37/1992 от 28 декабря о налоге на добавленную стоимость) и гербовый сбор 1,5% (AJD). Налог на передачу права собственности (НТП) рассчитывается исходя из большей из двух величин: покупной цены или кадастровой стоимости, варьирующейся от «3% до 7,75%» в зависимости от условий покупателя. (Королевский законодательный декрет 1/1993 от 24 сентября, утверждающий пересмотренный текст Закона о налоге на передачу права собственности и гербовом сборе). Нотариус и земельный реестр.

They are expenses subject to official tariffs, although the estimated cost for the notary may range between €600 и €1,000 для нотариуса и в окрестностях 500eur for the registry. (Real Decreto 1426/1989 of 17 November, approving the Notaries' Fee Tariff, and Real Decreto 1427/1989 of 17 November, approving the Property Registrars' Fee Tariff, respectively)Real estate agency feesIncluded in the purchase price. In case of bank financingAny additional costs must be agreed with the financial institution.Final price calculation

Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы получить индивидуальное предложение, основанное на обстоятельствах покупателя. Аликанте: В соответствии со статьей 20.1 Соглашения о регулировании рынка недвижимости (TRLDCU), цена недвижимости будет увеличена на следующие расходы: Налоги, подлежащие уплате покупателем.

НДС (НДС) по действующей ставке «10%» (Закон 37/1992) и гербовый сбор в размере 1,4% (AJD, 1.4% с 1 июня 2026 г.)

Налог на передачу права собственности (НТП) рассчитывается исходя из большей из двух величин: покупной цены или кадастровой стоимости, и составляет от 3% до 11% в зависимости от условий покупателя. (Регламент Законодательного декрета 1/1993 от 24 сентября, утверждающий пересмотренный текст Закона о налоге на передачу права собственности и гербовом сборе). Нотариус и земельный реестр.

Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы получить индивидуальное предложение, учитывающее обстоятельства каждого покупателя.

Характеристики

· Swimming pool
· Near schools

Доступно

995 000 €

Вилла на продажу, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar, Murcia

3спальни
2ванные
308 m²площадь
1 232 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 232 m²
3 231 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

БассейнРядом школы

Отдельная вилла с подогреваемым бассейном в престижном районе – Ло Паган. Расположенная в одном из самых востребованных и благоустроенных районов Сан-Педро-дель-Пинатар, эта отдельно стоящая вилла в испанском стиле предлагает идеальное сочетание простора, комфорта и жизни на побережье. Расположена на территории площадью 308 кв. м. m²Этот дом располагает тремя просторными спальнями, двумя современными ванными комнатами и двумя светлыми гостиными — идеально подходящими как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Дом находится в отличном состоянии и готов к заселению без необходимости ремонта. Ключевым преимуществом этого объекта является его одноуровневая планировка, обеспечивающая максимальный комфорт и удобство в повседневной жизни. Несколько комнат имеют прямой выход на крытую террасу и веранду с видом на бассейн, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством. Частный, огороженный и подогреваемый бассейн идеально подходит для круглогодичного использования — для отдыха или развлечения семьи и гостей. Расположение является главным преимуществом: тихий, высококачественный жилой район, где все находится рядом, включая пляжи, рестораны, супермаркеты, школы, парки, пристань для яхт, футбольное поле и аэропорт. Это делает его отличным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха. Это редкая возможность приобрести ухоженный дом в престижном прибрежном районе. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы договориться о просмотре — дома в этом районе пользуются высоким спросом. Мурсия: В соответствии со статьей 20.1 TRLDCU, цена недвижимости будет увеличена на следующие расходы: Налоги, подлежащие уплате покупателем. НДС (НДС) по действующей ставке «10%» (Закон 37/1992 от 28 декабря о налоге на добавленную стоимость) и гербовый сбор 1,5% (AJD). Налог на передачу права собственности (НТП) рассчитывается исходя из большей из двух величин: покупной цены или кадастровой стоимости, варьирующейся от «3% до 7,75%» в зависимости от условий покупателя. (Королевский законодательный декрет 1/1993 от 24 сентября, утверждающий пересмотренный текст Закона о налоге на передачу права собственности и гербовом сборе). Нотариус и земельный реестр. They are expenses subject to official tariffs, although the estimated cost for the notary may range between €600 и €1,000 для нотариуса и в окрестностях 500eur for the registry. (Real Decreto 1426/1989 of 17 November, approving the Notaries' Fee Tariff, and Real Decreto 1427/1989 of 17 November, approving the Property Registrars' Fee Tariff, respectively)Real estate agency feesIncluded in the purchase price. In case of bank financingAny additional costs must be agreed with the financial institution.Final price calculation Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы получить индивидуальное предложение, основанное на обстоятельствах покупателя. Аликанте: В соответствии со статьей 20.1 Соглашения о регулировании рынка недвижимости (TRLDCU), цена недвижимости будет увеличена на следующие расходы: Налоги, подлежащие уплате покупателем. НДС (НДС) по действующей ставке «10%» (Закон 37/1992) и гербовый сбор в размере 1,4% (AJD, 1.4% с 1 июня 2026 г.) Налог на передачу права собственности (НТП) рассчитывается исходя из большей из двух величин: покупной цены или кадастровой стоимости, и составляет от 3% до 11% в зависимости от условий покупателя. (Регламент Законодательного декрета 1/1993 от 24 сентября, утверждающий пересмотренный текст Закона о налоге на передачу права собственности и гербовом сборе). Нотариус и земельный реестр. They are expenses subject to official tariffs, although the estimated cost for the notary may range between €600 и €1,000 для нотариуса и в окрестностях 500eur for the registry. (Real Decreto 1426/1989 of 17 November, approving the Notaries' Fee Tariff, and Real Decreto 1427/1989 of 17 November, approving the Property Registrars' Fee Tariff, respectively)Real estate agency feesIncluded in the purchase price. In case of bank financingAny additional costs must be agreed with the financial institution.Final price calculation Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы получить индивидуальное предложение, учитывающее обстоятельства каждого покупателя.

5 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 18 часов назад
Объявление обновлено:: 15 ноября 2026 г. в 03:25
Разместил:: Complete Spanish Property
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-57-CSPX-53220| MiMove ID: 7716645

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	2
Площадь
Общая площадь	308 m²
Цена за m²	3 231 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 232 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Murcia
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	San Pedro del Pinatar
Провинция / регион	Murcia
Страна	Испания
Координаты	37.81226, -0.79266
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	14.06.2026
Обновлено	15.11.2026
Фото	29
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
14.06.2026	Выставлено на продажу	995 000 €3 231 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

3 231 €/m²

Медиана по San Javier

3 636 €/m²

989 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-11%

ниже медианы по региону

3 000 €/m²средняя половина цен продавцов4 445 €/m²

Объекты площадью 308 m² в San Javier продают по цене от 924 000 € до 1 369 000 € (медиана 1 120 000 €).

Цены продавцов по 989 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.