1 240 000 €
Вилла на продажу, Sant Antoni de Calonge
Sant Antoni de Calonge, Girona
Агентство объявления: Immogrupstar
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 3
- Ванные комнаты
- 5
- Общая площадь
- 539 m²
- Площадь участка
- 1 118 m²
- Цена за m²
- 2 301 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-18446-1474V
- MiMove ID
- 10940082
- Размещено
- 14.10.2026
Особенности
Эта вилла, построенная в 1979 году, расположена на просторном участке площадью 1,118 квадратных метров, откуда открываются захватывающие панорамные виды на море и город. m² plot с общим количеством 539 m² жилой площади. Эта недвижимость предлагает исключительные возможности для проектирования эксклюзивного, индивидуального проекта, поскольку в настоящее время нуждается в полной реконструкции. Первый этаж примечателен удобным, ровным доступом с улицы и беспрепятственным видом на прекрасный ландшафт. Он предлагает 335 m² застроенной площади, из которых 225 m² соответствуют жилому пространству (181) m² (пригодно для использования). Этот этаж включает в себя просторное помещение площадью 54 кв. м. m² Гостиная-столовая, отдельная кухня, пять спален (одна с собственной ванной комнатой) и три полноценные ванные комнаты. Этот этаж дополняет впечатляющая планировка площадью 72 кв. м. m² терраса с видом на море и 39 m² Гараж на две машины. На нижний уровень, куда ведет внешняя лестница, можно попасть в сад и к частному бассейну размером 10 x 5 м. Он также включает в себя дополнительные 54 m² жилая площадь (35) m² полезное пространство), большая крытая веранда на 120 человек m²а также несколько незавершенных открытых пространств, предлагающих большую универсальность, идеально подходящих для адаптации под любые нужды (тренажерный зал, винный погреб, отдельная квартира и т. д.). Расположение и окрестности: Благодаря стратегическому расположению вы можете добраться до центра города, пляжа Сант-Антони и живописных бухт вдоль прибрежной тропы в сторону Платжа-д'Аро (Кала-Кристус, Кала-Кап-Роиг, Кала-Белладона) всего за 3-4 минуты на машине (1.4 км). Также обеспечен быстрый доступ к соседним городам, таким как Паламос (9-10 мин) и Платжа-д'Аро (7-8 мин). Кроме того, имеется отличное транспортное сообщение: всего 35 минут от Жироны и ее аэропорта и 1 час 15 минут от аэропорта Барселоны. Уникальная возможность, учитывая размер, виды и расположение, создать роскошную виллу на побережье Коста-Брава. Дополнительная информация: В соответствии с Законом 3/2017 от 15 февраля 2017 года, Книга шестая Гражданского кодекса Каталонии, касающимся обязательств и договоров, клиент информируется о том, что нотариальные сборы, регистрационные сборы, налог на передачу собственности (НДС) и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену продажи. Кроме того, как предусмотрено Декретом-законом 3/2026, мы предоставляем следующую дополнительную информацию: Цена ВКЛЮЧАЕТ комиссионные агентства, которые несет продавец. В комплект входят действующее свидетельство о вводе в эксплуатацию и сертификат энергоэффективности. Калонге и Сант-Антони — муниципалитет, считающийся зоной напряженного рынка, и владельцы НЕ являются крупными собственниками. AICAT: 4788 · API: A10132
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15750895-CBF4872-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F41112.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
