2 300 000 €
Вилла на продажу, Tivat
Tivat
Агентство объявления: International Property Alerts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 4
- Общая площадь
- 300 m²
- Цена за m²
- 7 667 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-18547-SEARE-027
- MiMove ID
- 10833944
- Размещено
- 13.10.2026
Особенности
Продаётся новая вилла в деревне Крашичи, муниципалитет Тиват, на берегу моря. Поселок Крашичи расположен на полуострове Луштица, на южном берегу Тиватского залива в Которском заливе. Рядом с Крашичами находится жилой район Луштица Бэй с яхтенной мариной и будущими полями для гольфа. Вилла расположена на первой линии от моря, с прямым доступом с главной дороги и причалом площадью 120 м² со всеми удобствами для яхт. В 10 минутах езды на лодке через залив находятся Порто Монтенегро и Порто Нови – известные туристические курорты и пристани для суперъяхт. Вилла площадью 300 м² состоит из 3 уровней. На нижнем уровне расположены две комнаты – хозяйственная и гостевая, прачечная и сауна. Также есть терраса с прямым выходом к морю. Эта терраса, окруженная зеленью, идеально подходит для общения и семейных встреч круглый год. Внутренняя лестница ведет на средний уровень, где расположены просторная гостиная и столовая, кухня и туалет. Большие окна открывают прекрасный вид на залив. На этом же уровне находится переливной бассейн с джакузи и терраса, огибающая бассейн и примыкающая к гостиной. Винный погреб находится на этом же этаже. На верхнем уровне расположены две спальни, обе с ванными комнатами. Меньшая спальня имеет выход на террасу с прекрасным видом на море и Тиватский залив. Вся вилла оборудована системой «умный дом», а во всех ванных комнатах установлены теплые полы. При строительстве использовались материалы высочайшего качества. Вилла защищена от дорожного шума туннелем шириной 1.5 м, проходящим по всей высоте здания, поэтому звуки и вибрации от дороги отсутствуют. Кроме того, на вилле есть подсобное помещение для хранения пляжной мебели. Что касается воздушного сообщения, поблизости находятся три аэропорта: Тиват (10 км), Подгорица (90 км) и Дубровник (60 км), поэтому прибытие и отъезд не будут проблемой. Крашичи — преимущественно туристическая и рыбацкая деревня с множеством ресторанов и небольших магазинчиков, и стоимость такой виллы с годами будет только расти. Если вы рассматриваете эту недвижимость как хорошую возможность для инвестиций, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
