Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 316 m²
Площадь участка: 495 m²
Цена за m²: 4 098 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-179-R5379322
MiMove ID: 7185981
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Установлено на 495 m² plot, в собственности имеется 316 m² построено, в том числе 260 m² Вилла отличается продуманным внутренним пространством, распределенным на трех уровнях. Ее западная ориентация обеспечивает отличное естественное освещение в течение дня и прекрасный вид на бассейн и террасу под лучами послеполуденного солнца.

Основной этаж спроектирован для современной жизни: кухня и гостиная открытой планировки плавно переходят в открытое пространство, создавая естественный переход между интерьером и экстерьером. Большие стеклянные проемы ведут прямо в частный сад и к бассейну, идеально подходящим для приема гостей или спокойного семейного отдыха.

На верхнем этаже расположены три светлые спальни, находящиеся на возвышенности, с прекрасным видом на поле для гольфа и отличным естественным освещением. Планировка практична и эффективна, максимально увеличивая полезное пространство и обеспечивая приватность.

На нижнем уровне расположен просторный подвал, который в настоящее время используется как четвертая спальня, но в зависимости от потребностей покупателя его можно переоборудовать в кинозал, тренажерный зал или дополнительную гостиную.

Вилла, выполненная в чистом, современном стиле, включает в себя высококачественные материалы, современную фурнитуру и планировку, подходящую как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Расположенный на территории гольф-курорта Valle Romano, этот объект недвижимости находится всего в нескольких минутах езды от города Эстепона, пляжей и всех удобств, а также в пределах легкой досягаемости от Марбельи и Пуэрто-Бануса.

Привлекательная недвижимость по разумной цене в развивающемся регионе, предлагающая высокий уровень комфорта и стабильную долгосрочную ценность.

Требования:

• Бассейн: частный

Характеристики

· Garden
· Swimming pool

Доступно

1 295 000 €

Вилла на продажу, Valle Romano

Valle Romano, Málaga

4спальни
3ванные
316 m²площадь
495 m²участок

Вилла
Испания
участок 495 m²
4 098 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейн

Эта современная отдельно стоящая вилла, расположенная в эксклюзивном жилом комплексе Valle Romano Green, предлагает привлекательное сочетание дизайна, функциональности и выгодной цены, всего в нескольких минутах от Эстепоны и пляжа. Установлено на 495 m² plot, в собственности имеется 316 m² построено, в том числе 260 m² Вилла отличается продуманным внутренним пространством, распределенным на трех уровнях. Ее западная ориентация обеспечивает отличное естественное освещение в течение дня и прекрасный вид на бассейн и террасу под лучами послеполуденного солнца. Основной этаж спроектирован для современной жизни: кухня и гостиная открытой планировки плавно переходят в открытое пространство, создавая естественный переход между интерьером и экстерьером. Большие стеклянные проемы ведут прямо в частный сад и к бассейну, идеально подходящим для приема гостей или спокойного семейного отдыха. На верхнем этаже расположены три светлые спальни, находящиеся на возвышенности, с прекрасным видом на поле для гольфа и отличным естественным освещением. Планировка практична и эффективна, максимально увеличивая полезное пространство и обеспечивая приватность. На нижнем уровне расположен просторный подвал, который в настоящее время используется как четвертая спальня, но в зависимости от потребностей покупателя его можно переоборудовать в кинозал, тренажерный зал или дополнительную гостиную. Вилла, выполненная в чистом, современном стиле, включает в себя высококачественные материалы, современную фурнитуру и планировку, подходящую как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Расположенный на территории гольф-курорта Valle Romano, этот объект недвижимости находится всего в нескольких минутах езды от города Эстепона, пляжей и всех удобств, а также в пределах легкой досягаемости от Марбельи и Пуэрто-Бануса. Привлекательная недвижимость по разумной цене в развивающемся регионе, предлагающая высокий уровень комфорта и стабильную долгосрочную ценность. Требования: • Бассейн: частный

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 13:12
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5379322| MiMove ID: 7185981

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	316 m²
Цена за m²	4 098 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	495 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Valle Romano
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.43057, -5.19523
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	23
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	1 295 000 €4 098 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 098 €/m²

Медиана по Estepona

5 000 €/m²

6627 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-18%

ниже медианы по региону

3 976 €/m²средняя половина цен продавцов6 630 €/m²

Объекты площадью 316 m² в Estepona продают по цене от 1 256 000 € до 2 095 000 € (медиана 1 580 000 €).

Цены продавцов по 6627 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.