I veckans bloggartikel fortsätter temat hur man går tillväga när man köper mark och bygger hus i Spanien. Den här veckan går vi in ​​mer i detalj på själva byggandet av drömhuset. Du kan läsa föregående artikel här.

Att bygga ett hus från grunden kan vara att föredra om du verkligen vill ha ditt hem på ett visst sätt. Du kan också spara lite pengar, men det beror lite på dina preferenser. Självklart tar det längre tid innan man kan flytta in och byggprocessen kan ibland vara oförutsägbar. Om du har bestämt dig för att bygga själv kommer här några viktiga tips och råd.

Olika faser

Byggandet av hus består av två olika delar. Den första perioden innebär planering, ritning och en hel del annat förarbete. Den andra delen är själva konstruktionen.

Efter att du har köpt plot på vilket huset ska byggas är nästa steg följande:

  1. Valet av arkitekt som ska ansvara för design och konstruktion
  2. Förberedelse av bostadsprojektet (planer, tillstånd och dokumentation)
  3. Begäran om offert på jobbet (uppskattningar)
  4. Inköp av material

Möte med arkitekten

Under mötet med din arkitekt bör du berätta om dina behov, idéer och vad din budget är. Med denna info kommer arkitekten att kunna göra en skiss av ditt hus. Ju tydligare du har en uppfattning om hur du vill att ditt hus ska vara innan du träffar arkitekten desto bättre. Till nästa möte ska arkitekten ha ett förslag i form av ritningar och eventuellt klippa ut pappersmodeller och bilder. Utifrån det går du vidare och gör eventuella justeringar.

När du har planerat klart husets byggande kommer arkitekten att börja ta fram det slutliga projektet. Där kommer all nödvändig dokumentation att finnas med så att den kan tolkas och budgeteras.

Dokumentationen omfattar: anläggningar, sektioner, vyer, konstruktionsdetaljer, installationsplaner (vatten, gas, el, avlopp etc.). Beräkningar, preliminära budgetar och annan dokumentation kommer också att ingå.

Kostnadsförslag

Med all nödvändig dokumentation har du framgångsrikt gått igenom de första stegen för att bygga ett hus. Denna information låter dig begära uppskattningar som motsvarar varje steg i arbetet.

Antingen kan du anlita ett byggföretag som utför alla moment i byggprocessen. Annars kan du anlita mindre enskilda proffs som utför de olika jobben. Du behöver någon som tar hand om murning, installationer, putsning, målning, smide, takläggning etc. Det slutliga beslutet bör diskuteras med din arkitekt.

Börja bygga! - En allmän sammanfattning

Grundläggande grundläggande

De första stegen i att bygga ett hus börjar med utgrävningar. De kommer att ge upphov till fundament, baser eller plattor, som sedan måste fyllas med betong. Denna struktur är ansvarig för att överföra husets vikt till ett motståndskraftigt golv. Betongen fungerar som en länk mellan väggarna och marken.

Utgrävningarna är vanligtvis cirka 15 cm bredare än väggtjockleken och deras djup varierar vanligtvis mellan 60-100 cm. Detta beror på vilken typ av mark som kännetecknar terrängen. Fundamenten görs i samspel med stödmurarna, det vill säga de som bär upp takets vikt.

Utjämning

Nästa steg är att planera marken som huset ska stå på. Den främsta anledningen till att bestämma lämplig nivå är att eliminera risken för vatteninträngning. Arkitekten ansvarar för att bestämma höjden på husets interiör i förhållande till marknivåerna.

För detta steg kommer den information som regelverket ger i respektive kommun att vara viktig. Om denna information inte är tillgänglig, kontrollera nivåerna i angränsande hus och rådfråga ägarna om deras erfarenheter.

Rörledningar och isolering

Innan man bygger grunden för husets framtida golv är det nödvändigt att lägga rörsystemen. Dels för avloppsvatten (badrum, tvättstugor, kök) och å andra sidan även ränna avlopp för regnvatten. Gasrör kan också behöva installeras.

Isolerande beläggningar är ett av de viktigaste stegen. De är en vattentät barriär som blockerar uppkomsten av fukt från marken. För att eliminera fukt från grunden använder vi vattentäta blandningar, gjorda på basis av cement och vattenavvisande produkter. Detta steg är extra viktigt att det görs rätt från början. De problem som kan uppstå på grund av dåligt genomförande på detta område är mycket svåra att lösa.

Golven

Grunden till husets framtida golv läggs ovanpå den väl komprimerade marken. Den består av ett lager av cirka 10 cm tjock betong som är basen.

En av säkerhetsfördelarna med att skapa ett undergolv i detta skede har att göra med driften av byggarbetsplatsen. Den bas som uppnås, även om den är rustik, gör att arbetarna kan arbeta med större komfort och renhet. Med de färdiga undergolven kan huset kika fram från marken och ta slutlig form, på ett mer välordnat sätt.

Väggarna

När det kommer till att veta hur man bygger en vägg behöver vi veta dess dimensioner, eftersom mängden material varierar beroende på väggens storlek.

Det kan vara vanligt tegel, cementblock, cellbetong, sten, ihålig keramik etc. För att personifiera dina väggar kan du till exempel använda dekorativa stenar, glasstenar eller mosaik. Beroende på vilket material du har valt för väggarna kan denna fas ofta uppfattas som långsam. Det är dock värt all möda när du äntligen får det gjort!

Ocuco-landskapet kronbalk är strukturen i den övre delen av väggen. För konstruktion av fundament och kronbalkar krävs en betongfodrad stålram eller någon form av struktur. Produktionen beror på typ av byggnad. För att sammanfoga blocken eller tegelstenarna krävs murbruk, som är gjord av sand, vatten och cement.

Kontrollera noga att basen är stabil. Grundens bredd bör vara minst två gånger bredden på blocket eller tegelstenen.

Placera trästolpar eller brädor i ändarna där du ska placera väggen. Dessa fungerar som en guide för utjämning och mätning av varje rad av tegelstenar. Dessa stänger ska vara stabila och plana och med hjälp av ett rep kan du guida dig själv att placera tegelstenarna en efter en.

Taket

Det finns många alternativ att välja mellan för ditt tak, bland annat:

  • Plåt
  • Betongplattor
  • Takpannor

Var och en har sina egna fördelar, men som alla tekniska beslut måste du rådgöra med din arkitekt. Betongplattor tenderar att ta längre tid att bygga och torka. Metall- eller träkonstruktion kan monteras och färdigställas snabbare.

Liksom alla ytor som utsätts för olika väderförhållanden kommer det att kräva stor omsorg för att täta och förhindra att vatten, kyla och värme passerar. Värme- och fuktisolering är väsentligt för att undvika fuktproblem eller stora kostnader för uppvärmning och kylning.

Färdigställande av husväggen

Vanligtvis består husväggens ytskikt av två eller tre lager.
På innerväggarna läggs två lager puts. Först läggs tjock puts som det första lagret ovanpå det råa teglet. Det kan vara mellan 1 och 1.5 cm tjockt för att jämna ut väggen. Finputs appliceras sedan som det andra lagret som läggs ovanpå den tjocka putsen. Det är cirka 5 mm. Efter att den fina putsen har torkat är det dags att måla!

Till husets yttervägg behövs tre lager gips. Först börjar vi med vattenfast puts som skyddar mot fuktproblem. Följande två lager motsvarar de tjocka och tunna fläckarna som på innerväggarna.

Alternativt kan du ersätta det sista lagret med en plastbeläggning som är mycket motståndskraftig mot fukt och bildandet av små sprickor ("spindlar").

Interiören

När grunden, väggarna och taket är färdiga är det dags att snyggt förbereda inomhusmiljön. I det här steget väljer vi golvmaterial, kakel, köksluckor, dörrar, lister, färg på väggar eller tapeter, badrumsutrustning etc. I det här skedet kan det vara en bra idé att vända sig till en inredningsarkitekt eller designer som kan hjälpa dig.

Läs vårt tidigare blogginlägg om "Inredning och inredning - MiMoves guide till ett underbart hem" för idéer och inspiration.

Vi hoppas att den här artikeln har gett dig en idé om hur du bygger ett hus från grunden. Vi hoppas också att du har blivit inspirerad att äntligen gå och bygga ditt nya hus!