Under dessa, minst sagt, ovanliga tider distans har blivit ett av nyckelorden. Bland annat handlar, arbetar och studerar vi alltmer på distans – och nu mer än någonsin görs även bostadsköp på distans. I veckans bloggartikel intervjuar vi Niklas Lundgren från Stockholm, Sverige, som på distans köpte en nybyggd takvåning i södra Spanien. Han berättar varför han valde att köpa nyproduktion, vad som fick honom att känna sig trygg i köpprocessen och hur allt gick till.

Varför nyproduktion?

De tre senaste lägenheterna som Niklas köpte har alla varit nybyggda. Han väljer nyproducerade bostäder eftersom han gillar känslan av när det är nytt, fräscht och att ingen har bott i huset förut. Vanligtvis är det också en väldigt bra affär och man får mycket valuta för pengarna. Niklas tycker också att det är skönt att slippa renovera, särskilt om man köper ett hem i ett annat land. "Man kan fokusera på möbler och inredning direkt istället, vilket är mycket roligare och mindre komplicerat än renovering", säger Niklas.

Är det säkert att köpa på distans?

Niklas hade varit på marbella och dess omgivningar flera gånger tidigare och kände området väl innan han köpte sitt nya hem här. Han valde Fastighetsbyrån som hans mäklare eftersom han kände att de var säkra och pålitliga. Han tycker att de gjorde ett professionellt jobb och var väldigt hjälpsamma. Dessutom underlättade det förstås många saker eftersom de pratar svenska och har kontor i både Spanien och Sverige.

Hur var köpprocessen?

"På Le Mirage i Cancelada, lägenheterna var extremt populära och sålde slut snabbt. När mäklaren ringde och berättade att det bara fanns en takvåning kvar längst fram i projektet behövde jag inte mer information än vad jag hade fått via e-post för att fatta mitt beslut. Jag gjorde en snabb och spontan affär. Jag fick en planritning och några bilder skickade till mig via e-post innan jag reserverade takvåningen”, säger Niklas. Köpprocessen är inte helt okomplicerad då många, såsom mäklare, advokater, notarier, banker med flera, är inblandade. Betalningen skedde i flera steg; den första delbetalningen av 6,000 euro gjordes när kontraktet undertecknades. Inom den första månaden därefter gjordes en ytterligare betalning på 15 % av det totala beloppet. Efter ytterligare 6 månader betalades 7.5 % och igen 7.5 % några månader senare. Resterande 70 % betalades vid tillträde. Niklas fick hjälp av en spansk advokat som redan var involverad i det nya byggprojektet och som hjälpte honom med alla dokument, översättningar och mer.

Väntar och tillträde

I de flesta fall när det gäller nyproduktion är det oftast en längre process innan man får tillgång. Det som är bra är att du har mycket tid på dig att planera, spara pengar, välja inredningsmaterial, vitvaror och andra detaljer till hemmet. Niklas fick vänta i tre år från det att han skrev på kontraktet tills han äntligen fick nycklarna till sitt nya efterlängtade hem.

Om takvåningen

"Takvåningen ligger i urbaniseringen Le Mirage in Cancelada (Santa Vista) på Costa del Sol - perfekt läge mellan estepona och Puerto Banús, enligt Niklas. "Lägenheten har två sovrum, som båda har ett separat badrum med dusch och badkar. Det är en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Dessutom finns det dubbla terrasser på totalt cirka 70 m²I urbanisationen finns två utomhuspooler och en inomhuspool, garage, förråd, gym, café och klubbhus som du har fri tillgång till. Många av möblerna var redan inköpta och huset var inrett och klart tre veckor efter inflyttning. Jag älskar takterrassen med utsikt över Medelhavet. Att kunna äta frukost och titta på soluppgången över havet och senare på kvällen se den gå ner över bergen är helt fantastiskt! Dessutom har jag många vänner som har köpt lägenheter i samma urbanisation, vilket är jättekul. Alla grannar på Le Mirage är underbara”, säger Niklas.

Vad säger du till andra som funderar på att köpa nyproducerat på distans?

"KÖP! Vänta inte för länge. Du kommer inte ångra dig. Ha bara tålamod med den spanska mentaliteten. Allt tar längre tid och saker och ting är inte lika effektiva som i Sverige. Se till att lära dig vad "mañana" betyder och slappna av. Men allt löser sig till slut, även om det tar längre tid. När allt är klart och klart kan du enkelt resa till ditt eget hem i solen – det är definitivt värt det", avslutar Niklas. Vi på MiMove håller med Niklas – att köpa nybyggt på distans är smidigare än man kan tro. Dagens teknik och det faktum att vi har många internationella och flerspråkiga mäklarfirmor på sydkusten gör detta möjligt. Här Du kan läsa mer om fördelar och nackdelar med att köpa nybyggt från MiMoves tidigare blogginlägg.