I tider som dessa är vi på MiMove extra stolta och glada att kunna meddela att vi har slagit nya rekord! Liksom många andra företag kände vi spänningen och oron över vart konsekvenserna av det ovanliga året 2020 skulle ta oss. Det var verkligen ett år av många oförutsägbara kedjereaktioner på den ekonomiska marknaden. En sak som är säker är att förra årets händelser väckte många nya tankar och reflektioner hos oss alla. Många människors liv förändrades snabbt till det sämre medan få andras till det bättre.

Ett ovanligt år gav nya rekord!

Kanske pressade vi på ännu hårdare än vanligt för att undvika den nedförsbacke som många andra upplevde. Kanske gjorde förra året människor mer angelägna om att faktiskt ta steget och flytta till ett varmare klimat. Drömmen om att äntligen flytta till Spanien blev möjligen ännu starkare efter mycket funderande medan man suttit inomhus under långa perioder. Det är svårt att säga exakt varför, men troligtvis är det en kombination av olika ingredienser som hjälpte oss att lyckas höja siffrorna.

Nummer ett på den internationella marknaden i Spanien

Vi är fortfarande den ledande fastighetsportalen med listningar i Spanien som riktar sig till den internationella marknaden. Vi hade i genomsnitt 320 000 besökare per månad under corona och i januari 2021 närmar vi oss 400 000 besökare. De flesta besökarna kommer från Sverige, följt av bland annat britter, tyskar och holländare. Vi slog också ett nytt rekord i antal förfrågningar. Antalet förfrågningar, telefonsamtal och e-postmeddelanden som skickades till våra kunder var i januari 2021 det högsta i vårt företags historia. Sammantaget får vi fler och fler frågor, e-postmeddelanden och vi noterar ett generellt ökat intresse från både webbplatsbesökare och potentiella partners. Vårt antal följare på sociala medier har också ökat med >30 % under det senaste året. Engagemangsgraden ökar också stadigt med många kommentarer och gilla-markeringar på våra annonser.

Vi förväntar oss en ketchupeffekt på den spanska bostadsmarknaden

Naturligtvis kan ingenting förutsägas med 100 % säkerhet. Men med tanke på det ökade intresset, och även eftersom alla som hade planerat att köpa ett hem i Spanien under 2020 (men som skjutit upp det på grund av krisen) troligtvis kommer att vara de första att köpa så snart vi återgår till ett mer flexibelt liv. Under vanliga år är köpen naturligtvis utspridda över året – vissa köper på våren, andra på hösten och så vidare. Det vi förutser kommer att hända är att många köpare genast kommer att vilja få tag på sina efterlängtade hem i Spanien. Vad säger kristallkulan om framtiden?[/caption] Funderar du på att investera i den spanska fastighetsmarknaden eller flytta till detta vackra land? Om ditt svar är "ja", då är den bästa tiden att köpa förmodligen så snart som möjligt - innan fastighetsmäklarkontoren blir överfulla och konkurrensen får priserna att skjuta i höjden.

Distansarbetet ökar

En annan faktor som påverkar fastighetsmarknaden, särskilt i Spanien och Portugal, är insikten om att du kan arbeta från ett soligt hem i Spanien men ändå ha ditt jobb i ditt hemland. Behåller din lön från Stockholm/London/Amsterdam men bor vid en pool i södra Europa. Dessutom är levnadskostnaderna vanligtvis lite billigare än i det norra hemlandet. Vi på MiMove får fler och fler frågor om detta ämne och vi tror, ​​särskilt över tid, att denna grupp människor både kommer att växa i antal och bli en drivande kraft vad gäller fastighetspriser och köp i Sydeuropa.

Varning från MiMove

Vi ser ganska ofta kommentarer, och vi har också stött på en eller två journalistiska artiklar, som verkar förutsäga att det kommer att bli ett prisfall eller att man snart kan köpa ett hus för en tredjedel av det nuvarande priset. Vi på MiMove anser inte bara att detta är helt fel, vi anser att det är rent skadligt att anamma och sprida den här typen av falsk information. Det är dock sant att vi har sett små nedåtgående justeringar i spanska inhemska fastighetspriser. Även om den internationella marknaden knappt har rört sig alls. Och även under den stora krisen 2008-2009 såg vi aldrig några prisfall som sådana, så varför skulle det hända nu? Istället är vi helt övertygade om att distansarbete och det stora intresset vi nämnde ovan, tillsammans med det faktum att människor i allt högre grad söker att bo i solen. All denna tid av begränsningar som vi har levt med under det senaste året kommer att leda till en ketchup-effekt. Chanserna att fastighetspriserna går ner under 2021 är ganska små, tvärtom är det mer troligt att de kommer att gå uppåt.

GBP mot EURO

Något att också ha i åtanke är att det brittiska pundet blir starkare mot euron. Detta faktum innebär att du får mer för pengarna i Spanien.