Nästan 90 % av de tillfrågade "internationella" köparna, inklusive från Storbritannien, planerar fortfarande att köpa en fastighet i Spanien eller Portugal trots Covid-19-viruset. Detta enligt en nyligen genomförd undersökning av Medelhavsfastighetsportalen MiMove.com. MiMove erbjuder en säker marknadsplats för verifierade bostäder i Spanien och Portugal.

De viktigaste resultaten

  • En stor majoritet av ”internationella” köpare planerar fortfarande att köpa ett hem i Spanien eller Portugal trots viruset (88.7 %).
  • Hälften av köparna är mer intresserade av att köpa nu än före lockdown.
  • 85 % har en budget på upp till 500,000€.
  • 87.5 % tror att fastighetspriserna kommer att falla inom de närmaste 6-12 månaderna.
  • Läge, pris och utomhusutrymme är de tre viktigaste faktorerna.
  • En majoritet söker en fristående villa framför en lägenhet eller radhus.

Fastighetsköpares avsikt i Spanien och Portugal

Syftet med undersökningen, som ägde rum mitt under nedstängningen, var att se om Covid-19-viruset påverkar de som söker en plats i Medelhavssolen. Undersökningen omfattade en mängd olika faktorer, såsom planerade köptider, fastighetstyp, budget och prisprognoser. MiMove.com lockade totalt 521 respondenter – majoriteten var "brittiska" med några uppmuntrande resultat. Två identiska undersökningar publicerades – en till skandinaviska köpare och den andra till "internationella" köpare, inklusive Storbritannien och Spanien.

Bland de internationella köparna sa endast 4.3% att de funderar på att köpa en fastighet inom de kommande tre månaderna, 8.51% inom sex och 14.2% inom ett år. 61.7 % vill köpa, men är osäker på när. 11.4 % avbryter sin egendomssökning helt och hållet.

På frågan om hur påverkade de var av viruset bekräftade 50.74 % att de är mer intresserade av att köpa nu än de var före nedstängningen. Medan 25.37 % har avskräckts. Resterande antal sa att de inte kände någon skillnad.

Fastighetspriser och detaljer

När det gäller priser; 87.5 % av de tillfrågade internationella köparna tror att de kommer att minska tillfälligt. Erbjuder en kort till medellång sikt möjlighet att hitta en fastighet i eftertraktade lägen. Fastigheter de kanske inte har haft råd med tidigare, eller för att säkra något större för pengarna.

På frågan om utbud och efterfrågan förväntar sig 76.1 % att köparens efterfrågan kommer att minska, medan nästan 70 % förutspår en ökning av antalet fastigheter till salu.

Läge, pris, uteyta och tillgång till pool står högst upp på listan över vad som är viktigast när man letar efter ett hem i solen.

46 % söker en fristående villa, 32 % en lägenhet och 23 % ett radhus.

Marcus Surten, VD för MiMove Spanien, kommenterade: "Ingen vet säkert vad som kommer att hända i framtiden, särskilt inte i tider som dessa. Men det känns definitivt som att Medelhavsdrömmen fortfarande lever genom de ökade visningarna vi har haft på vår portal de senaste veckorna. Resultat från vår senaste MiMove-konsumentundersökning bekräftar också detta. Särskilt britterna som utgör majoriteten av våra "internationella" köpare. Självklart kan vårt noggrant granskade nätverk av fastighetsmäklare ännu inte visa fastigheter för brittiska köpare. Även om osäkerheten är stor för närvarande, och marknaden troligtvis kommer att få en tillfällig smäll, är vi övertygade om att det inte dröjer länge innan köpare och säljare hittar varandra igen.