VIVIENDA2 presenterar detta exklusiva, helrenoverade hem i ett av Madrids mest eftertraktade och etablerade områden, som erbjuder exceptionell lugn och ro, beläget på Calle Conde de Peñalver 62. Detta är en verkligt speciell fastighet, designad för dem som söker ett unikt hem med karaktär och funktioner som sällan finns i hjärtat av Madrid. Dess utmärkande kännetecken är dess två rymliga, privata uteplatser som omger huset, vilket ger ett exceptionellt mervärde i form av avskildhet, rymlighet och livskvalitet. Beläget i hjärtat av Salamanca-distriktet, uppnår detta hem något ovanligt: att njuta av alla fördelar med att bo i ett av Madrids mest kompletta och bäst anslutna områden samtidigt som man har ett **särskilt lugnt och tyst** hem, långt ifrån känslan av att bo i en konventionell stadsbostad. Fastigheten har totalrenoverats i modern och samtida stil, med noggrann uppmärksamhet på både estetik och funktionalitet i varje utrymme. Dess planlösning är utformad för att maximera det tillgängliga utrymmet och erbjuda en bekväm, praktisk och elegant boendeupplevelse. Den har två sovrum, ett med en rymlig klädkammare, som erbjuder exceptionell förvaringskapacitet och ett särskilt bekvämt utrymme för vardagslivet. Den har också två badrum, varav ett har eget badrum, vilket ger avskildhet och bekvämlighet. Det moderna, fullt utrustade köket smälter sömlöst in i hemmets samtida design och är inflyttningsklart från dag ett. Dessutom finns det ett särskilt praktiskt förvarings- och tvättutrymme i själva hemmet, en funktion som möjliggör ordning och utnyttjar varje kvadratmeter intelligent. Fastigheten har kanaliserad luftkonditionering, vilket ger en jämn och bekväm klimatkontroll. Dess planlösning och egenskaper gör det till ett trevligt hem året runt, svalt på sommaren och mysigt på vintern. En av dess största attraktioner är utan tvekan dess två privata uteplatser. Dessa utomhusutrymmen gör fastigheten verkligt unik i Salamanca-distriktet. Det handlar inte bara om att ha ett utomhusutrymme, utan om att ha en förlängning av själva hemmet, vilket ger ljus, ventilation, avskildhet och en extraordinär känsla av rymd. Allt detta sker i en **byggnad med portvakt**, ytterligare ett element som förstärker fastighetens omsorgsfullt underhållna och exklusiva karaktär och ger extra komfort och säkerhet dagligen. ### EN PRIVILEGIERAD LÄGE Att bo i Conde de Peñalver innebär att ha Madrid alldeles intill dörren. Fastigheten ligger i ett av de mest etablerade områdena i Salamanca-distriktet, omgiven av ett exceptionellt utbud av butiker, restauranger och tjänster. Fastigheten ligger mittemot Calasancio-skolan, ett särskilt attraktivt läge för familjer som värdesätter närheten till utbildningscentra. I omedelbar närhet hittar du alla tjänster du behöver för vardagen: stormarknader, marknader, apotek, vårdcentraler, banker, lokala butiker, gym, kaféer, restauranger och ett brett utbud av specialbutiker. Området gör att du kan utföra praktiskt taget alla dagliga aktiviteter till fots, utan att behöva bil. Bara några minuter bort ligger några av de främsta shopping- och fritidsområdena i Salamanca-distriktet, med ett särskilt brett utbud av restauranger, mode, tjänster och landmärken. ### UTMÄRKT KOMMUNIKATION Läget utmärker sig också för sina **utmärkta kollektivtrafikförbindelser**. Tunnelbanestationen Lista, på linje 4, ligger en kort bit från hotellet. Stationen Diego de León, med anslutningar till linjerna 4, 5 och 6, ligger också mycket nära, vilket möjliggör snabba och enkla resor till olika delar av Madrid. Området har också många EMT-busslinjer, vilket underlättar förbindelser med centrala Madrid, Castellana-axeln, Salamanca-distriktet och andra delar av huvudstaden. För de som använder ett privat fordon ger läget bekväm tillgång till Madrids huvudgator och stadens utfarter, vilket erbjuder en särskilt praktisk förbindelse till både stadskärnan och andra delar av huvudstaden. ### ETT HEM FÖR DIG SOM LETAR EFTER NÅGOT ANNORLUNDA Denna fastighet förenar en särskilt svårfunnen kombination: **en modern och aktuell renovering, två sovrum, två badrum, ett fullt utrustat kök, en klädkammare, förvarings- och tvättstuga, luftkonditionering, en dörrvakt och framför allt två stora uteplatser för exklusiv användning och njutning**. Allt detta på ett privilegierat läge, i hjärtat av Salamanca-distriktet och mittemot Calasancio-skolan. Det är ett hem för dem som inte vill kompromissa med någonting: komforten och servicen i ett av Madrids bästa områden, utmärkta transportförbindelser och ett extraordinärt utbud av butiker och restauranger, men som ändå njuter av något som är allt svårare att hitta i huvudstaden när man kommer hem: **tystnad, avskildhet och egna utomhusutrymmen**. **VIVIENDA2 presenterar en unik fastighet, helt renoverad och redo att avnjutas från dag ett. Ett unikt hem i ett exceptionellt läge.** - Kostnader för försäljningen, såsom ITP, notarie och registrator, ingår inte.

Interiör
Rum
Sovrum	2
Badrum	2
Yta
Boyta	87 m²
Pris per m²	8 868 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	Inget
Privat pool	Nej
Typ
Bostadstyp	Lägenhet
Annonstyp	Lägenhet till salu
Energi
Energiklass	No disponi
Certifikat	Utfärdat
Plats
Område	Madrid
Provins/region	--
Land	Spanien
Koordinater	40.43099, -3.67494
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-09-29
Senast uppdaterad	2026-11-02
Foton	33
Utvald	Ja

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Lista

Lägenhet till salu i Madrid

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Lista