250 000 €
Kommersiell lokal till salu i Olula del Rio
Olula del Rio, Almería
Mäklare: Fundamental Properties in the Sun
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 1
- Boyta
- 400 m²
- Pris per m²
- 625 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- D
- Referens
- MMV-89-95058/9581
- MiMove-ID
- 10954284
- Publicerad
- 2026-10-14
Vad som är speciellt
Belägen i centrala Olula del Río – i ett utmärkt område – ligger denna lägenhet på första våningen ovanför en kommersiell enhet. Den har en terrass och tillgång till ett takterrass som tillhör exklusivt fastigheten. Kommersiella enheten på bottenvåningen har en byggd yta på 200 kvadratmeter och inkluderar en befintlig butik.
The apartment has direct street access via a staircase equipped with a stairlift. The stairs lead to an entrance area with a glazed door opening into a hallway; this hallway provides access to two bedrooms (one currently used as a living room) and continues on to two additional bedrooms, the bathroom, and the kitchen.
The master bedroom is equipped with air conditioning.
Från hallen finns också tillgång till ett rymligt dubbelrum med dörrar som öppnar sig mot två arbetsrum och ett sovrum med ett fönster mot Avenida de la Legión.
Köket har ett stort angränsande skafferi och en dörr som leder till en uteplats med en spiraltrappa som ger tillgång till taket.
Köket är rymligt nog för att rymma en matplats och har en öppen spis, vilket ökar komforten och erbjuder ytterligare matlagningsmöjligheter.
The property is in its original condition and requires renovation; however, it is habitable in its current state with only minor repairs.
Den kommersiella enheten på bottenvåningen inkluderar en toalett och ett stort förråd med högt i tak. Detta utrymme kan integreras med huvudbutiksdelen eller delas upp efter önskemål för att uppnå den layout och de dimensioner som bäst passar en specifik verksamhet.
Nuvarande pris + moms = €267,500 (7 % ITP/Fastighetsöverlåtelseskatt). (Detta pris exkluderar notarie- och registeravgifter. De skattesatser som tillämpas är de maximala; beroende på köparens specifika omständigheter kan köparen vara berättigad till vissa skatteavdrag.)
Ett förkortat informationsblad (DIA) för fastigheten finns tillgängligt för kunder, i enlighet med dekret 218/2005 (BOJA 217, daterat 07/11/2006).
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.thinkwebcontent.com%2Fproperty%2F30942%2F7204991%2F20221105132447%2Fw711h480%2Fc640x480%2Fx-198144940.jpg)
