2 000 000 €
Tomt till salu i Santa Gertrudis de Fruitera
Santa Gertrudis de Fruitera, Illes Balears
Mäklare: IBIZA VENDE
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Tomt
- Tomtyta
- 63 000 m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-12656-4999V
- MiMove-ID
- 11120804
- Publicerad
- 2026-10-20
Vad som är speciellt
I hjärtat av Ibiza, mellan Santa Gertrudis och San Mateo, i ett av öns mest fridfulla och naturliga områden, ligger denna rymliga 63 000 m² plot mark belägen i en vacker dal omgiven av jordbruksmark och böljande kullar. Fastigheten har bygglov beviljats för byggandet av en 280 m² hus, plus en 236 m² basement, for a total built area of 516 m²Projektet omfattar även en 35 m² swimmingpool och är utformad med söderläge, vilket maximerar naturligt ljus under hela dagen.
Bygglovet har godkänts i sin helhet och projektet är klart för byggstart. Husets exteriöra utformning kan inte ändras, men ändringar av interiörens layout, såsom kök, sovrum eller vardagsrum, kan begäras, alltid med förbehåll för motsvarande tillstånd från kommunfullmäktige.
Fastigheten har ett särskilt privilegierat läge, omgivet av natur och jordbruksmark, med öppen utsikt över dalen, traditionella fastigheter och kullarna som kännetecknar Ibizas inlandslandskap. Många mandelträd har nyligen planterats på den intilliggande tomten. plots, vilket förstärker områdets jordbruks- och medelhavskaraktär. Tack vare sin stora storlek och varierande terräng erbjuder fastigheten också många möjligheter för att utveckla ekologiska jordbruksprojekt, landskapsarkitektur eller andra användningsområden kopplade till den naturliga miljön.
Part of the property extends onto a higher area of the hill, where terraces and pine trees create a private space with exceptional conditions for enjoying nature. This area could be particularly interesting for projects such as beekeeping, birdwatching, or simply creating a place to contemplate the sky and enjoy the landscape in a completely natural setting.
Läget gör att du kan njuta av lugnet på landsbygden utan att offra närheten till viktiga tjänster. Santa Gertrudis och dess internationella skola ligger cirka tio minuter bort, medan Ibiza stad ligger cirka tjugo minuter bort och flygplatsen cirka trettio. Fastigheten har också enkel åtkomst från huvudvägen.
Angående allmännyttiga tjänster:
• Vatten: Brunnstillstånd beviljat; borrning pågår
• El: Anslutning till huvudnätet pågår
• Möjlighet att installera ett solcellssystem för fullständigt energioberoende
För närvarande genomförs den nödvändiga topografiska undersökningen för att exakt definiera husets läge, tillsammans med motsvarande geologiska studie som krävs för byggnationen. Projektet förväntas ta ungefär ett år, eftersom alla förstudier och procedurer hanteras i förväg.
The estimated construction cost is between €2,000,000 och €2,500,000, depending on the final quality, materials, and finishes chosen. This is a preliminary estimate that should be reviewed and confirmed directly with the builder when the project begins.
Vi bokar gärna in en visning av fastigheten.
Vi har fler hus, lägenheter, villor, lantgårdar, kommersiella lokaler och mark att hyra och sälja på Ibiza. Tack för att du väljer Ibizavende som din fastighetsbyrå på Ibiza.
:blur(50)/https%3A%2F%2Feverythingibiza.lon1.cdn.digitaloceanspaces.com%2Ffiles%2F2026%2F10%2Fweb-1917-4.jpg)
