900 000 €
Radhus till salu i Begur
Begur, Girona
Mäklare: Costa Brava Fincas
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Radhus
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 2
- Boyta
- 166 m²
- Pris per m²
- 5 422 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- G
- Referens
- MMV-61-CBF61635
- MiMove-ID
- 10259053
- Publicerad
- 2026-09-23
Vad som är speciellt
Villa till salu i Begur
I hjärtat av Begur, en av de mest symboliska och uppskattade medeltida städerna på Costa Brava, ligger detta autentiska byhus, en unik fastighet som bevarar essensen av traditionell katalansk arkitektur intakt.
Bara några minuter från några av de vackraste stränderna och vikarna i regionen, erbjuder huset en ovanlig kombination av historia, karaktär och läge. Dess stenväggar, ursprungliga trädörrar och magnifika klinkergolv från den tiden avslöjar, i varje rum, tidens gång och personligheten hos ett omsorgsfullt bevarat hem.
Fastigheten erbjuder 104 m² av användbar yta fördelad över två våningar och har två oberoende kadastrala referenser, vilket gör det möjligt att överväga att dela upp den i två enheter, beroende på den framtida ägarens behov och gällande föreskrifter.
Den nuvarande planlösningen omfattar fem sovrum och två små badrum med dusch. Det stora köket/matsalen är hemmets sanna hjärta: ett varmt, autentiskt utrymme som behåller sin ursprungliga charm och eldstad, vilket skapar en särskilt välkomnande atmosfär.
Utanför utmärker sig fastigheten med sina privata och fridfulla utrymmen. En inhägnad trädgård, ovanlig i den historiska stadskärnan, erbjuder en oas av lugn och ro och flera möjligheter att njuta av naturen. På övervåningen kompletterar en terrass utomhusområdena och låter dig njuta av en privilegierad miljö i hjärtat av staden. Trädgården inkluderar också ett förråd med intressant användningspotential.
Huset säljs möblerat och har behållit delar och föremål som är en del av dess identitet. Dess familjehistoria är nära kopplad till Begurs: en av familjens förfäder tjänstgjorde en gång som borgmästare i kommunen, en historisk koppling som ger fastigheten en särskilt distinkt kulturarvsdimension.
Dess läge, mitt i centrala Begur och i en mycket attraktiv bostadsmiljö, låter dig njuta av charmen i den gamla staden, ett raffinerat gastronomiskt och serviceutbud, samt närheten till några av de mest prestigefyllda platserna på Costa Brava.
En fastighet för dig som värdesätter äkthet, historia och karaktär, oavsett om det är som huvudbostad, familjehem, fritidshus eller exklusiv pied-à-terre vid Medelhavet.
Ett hem med själ, djupt rotat i Begur, för de som söker mer än en fastighet: de söker historia, identitet och ett sätt att leva på Costa Brava.
Belastat område: JA
Stor hyresvärdsstatus: NEJ
Pris: €900,000
Detta pris:
* Inkluderar ombudsavgifter, som ska betalas av säljaren.
* Inkluderar inte skatter eller förvärvskostnader: fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) ska betalas i enlighet med kungligt lagstiftningsdekret 1/1993 och gällande skatteregler i Katalonien. Notarius publicus- och fastighetsregistreringsavgifter ska betalas i enlighet med fastställda tariffer, i enlighet med kungliga dekret 1426/1989 och 1427/1989.
Energideklaration (EPC): K7ZCL9YPL
Bostadsintyg: CHG01012526001 och CHG01013226001
Användbar yta: 104.15 m²
Bebyggd yta: 96 m² enligt fastighetsregistret - 148.25 m² enligt arkitektcertifikat
Status: vakant
Skick: behöver förbättringar
Användbar yta: 104 m²
Bebyggd yta: 166 m²
EPC-registreringsnummer: K7ZCL9YPL
Skick: Bra skick
AICAT-registreringsnummer: 3247
API-nummer: A12030
Överlåtelseskatt: Gällande skattesats
Notarie- och registreringsavgifter enligt officiella taxor
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1467%2F27977640-original.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F14497782-M2146-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F2d%2Fgro-00001-newly-built-seafront-apartments-in-girona-spain-te.jpeg)
