445 000 €
Radhus till salu i Forallac
Forallac, Girona
Mäklare: Costa Brava Fincas
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Radhus
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Boyta
- 283 m²
- Tomtyta
- 34 000 m²
- Pris per m²
- 1 572 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- E
- Referens
- MMV-61-CBF6153
- MiMove-ID
- 8716136
- Publicerad
- 2026-07-28
Vad som är speciellt
Möjlighet att köpa en lantlig oas i nationalparken
Lantlig oas i hjärtat av naturparken Les Gavarres.
En exceptionell möjlighet att förvärva en charmig lantlig oas i den fantastiska naturparken Les Gavarres. Idealiskt beläget, bara 10 minuters bilresa från både Palafrugell och La Bisbal d'Empordà, och bara 15 minuter från de vackra stränderna på Costa Brava och Palamós, erbjuder denna unika fastighet den perfekta balansen mellan lugn, avskildhet och bekvämlighet.
Den fristående villan nås via en privat gränd och har en idyllisk miljö omgiven av natur. Boendet är fördelat på två våningar. Entréplanet består av ett modernt, fullt utrustat kök, en separat matsal och ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning kring en imponerande öppen spis. Stora dörrar öppnar sig mot en täckt terrass, vilket ger det perfekta utrymmet för att äta utomhus medan man njuter av den vackra utsikten över landskapet.
Nedervåningen erbjuder tre generösa sovrum med dubbelsäng och två badrum, vilket skapar bekvämt boende för både familjer och gäster.
Med sydvästligt läge drar fastigheten nytta av solsken året runt. Panoramautsikten sträcker sig över de omgivande skogarna och, på klara dagar, ända bort till Pyrenéerna. Lugn, avskildhet och naturens ljud garanteras.
En separat enrumslägenhet erbjuder idealiskt gästboende eller utmärkt uthyrningspotential. Dessutom ger ett stort garage gott om plats för flera fordon och förvaring.
Utomhus kompletteras den privata poolen av en egen täckt bar och grillplats, vilket skapar den perfekta miljön för att underhålla familj och vänner eller helt enkelt koppla av i medelhavsklimatet.
Fastigheten är väl lämpad för en självförsörjande livsstil, med två privata vattenbrunnar som försörjer både huset och marken, solpaneler installerade på taket och elnätet anslutet.
Marken, som ligger på vidsträckt mark, är idealisk för att hålla djur, odla egna råvaror eller helt enkelt njuta av den omgivande landsbygden. Den pittoreska höjdpunkten Fitor kan nås till fots på cirka 40 minuter, och erbjuder underbara promenad- och cykelvägar direkt från fastigheten.
Även om fastigheten skulle dra nytta av viss modernisering och investering, återspeglas detta i det mycket konkurrenskraftiga utropspriset, vilket ger en utmärkt möjlighet att skapa ett verkligt enastående lantställe i en av Costa Bravas mest eftertraktade naturliga miljöer.
Visa rekommenderas.
För några av de finaste fastigheterna till salu på Costa Brava, kontakta Costa Brava Fincas.
Fastighetens skick: behöver renoveras. Användbar yta: 150 m²Bebyggd yta: 259 m²Byggår: 1980. Energideklaration (CEE): Förbrukning: E-269 kWh/m²/år. Utsläpp: F-71 kg CO2/m²/år. Registreringsnummer: V662GXQY9. Inflyttningsbevis: CHG001500100EG04D0001QH. Beläget i ett område med hög efterfrågan på bostäder. Ingår ej i priset: ITP (fastighetsöverlåtelseskatt med den skattesats som för närvarande gäller i Katalonien), samt notarie- och fastighetsregisteravgifter. Avgifter: Fastighetsmäklaravgifter ingår i försäljningspriset. Ägare: inte en stor fastighetsägare. API-nummer: A12030; registreringsnummer: 3247.
Bebyggd yta: 283 m²
EPC-registreringsnummer: V662GXQY9
Skick: Bra skick
AICAT-registreringsnummer: 3247
API-nummer: A12030
Överlåtelseskatt: Gällande skattesats
Notarie- och registreringsavgifter enligt officiella taxor
Egenskaper
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1483%2F28406349-original.jpg)
