950 000 €
Radhus till salu i Platja d'Aro
Platja d'Aro, Girona
Mäklare: Costa Brava Fincas
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Radhus
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 3
- Boyta
- 155 m²
- Tomtyta
- 464 m²
- Pris per m²
- 6 129 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- E
- Referens
- MMV-61-CBF61765
- MiMove-ID
- 11715756
- Publicerad
- 2026-11-05
Vad som är speciellt
Villa till salu i Platja d'Aro
EXKLUSIVT APIALIA-HUS MED STOR POTENTIAL VID ANDRA HAVSGRÄNSE, I PLATJA D'ARO
Bara några steg från havet, i ett av de mest eftertraktade områdena i Platja d'Aro, hittar vi denna 155 m² hus byggt på en 464 m² plot, en fastighet med gott om utomhusutrymme, två fristående bostäder och många framtida möjligheter, inklusive möjlighet till utbyggnad.
Huset är fördelat på två oberoende bostäder, vilket gör det till ett särskilt intressant alternativ för två familjer, för att kombinera boende och hyresintäkter, eller helt enkelt för att ha ett oberoende utrymme för släktingar och gäster.
På bottenvåningen hittar vi ett trevligt vardagsrum med matplats och öppen spis, kök, två sovrum med dubbelsäng och två badrum. Från vardagsrummet finns direkt tillgång till en rymlig veranda och trädgården, ett perfekt utomhusområde för att njuta av måltider utomhus, sammankomster med familj och vänner, eller helt enkelt för att koppla av.
Trädgården, som ligger på en 464 m² plot, har även en inbyggd grill och ett slutet garage, vilket ger bekvämlighet och förvaringsutrymme.
Från utsidan leder en trappa oss till det andra huset, som ligger på övervåningen. Huset har kök, badrum, vardagsrum/matsal, två sovrum med dubbelsäng och ett sovrum med enkelsäng, samt en stor balkong/terrass som ytterligare utökar utomhusutrymmet.
En fastighet med en kombination som är svår att hitta: andra raden till sjöss, privat trädgård, två bostäder, garage och möjlighet till utbyggnad.
Ett hus designat för att njuta av Platja d'Aro året runt, som en andra bostad eller en huvudbostad, samt ett utmärkt tillfälle att anpassa det till olika familje- eller investeringsprojekt.
En fastighet med många möjligheter i ett privilegierat läge, bara några steg från havet.
API-nummer: 12030
AICAT-nummer: 3247
Bebyggd yta: 155 m²
Användbar yta: 128 m²
Tomtyta: 464 m²
Bostadsintyg: .......
Energieffektivitetscertifikat (CEE):
Förbrukning: E 50 kWh/m² år
Utsläpp: E 238 kg CO2/m² år
CEE-registreringsnummer: WFDC4D9D7
Fastighetens skick: Att renovera
Ingår ej i priset: ITP (gällande taxa i Katalonien), notarie- och registeravgifter enligt taxa.
Avgifter: Fastighetsmäklaravgifterna ingår i försäljningspriset.
Platja d'Aro ligger i hjärtat av Costa Brava och är ett av de mest populära turistmålen i Medelhavet. Det kombinerar ett rikt historiskt arv som går tillbaka till 1:a århundradet f.Kr. med en modern och dynamisk atmosfär.
Idag är denna femstjärniga badort den viktigaste kuststaden i området. Tillsammans med ett till synes oändligt utbud av fantastiska stränder och lugna vikar, varav tre har Blå Flagg-status.
Platja d'Aro är öppet året runt och är en kommun som erbjuder ett stort utbud av restauranger och ett brett utbud av butiker på huvudgatan, samt ett varierat utbud av kulturella aktiviteter.
Det är den perfekta platsen för ett heltidsboende eller ett fritidshus.
För de bästa fastigheterna till salu, kontakta Costa Brava Fincas!
Användbar yta: 128 m²
Bebyggd yta: 155 m²
EPC-registreringsnummer: WCDC4D9D7
Skick: Att restaurera
AICAT-registreringsnummer: 3247
API-nummer: A12030
Överlåtelseskatt: Gällande skattesats
Notarie- och registreringsavgifter enligt officiella taxor
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F14249338-1962-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1083%2F19801205-original.jpg)
