550 000 €
Villa till salu i Calonge
Calonge, Girona
Mäklare: Immogrupstar
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 5
- Boyta
- 240 m²
- Tomtyta
- 1 318 m²
- Pris per m²
- 2 292 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-18446-1456V
- MiMove-ID
- 10940091
- Publicerad
- 2026-10-14
Vad som är speciellt
Magnifik fristående villa med turistlicens i Calonge. Strategiskt läge och maximal avskildhet. Belägen i den exklusiva urbanisationen Mas Pere, erbjuder denna fristående villa i söderläge en lugn miljö med fri utsikt över bergen.
Fastigheten ligger bara 3 minuters bilresa från stadens centrum och 8 minuter från stranden (6 km). Den har en giltig turistlicens, vilket gör den till en mycket lönsam investering eller ett idealiskt första hem. Fastigheten byggdes 1989 och delvis renoverades 2026 och har 240 m² byggd (184 m² användbar) på en stor plot av 1,318 m²Dess inverterade planlösning över två våningar maximerar funktionaliteten.
Bottenvåning (sovrum): 4 dubbelrum med inbyggda garderober. 1 badrum en-suite (med badkar). 1 andra badrum (med dusch) och tvättstuga. Direkt tillgång till trädgården.
Första våningen (vardagsrum): Entréhall. Ljust vardagsrum/matsal med utgång till en rymlig terrass på övre våningen.
Fullt utrustat separat kök. 1 extra sovrum med dubbelsäng och 1 badrum.
Utomhuspool med toppmodern ekologisk pool.
Fastigheten är omgiven av en vacker privat medelhavsträdgård.
Den största utomhusattraktionen är dess spektakulära 42 m² Simbassäng utrustad med det ekologiska systemet OXY: en hydrolysteknik baserad på hydroxyljoner som håller vattnet kristallklart och helt fritt från klor och salt. Den inkluderar ett separat pumprum.
Årliga fasta kostnader, fastighetsskatt (IBI): €1,409.60, Avgift för sophämtning: €294.41. Juridisk och regulatorisk information (lagdekret 3/2026). Förmedlingsavgifter: Ja, de ingår i försäljningspriset (betalas av säljaren). Köpekostnader: Skatter (ITP), notarie- och registreringsavgifter ingår inte. Energieffektivitetscertifikat: Registreringsnummer MZQ5K5VBB (Förbrukning: 376 kWh/m² år / Utsläpp: 98 kg CO₂/m² år). Marknadsdata: Calonge och Sant Antoni är en kommun som utsetts till ett preliminärt bostadsmarknadsområde. Den nuvarande ägaren är inte en stor fastighetsägare.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F40752.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F16317241_1_43.jpg)
