970 000 €
Villa till salu i Calonge
Calonge, Girona
Mäklare: Costa Brava Fincas
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 4
- Boyta
- 450 m²
- Tomtyta
- 2 749 m²
- Pris per m²
- 2 156 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- E
- Referens
- MMV-61-3100
- MiMove-ID
- 11011078
- Publicerad
- 2026-10-17
Vad som är speciellt
EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA. Situada en la prestigiosa urbanización Vizcondado de Cabanyes, en Calonge, esta espaciosa villa orientada al sur ofrece impresionantes vistas a la montaña y vistas parciales al mar. Su amplia parcela de 2.749 m proporciona privacidad y espacio para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo en la Costa Brava.
Villan byggdes 1996 och har en byggyta på cirka 450 m². Den består av ett huvudhus, två separata studior med privata badrum, garage med plats för tre fordon, flera terrasser och en privat pool på 50 m².
Huvudbostad:
Huset nås via en bred ramp. Bottenvåningen består av ett vardagsrum, ett öppet kök, en inglasad terrass med magnifik utsikt, ett extra allrum och en gästtoalett. Vardagsrummet och köket är bevarade i sitt ursprungliga skick.
På övervåningen finns tre sovrum och två badrum. Det stora sovrummet har ett eget badrum och franska dörrar som leder till en rymlig terrass. De andra två sovrummen erbjuder också härlig utsikt. Dessutom har fastigheten flera terrasser, en separat tvättstuga och extra förvaringsutrymme.
Två oberoende studier:
Bredvid poolen finns två oberoende studior, båda med eget badrum och luftkonditionering med värme och kyla. De är idealiska för att vara värd för familj och vänner och erbjuder dem komfort och självständighet.
Utomhusutrymmen och bekvämligheter:
Villan är omgiven av flera täckta och öppna terrasser. Den rymliga täckta terrassen med grill, som ligger bredvid poolen och studiorna, är perfekt för att njuta av långa sommardagar och varma medelhavskvällar med vänner och familj.
Fastigheten har ett garage för en bil under villan och ett dubbelgarage på gatunivå, utöver parkeringsplats på den privata tomten. Viktiga funktioner inkluderar oljeeldad centralvärme, inbyggda garderober och dubbelglas i studiorna och den slutna terrassen.
Funktioner:
- Villa independiente orientada al sur - Aproximadamente 450 m de superficie construida
- Tomt på 2 749 m
- Magnifik utsikt över bergen och delvis havsutsikt
- Två oberoende studior med eget badrum
- Privat pool på 50 m
- Flera täckta och öppna terrasser
- Garage med plats för tre fordon och ytterligare parkering
- Luftkonditionering i båda studiorna, multirummet och sovrummet
- Oljeeldad centralvärme
- Dubbelglas och PVC-snickerier i studiorna och sovrummet.
- Dubbelglas och aluminiumsnickeri på den inglasade terrassen
- Utomhusdusch med separat varmvattenberedare
- Rymliga rum och stor avskildhet
En mångsidig villa med ett utmärkt läge på Costa Brava, som erbjuder rymlighet, magnifik utsikt och två oberoende studior. Perfekt för dig som vill njuta av ett bekvämt liv och underhålla familj och vänner i fullständig avskildhet.
Fastighetsuppgifter:
Skick: Bra
Boyta: 206 m
Byggd yta: 450 m²
Byggår: 1996
Energieffektivitetscertifikat (EEG):
Consumo energético: E 304 kWh/m
Emisiones de CO : F 79 kg CO /m
EEG-registreringsnummer: THNW60MD
Ingår ej i priset: Överlåtelseskatt (enligt gällande skattesats i Katalonien), notarieavgifter och registreringsavgifter i fastighetsregistret, enligt gällande skattesatser.
Fastighetsmäklaravgifterna ingår i försäljningspriset. API-nummer: A12030, registreringsnummer: 3247
Användbar yta: 206 m²
Byggd yta: 450 m²
EEG-registreringsnummer: THNW60MD
AICAT-registreringsnummer: 3247
API-nummer: A12030
ITP: Nuvarande typ
Notarie- och registratorsavgifter enligt tariff
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1295%2F22520007-original.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F14497782-M2225-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
