840 000 €
Villa till salu i Calonge
Calonge, Girona
Mäklare: Costa Brava Fincas
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 3
- Boyta
- 351 m²
- Tomtyta
- 2 159 m²
- Pris per m²
- 2 393 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Energiklass
- E
- Referens
- MMV-61-IM-01628
- MiMove-ID
- 8142242
- Publicerad
- 2026-06-27
Vad som är speciellt
Två hem i ett: Stor egendom med havsutsikt och separat gästlägenhet
APIALIA COSTA BRAVA PRODUKTEXKLUSIVT. Denna fastighet är verkligen unik tack vare sin extraordinära rymlighet och intelligenta planlösning, som erbjuder oändliga möjligheter. Belägen på en stor tomt plot med öppen havsutsikt utmärker sig huset för sin förmåga att rymma en stor familj eller fungera som en investering med oberoende bostadsutrymmen.
Huvudbostad: Två hem i ett
Huvudhuset är smart utformat som två oberoende lägenheter som är sammankopplade med en innerdörr, vilket gör att de kan sammanfogas eller hållas separerade för avskildhet. Den centrala delen är en stor sluten terrass, fylld med naturligt ljus genom breda fönster, perfekt för året runt-bruk.
Apartment A Layout: Cozy living room, fully equipped kitchen, 1 double bedroom, and a full bathroom. Ideal for guests or as a private main suite.
Lägenhet B
Planlösning: Perfekt för vardagsfamiljen, med eget vardagsrum och separat kök.
Sovrum: 2 dubbelrum och 2 enkelrum.
Mångsidighet: De två enkelrummen är sammankopplade och kan omvandlas till omklädningsrum, lekrum eller kontor, samtidigt som de bibehåller individuell åtkomst från hallen.
Badrum: Ytterligare ett komplett badrum betjänar detta område.
Gästretreat och fritidsområde
On the pool level there is a large independent studio, bright and spacious, with its own kitchen and bathroom an ideal guest apartment.
Bredvid det:
Stor täckt terrass, perfekt för sommarmiddagar.
Öppen terrass med grillplats mot poolen.
Funktionalitet: Denna våningsplan inkluderar även ett slutet garage och en stor verkstad/förråd med naturligt ljusinsläpp.
Exteriör och omgivningar
Trädgården är en av höjdpunkterna, utspridd över en stor flervåningsgård plot med panoramautsikt över havet och utrymme för olika utomhusområden.
Ytterligare detaljer:
Uppvärmning: Oljeeldad värmeanläggning i hela huset.
Fastighetens skick: Bra
Boyta: 168 kvm
Byggd yta: 351 kvm
Energieffektivitetscertifikat (CEE):
Förbrukning: E 217 kWh/kvm/år
Utsläpp: E 54 kg CO2/kvm/år
CEE-registreringsnummer: 5RPXW4PBH
Beboelighetsintyg: CHG00352926001
Beläget i ett stressat bostadsområde (zona tensionada).
Ingår ej i priset: ITP (fastighetsöverlåtelseskatt - aktuell skattesats i Katalonien), notarie- och registeravgifter enligt officiella skattesatser. API-nummer: A12030, registrarnummer: 3247
Användbar yta: 168 m²
Bebyggd yta: 351 m²
EPC-registreringsnummer: 5RPXW4PBH
AICAT-registreringsnummer: 3247
API-nummer: A12030
Överlåtelseskatt: Gällande skattesats
Notarie- och registreringsavgifter enligt officiella taxor
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1360%2F25072018-original.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15750895-3100-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
